スマプロ不動産価格相場スマプロ不動産価格相場

兵庫県神戸市中央区元町通６丁目１番８の地価公示価格

兵庫県中央区の地価公示価格・坪単価・地価推移

令和8年1月1日 (2026年) 公示地価

地価:

768,000円/㎡

坪単価:

2,538,800円/坪

変動率:

+5.1%

標準地番号: 神戸中央5-8

兵庫県神戸市中央区元町通６丁目１番８周辺のエリア概要

最寄り駅は西元町駅（200m）です。

地価サマリー

地価公示価格

768000円/㎡

前年比:

+5.1%↑

土地種別

商業地

利用状況

事務所

所在地

兵庫県神戸市中央区元町通６丁目１番８

アクセス

西元町駅から200m

前面道路

180m

面積

323㎡

マップを読み込み中...

詳細情報

地価公示価格768000円/㎡
標準地・基準地コード神戸中央5-8
調査年2026
土地種別商業地
利用区分建物などの敷地
利用状況事務所
建物構造SRC（鉄骨鉄筋 コンクリート造）
水道あり
ガスあり
下水道あり
用途地域商業地域
建ぺい率80(%)
容積率600(%)
形状(1.0：3.5)
地上階数8F
地下階数B1
都市計画未登録
森林区分未登録
駅名西元町
駅からの距離200m
前面道路幅員180m
前面道路種別市道
前面道路状態南東　18.0m　市道
側道種別未登録
周辺環境中高層事務所ビル、マンションが多い商業地域

価格推移

データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17

兵庫県神戸市中央区元町通６丁目１番８の地価動向

兵庫県神戸市中央区元町通６丁目１番８の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は768,000円/㎡（坪単価2,538,800円）で、 1995年（平成7年）から2026年（令和8年）までの全31年間のデータにおいて7番目に高い価格です。 この期間（1995年〜2026年）の最高価格は1995年（平成7年）の1,590,000円/㎡（坪単価5,256,200円）、 最低価格は2005年（平成17年）の475,000円/㎡（坪単価1,570,200円）でした。 直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は+3.31%となっています。

年別価格データ

2026年

5.1%

¥768,000 /㎡

坪単価: 2,538,800円/坪

2025年

4.7%

¥731,000 /㎡

坪単価: 2,416,500円/坪

2024年

3.9%

¥698,000 /㎡

坪単価: 2,307,400円/坪

2023年

1.1%

¥672,000 /㎡

坪単価: 2,221,500円/坪

2022年

-1.2%

¥665,000 /㎡

坪単価: 2,198,300円/坪

2021年

-2.5%

¥673,000 /㎡

坪単価: 2,224,800円/坪

2020年

7.0%

¥690,000 /㎡

坪単価: 2,281,000円/坪

2019年

6.6%

¥645,000 /㎡

坪単価: 2,132,200円/坪

2018年

5.6%

¥605,000 /㎡

坪単価: 2,000,000円/坪

2017年

4.2%

¥573,000 /㎡

坪単価: 1,894,200円/坪

2016年

2.8%

¥550,000 /㎡

坪単価: 1,818,200円/坪

2015年

2.1%

¥535,000 /㎡

坪単価: 1,768,600円/坪

2014年

2.7%

¥524,000 /㎡

坪単価: 1,732,200円/坪

2013年

-1.0%

¥510,000 /㎡

坪単価: 1,686,000円/坪

2012年

-1.9%

¥515,000 /㎡

坪単価: 1,702,500円/坪

2011年

-3.7%

¥525,000 /㎡

坪単価: 1,735,500円/坪

2010年

-12.0%

¥545,000 /㎡

坪単価: 1,801,700円/坪

2009年

-5.5%

¥619,000 /㎡

坪単価: 2,046,300円/坪

2008年

18.0%

¥655,000 /㎡

坪単価: 2,165,300円/坪

2007年

12.6%

¥555,000 /㎡

坪単価: 1,834,700円/坪

2006年

3.8%

¥493,000 /㎡

坪単価: 1,629,800円/坪

2005年

-4.0%

¥475,000 /㎡

坪単価: 1,570,200円/坪

2004年

-15.1%

¥495,000 /㎡

坪単価: 1,636,400円/坪

2003年

-14.9%

¥583,000 /㎡

坪単価: 1,927,300円/坪

2002年

-25.1%

¥685,000 /㎡

坪単価: 2,264,500円/坪

2000年

-10.3%

¥915,000 /㎡

坪単価: 3,024,800円/坪

1999年

-7.3%

¥1,020,000 /㎡

坪単価: 3,371,900円/坪

1998年

-3.5%

¥1,100,000 /㎡

坪単価: 3,636,400円/坪

1997年

-10.9%

¥1,140,000 /㎡

坪単価: 3,768,600円/坪

1996年

-19.5%

¥1,280,000 /㎡

坪単価: 4,231,400円/坪

1995年

¥1,590,000 /㎡

坪単価: 5,256,200円/坪

周辺の公示地価

所在地この地点からの距離価格坪単価前年比最寄り駅土地種別利用状況詳細
兵庫県神戸市中央区海岸通４丁目３番１３320m446,000円/㎡1,474,400円/坪4.9%花隈駅(330m)商業地事務所兼住宅詳細
兵庫県神戸市中央区楠町１丁目１９番２外474m321,000円/㎡1,061,200円/坪5.2%大倉山駅(150m)住宅地住宅詳細
兵庫県神戸市中央区下山手通７丁目２番６508m364,000円/㎡1,203,300円/坪5.5%花隈駅(400m)住宅地住宅詳細
兵庫県神戸市中央区元町通３丁目９番４661m1,240,000円/㎡4,099,200円/坪6.9%元町駅(180m)商業地店舗兼事務所詳細
兵庫県神戸市中央区下山手通５丁目７番４外673m573,000円/㎡1,894,200円/坪4.2%元町駅(400m)商業地店舗、事務所兼共同住宅詳細

兵庫県神戸市中央区元町通６丁目１番８の地価公示価格 よくある質問