兵庫県神戸市兵庫区荒田町２丁目１番８

の地価公示情報

令和7年1月1日 (2025年) 公示地価

地価:

246,000円/㎡

坪単価:

813,200円/坪

変動率:

+3.8%

標準地番号: 神戸兵庫-12

地価サマリー

地価公示価格

246000円/㎡

前年比:

+3.8%↑

土地種別

住宅地

利用状況

住宅

所在地

兵庫県神戸市兵庫区荒田町２丁目１番８

アクセス

湊川公園駅から500m

前面道路

80m

面積

86㎡

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詳細情報

地価公示価格	246000円/㎡
標準地・基準地コード	神戸兵庫-12
調査年	2025
土地種別	住宅地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	住宅
建物構造	W（木造）
水道	あり
ガス	あり
下水道	あり
用途地域	第一種住居地域
建ぺい率	60(%)
容積率	200(%)
形状	(1.0：1.2)
地上階数	2F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	湊川公園
駅からの距離	500m
前面道路幅員	80m
前面道路種別	市道
前面道路状態	南　8.0m　市道
側道種別	未登録
周辺環境	住宅、アパート、店舗等が混在する住宅地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和7年）
更新日：2025-03-27

兵庫県神戸市兵庫区荒田町２丁目１番８の地価動向

兵庫県神戸市兵庫区荒田町２丁目１番８の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は246,000円/㎡（坪単価813,200円）で、 1995年（平成7年）から2025年（令和7年）までの全30年間のデータにおいて8番目に高い価格です。この期間（1995年〜2025年）の最高価格は1995年（平成7年）の400,000円/㎡（坪単価1,322,300円）、最低価格は2013年（平成25年）の210,000円/㎡（坪単価694,200円）でした。直近10年間（2016年〜2025年）の年平均成長率は+1.35%となっています。

年別価格データ

2025年

3.8%

¥246,000 /㎡

坪単価: 813,200円/坪

2024年

2.2%

¥237,000 /㎡

坪単価: 783,500円/坪

2023年

0.4%

¥232,000 /㎡

坪単価: 766,900円/坪

2022年

0.4%

¥231,000 /㎡

坪単価: 763,600円/坪

2021年

0.0%

¥230,000 /㎡

坪単価: 760,300円/坪

2020年

1.3%

¥230,000 /㎡

坪単価: 760,300円/坪

2019年

1.8%

¥227,000 /㎡

坪単価: 750,400円/坪

2018年

1.4%

¥223,000 /㎡

坪単価: 737,200円/坪

2017年

0.9%

¥220,000 /㎡

坪単価: 727,300円/坪

2016年

1.4%

¥218,000 /㎡

坪単価: 720,700円/坪

2015年

1.4%

¥215,000 /㎡

坪単価: 710,700円/坪

2014年

1.0%

¥212,000 /㎡

坪単価: 700,800円/坪

2013年

0.0%

¥210,000 /㎡

坪単価: 694,200円/坪

2012年

-0.5%

¥210,000 /㎡

坪単価: 694,200円/坪

2011年

-0.9%

¥211,000 /㎡

坪単価: 697,500円/坪

2010年

-4.5%

¥213,000 /㎡

坪単価: 704,100円/坪

2009年

-2.2%

¥223,000 /㎡

坪単価: 737,200円/坪

2008年

1.8%

¥228,000 /㎡

坪単価: 753,700円/坪

2007年

0.9%

¥224,000 /㎡

坪単価: 740,500円/坪

2006年

-0.4%

¥222,000 /㎡

坪単価: 733,900円/坪

2005年

-2.2%

¥223,000 /㎡

坪単価: 737,200円/坪

2004年

-4.6%

¥228,000 /㎡

坪単価: 753,700円/坪

2003年

-7.0%

¥239,000 /㎡

坪単価: 790,100円/坪

2002年

-15.2%

¥257,000 /㎡

坪単価: 849,600円/坪

2000年

-8.2%

¥303,000 /㎡

坪単価: 1,001,700円/坪

1999年

-7.6%

¥330,000 /㎡

坪単価: 1,090,900円/坪

1998年

-2.2%

¥357,000 /㎡

坪単価: 1,180,200円/坪

1997年

-3.9%

¥365,000 /㎡

坪単価: 1,206,600円/坪

1996年

-5.0%

¥380,000 /㎡

坪単価: 1,256,200円/坪

1995年

¥400,000 /㎡

坪単価: 1,322,300円/坪

周辺施設情報（半径500m）

交通

楠町6丁目

バス停 • 76m

楠町6丁目

バス停 • 118m

楠町6丁目

バス停 • 189m

大学病院前

バス停 • 216m

大学病院前

バス停 • 253m

教育施設

宝地院保育園

幼稚園 • 273m

たちばな保育所

幼稚園 • 436m

生活施設

サンディ

スーパーマーケット • 305m

ダイエー

スーパーマーケット • 388m

トーホーストア

スーパーマーケット • 455m

湊川グルメ

スーパーマーケット • 469m

公共施設

神戸荒田郵便局

郵便局 • 146m

点字図書館

図書館 • 441m

神戸市兵庫消防署

消防署 • 481m

周辺の公示地価

所在地	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
兵庫県神戸市兵庫区東出町３丁目５６番	155,000円/㎡	512,400円/坪	2.0%	神戸駅(930m)	住宅地	住宅	詳細
兵庫県神戸市兵庫区須佐野通３丁目１番２０外	205,000円/㎡	677,700円/坪	3.5%	兵庫駅(500m)	住宅地	住宅	詳細
兵庫県神戸市兵庫区浜山通２丁目２番２	187,000円/㎡	618,200円/坪	2.7%	地下鉄和田岬駅(480m)	住宅地	事務所兼住宅	詳細
兵庫県神戸市兵庫区塚本通８丁目１番２０	255,000円/㎡	843,000円/坪	4.1%	兵庫駅(400m)	住宅地	住宅	詳細
兵庫県神戸市兵庫区御崎本町３丁目３番１	208,000円/㎡	687,600円/坪	4.0%	地下鉄和田岬駅(500m)	商業地	店舗兼共同住宅	詳細