スマプロ不動産価格相場兵庫県神戸市兵庫区矢部町５８番外
の地価公示情報
令和7年1月1日 (2025年) 公示地価
地価:
165,000円/㎡
坪単価:
545,500円/坪
変動率:
+1.2%
地価サマリー
地価公示価格
165000円/㎡
前年比:
+1.2%↑土地種別
住宅地
利用状況
住宅
所在地
兵庫県神戸市兵庫区矢部町５８番外
アクセス
大倉山駅から750m
前面道路
46m
面積
139㎡
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詳細情報
| 地価公示価格 | 165000円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 神戸兵庫-16 |
| 調査年 | 2025 |
| 土地種別 | 住宅地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 住宅 |
| 建物構造 | W（木造） |
| 水道 | あり |
| ガス | あり |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 建ぺい率 | 60(%) |
| 容積率 | 200(%) |
| 形状 | (1.0：1.5) |
| 地上階数 | 2F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 大倉山 |
| 駅からの距離 | 750m |
| 前面道路幅員 | 46m |
| 前面道路種別 | 市道 |
| 前面道路状態 | 北東 4.6m 市道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 小規模住宅が建ち並ぶ既成住宅地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和7年）
更新日：2025-03-27
兵庫県神戸市兵庫区矢部町５８番外の地価動向
兵庫県神戸市兵庫区矢部町５８番外の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は165,000円/㎡（坪単価545,500円）で、 2016年（平成28年）から2025年（令和7年）までの全10年間のデータにおいて最高価格です。 この期間（2016年〜2025年）の最高価格は2025年（令和7年）の165,000円/㎡（坪単価545,500円）、 最低価格は2021年（令和3年）の158,000円/㎡（坪単価522,300円）でした。 直近10年間（2016年〜2025年）の年平均成長率は+0.48%となっています。
年別価格データ
2025年
¥165,000 /㎡
坪単価: 545,500円/坪
2024年
¥163,000 /㎡
坪単価: 538,800円/坪
2023年
¥161,000 /㎡
坪単価: 532,200円/坪
2022年
¥159,000 /㎡
坪単価: 525,600円/坪
2021年
¥158,000 /㎡
坪単価: 522,300円/坪
2020年
¥158,000 /㎡
坪単価: 522,300円/坪
2019年
¥158,000 /㎡
坪単価: 522,300円/坪
2018年
¥158,000 /㎡
坪単価: 522,300円/坪
2017年
¥158,000 /㎡
坪単価: 522,300円/坪
2016年
¥158,000 /㎡
坪単価: 522,300円/坪
周辺施設情報（半径500m）
五宮町
バス停 • 116m
五宮町
バス停 • 144m
楠谷町
バス停 • 257m
楠谷町
バス停 • 312m
平野
バス停 • 422m
平野保育所
幼稚園 • 425m
トーホーストア
スーパーマーケット • 391m
神戸五宮郵便局
郵便局 • 180m
周辺の公示地価
| 所在地 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 兵庫県神戸市兵庫区東出町３丁目５６番 | 155,000円/㎡ | 512,400円/坪 | 2.0% | 神戸駅(930m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 兵庫県神戸市兵庫区須佐野通３丁目１番２０外 | 205,000円/㎡ | 677,700円/坪 | 3.5% | 兵庫駅(500m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 兵庫県神戸市兵庫区浜山通２丁目２番２ | 187,000円/㎡ | 618,200円/坪 | 2.7% | 地下鉄和田岬駅(480m) | 住宅地 | 事務所兼住宅 | 詳細 |
| 兵庫県神戸市兵庫区塚本通８丁目１番２０ | 255,000円/㎡ | 843,000円/坪 | 4.1% | 兵庫駅(400m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 兵庫県神戸市兵庫区御崎本町３丁目３番１ | 208,000円/㎡ | 687,600円/坪 | 4.0% | 地下鉄和田岬駅(500m) | 商業地 | 店舗兼共同住宅 | 詳細 |