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兵庫県神戸市中央区中町通３丁目１番１１の地価公示価格

兵庫県中央区の地価公示価格・坪単価・地価推移

令和8年1月1日 (2026年) 公示地価

地価:

560,000円/㎡

坪単価:

1,851,200円/坪

変動率:

+6.1%

標準地番号: 神戸中央5-9

兵庫県神戸市中央区中町通３丁目１番１１周辺のエリア概要

最寄り駅は高速神戸駅（200m）です。

地価サマリー

地価公示価格

560000円/㎡

前年比:

+6.1%↑

土地種別

商業地

利用状況

事務所

所在地

兵庫県神戸市中央区中町通３丁目１番１１

アクセス

高速神戸駅から200m

前面道路

80m

面積

138㎡

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詳細情報

地価公示価格560000円/㎡
標準地・基準地コード神戸中央5-9
調査年2026
土地種別商業地
利用区分建物などの敷地
利用状況事務所
建物構造S（鉄骨造）
水道あり
ガスあり
下水道あり
用途地域商業地域
建ぺい率80(%)
容積率600(%)
形状(1.0：2.0)
地上階数5F
地下階数未登録
都市計画未登録
森林区分未登録
駅名高速神戸
駅からの距離200m
前面道路幅員80m
前面道路種別市道
前面道路状態北西　8.0m　市道
側道種別未登録
周辺環境中高層事務所、マンション等が混在する商業地域

価格推移

データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17

兵庫県神戸市中央区中町通３丁目１番１１の地価動向

兵庫県神戸市中央区中町通３丁目１番１１の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は560,000円/㎡（坪単価1,851,200円）で、 1995年（平成7年）から2026年（令和8年）までの全31年間のデータにおいて7番目に高い価格です。 この期間（1995年〜2026年）の最高価格は1995年（平成7年）の880,000円/㎡（坪単価2,909,100円）、 最低価格は2006年（平成18年）の375,000円/㎡（坪単価1,239,700円）でした。 直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は+3.30%となっています。

年別価格データ

2026年

6.1%

¥560,000 /㎡

坪単価: 1,851,200円/坪

2025年

5.6%

¥528,000 /㎡

坪単価: 1,745,500円/坪

2024年

4.8%

¥500,000 /㎡

坪単価: 1,652,900円/坪

2023年

3.7%

¥477,000 /㎡

坪単価: 1,576,900円/坪

2022年

-0.9%

¥460,000 /㎡

坪単価: 1,520,700円/坪

2021年

-2.9%

¥464,000 /㎡

坪単価: 1,533,900円/坪

2020年

3.9%

¥478,000 /㎡

坪単価: 1,580,200円/坪

2019年

4.8%

¥460,000 /㎡

坪単価: 1,520,700円/坪

2018年

5.0%

¥439,000 /㎡

坪単価: 1,451,200円/坪

2017年

2.7%

¥418,000 /㎡

坪単価: 1,381,800円/坪

2016年

1.8%

¥407,000 /㎡

坪単価: 1,345,500円/坪

2015年

1.5%

¥400,000 /㎡

坪単価: 1,322,300円/坪

2014年

2.1%

¥394,000 /㎡

坪単価: 1,302,500円/坪

2013年

-0.3%

¥386,000 /㎡

坪単価: 1,276,000円/坪

2012年

-0.3%

¥387,000 /㎡

坪単価: 1,279,300円/坪

2011年

-1.5%

¥388,000 /㎡

坪単価: 1,282,600円/坪

2010年

-8.2%

¥394,000 /㎡

坪単価: 1,302,500円/坪

2009年

-4.5%

¥429,000 /㎡

坪単価: 1,418,200円/坪

2008年

10.9%

¥449,000 /㎡

坪単価: 1,484,300円/坪

2007年

8.0%

¥405,000 /㎡

坪単価: 1,338,800円/坪

2006年

0.0%

¥375,000 /㎡

坪単価: 1,239,700円/坪

2005年

-2.8%

¥375,000 /㎡

坪単価: 1,239,700円/坪

2004年

-5.9%

¥386,000 /㎡

坪単価: 1,276,000円/坪

2003年

-8.7%

¥410,000 /㎡

坪単価: 1,355,400円/坪

2002年

-20.5%

¥449,000 /㎡

坪単価: 1,484,300円/坪

2000年

-11.7%

¥565,000 /㎡

坪単価: 1,867,800円/坪

1999年

-7.6%

¥640,000 /㎡

坪単価: 2,115,700円/坪

1998年

-3.8%

¥693,000 /㎡

坪単価: 2,290,900円/坪

1997年

-7.1%

¥720,000 /㎡

坪単価: 2,380,200円/坪

1996年

-11.9%

¥775,000 /㎡

坪単価: 2,562,000円/坪

1995年

¥880,000 /㎡

坪単価: 2,909,100円/坪

周辺の公示地価

所在地この地点からの距離価格坪単価前年比最寄り駅土地種別利用状況詳細
兵庫県神戸市中央区楠町１丁目１９番２外611m321,000円/㎡1,061,200円/坪5.2%大倉山駅(150m)住宅地住宅詳細
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兵庫県神戸市中央区中町通３丁目１番１１の地価公示価格 よくある質問