スマプロ不動産価格相場兵庫県神戸市兵庫区荒田町２丁目１番８の地価公示価格
兵庫県兵庫区の地価公示価格・坪単価・地価推移
令和8年1月1日 (2026年) 公示地価
地価:
255,000円/㎡
坪単価:
843,000円/坪
変動率:
+3.7%
兵庫県神戸市兵庫区荒田町２丁目１番８周辺のエリア概要
最寄り駅は湊川公園駅（500m）です。
地価サマリー
地価公示価格
255000円/㎡
前年比:
+3.7%↑土地種別
住宅地
利用状況
住宅
所在地
兵庫県神戸市兵庫区荒田町２丁目１番８
アクセス
湊川公園駅から500m
前面道路
80m
面積
86㎡
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詳細情報
| 地価公示価格 | 255000円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 神戸兵庫-12 |
| 調査年 | 2026 |
| 土地種別 | 住宅地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 住宅 |
| 建物構造 | W（木造） |
| 水道 | あり |
| ガス | あり |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 建ぺい率 | 60(%) |
| 容積率 | 200(%) |
| 形状 | (1.0：1.2) |
| 地上階数 | 2F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 湊川公園 |
| 駅からの距離 | 500m |
| 前面道路幅員 | 80m |
| 前面道路種別 | 市道 |
| 前面道路状態 | 南 8.0m 市道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 住宅、アパート、店舗等が混在する住宅地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17
兵庫県神戸市兵庫区荒田町２丁目１番８の地価動向
兵庫県神戸市兵庫区荒田町２丁目１番８の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は255,000円/㎡（坪単価843,000円）で、 1995年（平成7年）から2026年（令和8年）までの全31年間のデータにおいて8番目に高い価格です。 この期間（1995年〜2026年）の最高価格は1995年（平成7年）の400,000円/㎡（坪単価1,322,300円）、 最低価格は2013年（平成25年）の210,000円/㎡（坪単価694,200円）でした。 直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は+1.65%となっています。
年別価格データ
2026年
¥255,000 /㎡
坪単価: 843,000円/坪
2025年
¥246,000 /㎡
坪単価: 813,200円/坪
2024年
¥237,000 /㎡
坪単価: 783,500円/坪
2023年
¥232,000 /㎡
坪単価: 766,900円/坪
2022年
¥231,000 /㎡
坪単価: 763,600円/坪
2021年
¥230,000 /㎡
坪単価: 760,300円/坪
2020年
¥230,000 /㎡
坪単価: 760,300円/坪
2019年
¥227,000 /㎡
坪単価: 750,400円/坪
2018年
¥223,000 /㎡
坪単価: 737,200円/坪
2017年
¥220,000 /㎡
坪単価: 727,300円/坪
2016年
¥218,000 /㎡
坪単価: 720,700円/坪
2015年
¥215,000 /㎡
坪単価: 710,700円/坪
2014年
¥212,000 /㎡
坪単価: 700,800円/坪
2013年
¥210,000 /㎡
坪単価: 694,200円/坪
2012年
¥210,000 /㎡
坪単価: 694,200円/坪
2011年
¥211,000 /㎡
坪単価: 697,500円/坪
2010年
¥213,000 /㎡
坪単価: 704,100円/坪
2009年
¥223,000 /㎡
坪単価: 737,200円/坪
2008年
¥228,000 /㎡
坪単価: 753,700円/坪
2007年
¥224,000 /㎡
坪単価: 740,500円/坪
2006年
¥222,000 /㎡
坪単価: 733,900円/坪
2005年
¥223,000 /㎡
坪単価: 737,200円/坪
2004年
¥228,000 /㎡
坪単価: 753,700円/坪
2003年
¥239,000 /㎡
坪単価: 790,100円/坪
2002年
¥257,000 /㎡
坪単価: 849,600円/坪
2000年
¥303,000 /㎡
坪単価: 1,001,700円/坪
1999年
¥330,000 /㎡
坪単価: 1,090,900円/坪
1998年
¥357,000 /㎡
坪単価: 1,180,200円/坪
1997年
¥365,000 /㎡
坪単価: 1,206,600円/坪
1996年
¥380,000 /㎡
坪単価: 1,256,200円/坪
1995年
¥400,000 /㎡
坪単価: 1,322,300円/坪
周辺の公示地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 兵庫県神戸市兵庫区水木通１丁目４番３７ | 764m | 640,000円/㎡ | 2,115,700円/坪 | 7.2% | 新開地駅(0m) | 商業地 | 店舗兼事務所 | 詳細 |
| 兵庫県神戸市兵庫区新開地５丁目１番８ | 774m | 370,000円/㎡ | 1,223,100円/坪 | 6.0% | 新開地駅(450m) | 商業地 | 店舗兼共同住宅 | 詳細 |
| 兵庫県神戸市兵庫区下祇園町４番５外 | 881m | 232,000円/㎡ | 766,900円/坪 | 1.3% | 大倉山駅(1,000m) | 商業地 | 店舗兼住宅 | 詳細 |
| 兵庫県神戸市兵庫区大同町４丁目９番４ | 912m | 173,000円/㎡ | 571,900円/坪 | 1.8% | 湊川公園駅(1,200m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 兵庫県神戸市兵庫区矢部町５８番外 | 915m | 167,000円/㎡ | 552,100円/坪 | 1.2% | 大倉山駅(750m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |