兵庫県神戸市兵庫区下祇園町4番5外の地価公示価格

兵庫県兵庫区の地価公示価格・坪単価・地価推移

令和8年1月1日 (2026年) 公示地価

地価:

232,000円/㎡

坪単価:

766,900円/坪

変動率:

+1.3%

標準地番号: 神戸兵庫5-4

兵庫県神戸市兵庫区下祇園町4番5外周辺のエリア概要

最寄り駅は大倉山駅(1,000m)です。

地価サマリー

地価公示価格

232000円/㎡

前年比:

+1.3%

土地種別

商業地

利用状況

店舗兼住宅

所在地

兵庫県神戸市兵庫区下祇園町4番5外

アクセス

大倉山駅から1,000m

前面道路

180m

面積

131㎡

マップを読み込み中...

詳細情報

地価公示価格232000円/㎡
標準地・基準地コード神戸兵庫5-4
調査年2026
土地種別商業地
利用区分建物などの敷地
利用状況店舗兼住宅
建物構造S(鉄骨造)
水道あり
ガスあり
下水道あり
用途地域近隣商業地域
建ぺい率80(%)
容積率300(%)
形状(1.0:2.0)
地上階数3F
地下階数未登録
都市計画未登録
森林区分未登録
駅名大倉山
駅からの距離1,000m
前面道路幅員180m
前面道路種別市道
前面道路状態北 18.0m 市道
側道種別未登録
周辺環境中低層の小売店舗が建ち並ぶ商業地域

価格推移

データ出典:国土交通省 地価公示令和8年
更新日:2026-03-17

兵庫県神戸市兵庫区下祇園町4番5外の地価動向

兵庫県神戸市兵庫区下祇園町4番5外の地価公示価格は、 2026年(令和8年)の平均価格は232,000円/㎡(坪単価766,900円)で、 2018年(平成30年)から2026年(令和8年)までの全9年間のデータにおいて最高価格です。 この期間(2018年〜2026年)の最高価格は2026年(令和8年)の232,000円/㎡(坪単価766,900円)、 最低価格は2018年(平成30年)の210,000円/㎡(坪単価694,200円)でした。 直近9年間(2018年〜2026年)の年平均成長率は+1.25%となっています。

年別価格データ

2026

1.3%

¥232,000 /㎡

坪単価: 766,900円/坪

2025

1.3%

¥229,000 /㎡

坪単価: 757,000円/坪

2024

1.3%

¥226,000 /㎡

坪単価: 747,100円/坪

2023

0.9%

¥223,000 /㎡

坪単価: 737,200円/坪

2022

0.9%

¥221,000 /㎡

坪単価: 730,600円/坪

2021

0.0%

¥219,000 /㎡

坪単価: 724,000円/坪

2020

2.3%

¥219,000 /㎡

坪単価: 724,000円/坪

2019

1.9%

¥214,000 /㎡

坪単価: 707,400円/坪

2018

¥210,000 /㎡

坪単価: 694,200円/坪

周辺の公示地価

所在地この地点からの距離価格坪単価前年比最寄り駅土地種別利用状況詳細
兵庫県神戸市兵庫区上祇園町50番3119m184,000円/㎡608,300円/坪1.1%大倉山駅(1,100m)住宅地住宅詳細
兵庫県神戸市兵庫区矢部町58番外355m167,000円/㎡552,100円/坪1.2%大倉山駅(750m)住宅地住宅詳細
兵庫県神戸市兵庫区大同町4丁目9番4748m173,000円/㎡571,900円/坪1.8%湊川公園駅(1,200m)住宅地住宅詳細
兵庫県神戸市兵庫区荒田町2丁目1番8881m255,000円/㎡843,000円/坪3.7%湊川公園駅(500m)住宅地住宅詳細
兵庫県神戸市兵庫区菊水町7丁目3番4外1.2km162,000円/㎡535,500円/坪1.3%湊川公園駅(1,100m)住宅地住宅詳細

兵庫県神戸市兵庫区下祇園町4番5外の地価公示価格 よくある質問