スマプロ不動産価格相場兵庫県神戸市中央区脇浜町３丁目４２９番
の地価公示情報
令和7年1月1日 (2025年) 公示地価
地価:
388,000円/㎡
坪単価:
1,282,600円/坪
変動率:
+6.0%
地価サマリー
地価公示価格
388000円/㎡
前年比:
+6.0%↑土地種別
商業地
利用状況
事務所兼倉庫
所在地
兵庫県神戸市中央区脇浜町３丁目４２９番
アクセス
阪神春日野道駅から300m
前面道路
500m
面積
285㎡
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詳細情報
| 地価公示価格 | 388000円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 神戸中央5-17 |
| 調査年 | 2025 |
| 土地種別 | 商業地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 事務所兼倉庫 |
| 建物構造 | S（鉄骨造） |
| 水道 | あり |
| ガス | あり |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 準工業地域 |
| 建ぺい率 | 60(%) |
| 容積率 | 300(%) |
| 形状 | (1.0：1.5) |
| 地上階数 | 2F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 阪神春日野道 |
| 駅からの距離 | 300m |
| 前面道路幅員 | 500m |
| 前面道路種別 | 国道 |
| 前面道路状態 | 南東 50.0m 国道 |
| 側道種別 | 側道 |
| 周辺環境 | 事務所等が建ち並ぶ国道沿いの路線商業地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和7年）
更新日：2025-03-27
兵庫県神戸市中央区脇浜町３丁目４２９番の地価動向
兵庫県神戸市中央区脇浜町３丁目４２９番の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は388,000円/㎡（坪単価1,282,600円）で、 2013年（平成25年）から2025年（令和7年）までの全13年間のデータにおいて最高価格です。 この期間（2013年〜2025年）の最高価格は2025年（令和7年）の388,000円/㎡（坪単価1,282,600円）、 最低価格は2013年（平成25年）の238,000円/㎡（坪単価786,800円）でした。 直近10年間（2016年〜2025年）の年平均成長率は+5.10%となっています。
年別価格データ
2025年
¥388,000 /㎡
坪単価: 1,282,600円/坪
2024年
¥366,000 /㎡
坪単価: 1,209,900円/坪
2023年
¥353,000 /㎡
坪単価: 1,166,900円/坪
2022年
¥343,000 /㎡
坪単価: 1,133,900円/坪
2021年
¥340,000 /㎡
坪単価: 1,124,000円/坪
2020年
¥340,000 /㎡
坪単価: 1,124,000円/坪
2019年
¥309,000 /㎡
坪単価: 1,021,500円/坪
2018年
¥280,000 /㎡
坪単価: 925,600円/坪
2017年
¥254,000 /㎡
坪単価: 839,700円/坪
2016年
¥248,000 /㎡
坪単価: 819,800円/坪
2015年
¥243,000 /㎡
坪単価: 803,300円/坪
2014年
¥241,000 /㎡
坪単価: 796,700円/坪
2013年
¥238,000 /㎡
坪単価: 786,800円/坪
周辺施設情報（半径500m）
脇浜三丁目
バス停 • 63m
脇浜三丁目
バス停 • 90m
筒井住宅南
バス停 • 106m
春日野道
バス停 • 306m
人と防災未来センター
バス停 • 335m
みのり保育園
幼稚園 • 176m
葺合保育所
幼稚園 • 431m
関西スーパー
スーパーマーケット • 314m
A-プライス 脇浜店
スーパーマーケット • 383m
葺合警察署ＨＡＴ神戸交番
警察署・交番 • 272m
神戸脇浜郵便局
郵便局 • 303m
筒井公園
公園 • 367m
葺合郵便局
郵便局 • 378m
葺合警察署割塚交番
警察署・交番 • 458m
周辺の公示地価
| 所在地 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 兵庫県神戸市中央区熊内町８丁目５１番 | 170,000円/㎡ | 562,000円/坪 | -1.2% | 地下鉄新神戸駅(800m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 兵庫県神戸市中央区神仙寺通２丁目１４番８ | 214,000円/㎡ | 707,400円/坪 | 2.4% | 王子公園駅(1,400m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 兵庫県神戸市中央区宮本通２丁目３７８番 | 332,000円/㎡ | 1,097,500円/坪 | 4.4% | 灘駅(580m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 兵庫県神戸市中央区熊内町４丁目４０７番 | 379,000円/㎡ | 1,252,900円/坪 | 4.4% | 地下鉄新神戸駅(360m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 兵庫県神戸市中央区熊内町７丁目４番４外 | 582,000円/㎡ | 1,924,000円/坪 | 4.3% | 地下鉄新神戸駅(260m) | 商業地 | 共同住宅兼店舗 | 詳細 |