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兵庫県神戸市中央区楠町１丁目１９番２外の地価公示価格

兵庫県中央区の地価公示価格・坪単価・地価推移

令和8年1月1日 (2026年) 公示地価

地価:

321,000円/㎡

坪単価:

1,061,200円/坪

変動率:

+5.2%

標準地番号: 神戸中央-5

兵庫県神戸市中央区楠町１丁目１９番２外周辺のエリア概要

最寄り駅は大倉山駅（150m）です。

地価サマリー

地価公示価格

321000円/㎡

前年比:

+5.2%↑

土地種別

住宅地

利用状況

住宅

所在地

兵庫県神戸市中央区楠町１丁目１９番２外

アクセス

大倉山駅から150m

前面道路

75m

面積

255㎡

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詳細情報

地価公示価格321000円/㎡
標準地・基準地コード神戸中央-5
調査年2026
土地種別住宅地
利用区分建物などの敷地
利用状況住宅
建物構造W（木造）
水道あり
ガスあり
下水道あり
用途地域第二種住居地域
建ぺい率60(%)
容積率300(%)
形状(1.0：1.0)
地上階数2F
地下階数未登録
都市計画未登録
森林区分未登録
駅名大倉山
駅からの距離150m
前面道路幅員75m
前面道路種別市道
前面道路状態南西　7.5m　市道
側道種別未登録
周辺環境一般住宅、事務所等が混在する住宅地域

価格推移

データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17

兵庫県神戸市中央区楠町１丁目１９番２外の地価動向

兵庫県神戸市中央区楠町１丁目１９番２外の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は321,000円/㎡（坪単価1,061,200円）で、 1995年（平成7年）から2026年（令和8年）までの全31年間のデータにおいて7番目に高い価格です。 この期間（1995年〜2026年）の最高価格は1995年（平成7年）の408,000円/㎡（坪単価1,348,800円）、 最低価格は2005年（平成17年）の224,000円/㎡（坪単価740,500円）でした。 直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は+2.82%となっています。

年別価格データ

2026年

5.2%

¥321,000 /㎡

坪単価: 1,061,200円/坪

2025年

5.2%

¥305,000 /㎡

坪単価: 1,008,300円/坪

2024年

4.7%

¥290,000 /㎡

坪単価: 958,700円/坪

2023年

3.0%

¥277,000 /㎡

坪単価: 915,700円/坪

2022年

0.4%

¥269,000 /㎡

坪単価: 889,300円/坪

2021年

0.0%

¥268,000 /㎡

坪単価: 886,000円/坪

2020年

2.7%

¥268,000 /㎡

坪単価: 886,000円/坪

2019年

2.0%

¥261,000 /㎡

坪単価: 862,800円/坪

2018年

2.4%

¥256,000 /㎡

坪単価: 846,300円/坪

2017年

1.6%

¥250,000 /㎡

坪単価: 826,400円/坪

2016年

1.2%

¥246,000 /㎡

坪単価: 813,200円/坪

2015年

1.7%

¥243,000 /㎡

坪単価: 803,300円/坪

2014年

1.7%

¥239,000 /㎡

坪単価: 790,100円/坪

2013年

0.0%

¥235,000 /㎡

坪単価: 776,900円/坪

2012年

-0.8%

¥235,000 /㎡

坪単価: 776,900円/坪

2011年

-1.3%

¥237,000 /㎡

坪単価: 783,500円/坪

2010年

-5.5%

¥240,000 /㎡

坪単価: 793,400円/坪

2009年

-2.3%

¥254,000 /㎡

坪単価: 839,700円/坪

2008年

7.4%

¥260,000 /㎡

坪単価: 859,500円/坪

2007年

6.1%

¥242,000 /㎡

坪単価: 800,000円/坪

2006年

1.8%

¥228,000 /㎡

坪単価: 753,700円/坪

2005年

-2.6%

¥224,000 /㎡

坪単価: 740,500円/坪

2004年

-5.3%

¥230,000 /㎡

坪単価: 760,300円/坪

2003年

-7.3%

¥243,000 /㎡

坪単価: 803,300円/坪

2002年

-20.4%

¥262,000 /㎡

坪単価: 866,100円/坪

2000年

-8.6%

¥329,000 /㎡

坪単価: 1,087,600円/坪

1999年

-5.3%

¥360,000 /㎡

坪単価: 1,190,100円/坪

1998年

-4.3%

¥380,000 /㎡

坪単価: 1,256,200円/坪

1997年

-0.3%

¥397,000 /㎡

坪単価: 1,312,400円/坪

1996年

-2.5%

¥398,000 /㎡

坪単価: 1,315,700円/坪

1995年

¥408,000 /㎡

坪単価: 1,348,800円/坪

周辺の公示地価

所在地この地点からの距離価格坪単価前年比最寄り駅土地種別利用状況詳細
兵庫県神戸市中央区下山手通７丁目２番６436m364,000円/㎡1,203,300円/坪5.5%花隈駅(400m)住宅地住宅詳細
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