兵庫県神戸市中央区元町通６丁目１番８

の地価公示情報

令和7年1月1日 (2025年) 公示地価

地価:

731,000円/㎡

坪単価:

2,416,500円/坪

変動率:

+4.7%

標準地番号: 神戸中央5-8

地価サマリー

地価公示価格

731000円/㎡

前年比:

+4.7%↑

土地種別

商業地

利用状況

事務所

所在地

兵庫県神戸市中央区元町通６丁目１番８

アクセス

西元町駅から200m

前面道路

180m

面積

323㎡

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詳細情報

地価公示価格	731000円/㎡
標準地・基準地コード	神戸中央5-8
調査年	2025
土地種別	商業地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	事務所
建物構造	SRC（鉄骨鉄筋コンクリート造）
水道	あり
ガス	あり
下水道	あり
用途地域	商業地域
建ぺい率	80(%)
容積率	600(%)
形状	(1.0：3.5)
地上階数	8F
地下階数	B1
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	西元町
駅からの距離	200m
前面道路幅員	180m
前面道路種別	市道
前面道路状態	南東　18.0m　市道
側道種別	未登録
周辺環境	中高層事務所ビル、マンションが多い商業地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和7年）
更新日：2025-03-27

兵庫県神戸市中央区元町通６丁目１番８の地価動向

兵庫県神戸市中央区元町通６丁目１番８の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は731,000円/㎡（坪単価2,416,500円）で、 1995年（平成7年）から2025年（令和7年）までの全30年間のデータにおいて7番目に高い価格です。この期間（1995年〜2025年）の最高価格は1995年（平成7年）の1,590,000円/㎡（坪単価5,256,200円）、最低価格は2005年（平成17年）の475,000円/㎡（坪単価1,570,200円）でした。直近10年間（2016年〜2025年）の年平均成長率は+3.21%となっています。

年別価格データ

2025年

4.7%

¥731,000 /㎡

坪単価: 2,416,500円/坪

2024年

3.9%

¥698,000 /㎡

坪単価: 2,307,400円/坪

2023年

1.1%

¥672,000 /㎡

坪単価: 2,221,500円/坪

2022年

-1.2%

¥665,000 /㎡

坪単価: 2,198,300円/坪

2021年

-2.5%

¥673,000 /㎡

坪単価: 2,224,800円/坪

2020年

7.0%

¥690,000 /㎡

坪単価: 2,281,000円/坪

2019年

6.6%

¥645,000 /㎡

坪単価: 2,132,200円/坪

2018年

5.6%

¥605,000 /㎡

坪単価: 2,000,000円/坪

2017年

4.2%

¥573,000 /㎡

坪単価: 1,894,200円/坪

2016年

2.8%

¥550,000 /㎡

坪単価: 1,818,200円/坪

2015年

2.1%

¥535,000 /㎡

坪単価: 1,768,600円/坪

2014年

2.7%

¥524,000 /㎡

坪単価: 1,732,200円/坪

2013年

-1.0%

¥510,000 /㎡

坪単価: 1,686,000円/坪

2012年

-1.9%

¥515,000 /㎡

坪単価: 1,702,500円/坪

2011年

-3.7%

¥525,000 /㎡

坪単価: 1,735,500円/坪

2010年

-12.0%

¥545,000 /㎡

坪単価: 1,801,700円/坪

2009年

-5.5%

¥619,000 /㎡

坪単価: 2,046,300円/坪

2008年

18.0%

¥655,000 /㎡

坪単価: 2,165,300円/坪

2007年

12.6%

¥555,000 /㎡

坪単価: 1,834,700円/坪

2006年

3.8%

¥493,000 /㎡

坪単価: 1,629,800円/坪

2005年

-4.0%

¥475,000 /㎡

坪単価: 1,570,200円/坪

2004年

-15.1%

¥495,000 /㎡

坪単価: 1,636,400円/坪

2003年

-14.9%

¥583,000 /㎡

坪単価: 1,927,300円/坪

2002年

-25.1%

¥685,000 /㎡

坪単価: 2,264,500円/坪

2000年

-10.3%

¥915,000 /㎡

坪単価: 3,024,800円/坪

1999年

-7.3%

¥1,020,000 /㎡

坪単価: 3,371,900円/坪

1998年

-3.5%

¥1,100,000 /㎡

坪単価: 3,636,400円/坪

1997年

-10.9%

¥1,140,000 /㎡

坪単価: 3,768,600円/坪

1996年

-19.5%

¥1,280,000 /㎡

坪単価: 4,231,400円/坪

1995年

¥1,590,000 /㎡

坪単価: 5,256,200円/坪

周辺施設情報（半径500m）

交通

西元町

バス停 • 81m

みなと元町駅前

バス停 • 181m

かもめりあ

バス停 • 337m

かもめりあ

バス停 • 353m

ハーバーランド(モザイク前)

バス停 • 361m

教育施設

YPC保育園

保育園 • 179m

みなと保育所

幼稚園 • 379m

生活施設

ジョイエール

スーパーマーケット • 311m

ライフ

スーパーマーケット • 490m

成城石井

スーパーマーケット • 497m

公共施設

日本郵政公社監査室兵庫監査室

郵便局 • 77m

神戸中央郵便局

郵便局 • 95m

神戸税関神戸外郵出張所

市役所・区役所 • 142m

労働者健康福祉機構兵庫産業保健推進センター

市役所・区役所 • 382m

神戸水上警察署中突堤交番

警察署・交番 • 418m

周辺の公示地価

所在地	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
兵庫県神戸市中央区熊内町８丁目５１番	170,000円/㎡	562,000円/坪	-1.2%	地下鉄新神戸駅(800m)	住宅地	住宅	詳細
兵庫県神戸市中央区神仙寺通２丁目１４番８	214,000円/㎡	707,400円/坪	2.4%	王子公園駅(1,400m)	住宅地	住宅	詳細
兵庫県神戸市中央区宮本通２丁目３７８番	332,000円/㎡	1,097,500円/坪	4.4%	灘駅(580m)	住宅地	住宅	詳細
兵庫県神戸市中央区熊内町４丁目４０７番	379,000円/㎡	1,252,900円/坪	4.4%	地下鉄新神戸駅(360m)	住宅地	住宅	詳細
兵庫県神戸市中央区熊内町７丁目４番４外	582,000円/㎡	1,924,000円/坪	4.3%	地下鉄新神戸駅(260m)	商業地	共同住宅兼店舗	詳細