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兵庫県神戸市中央区脇浜町３丁目４２９番の地価公示価格

兵庫県中央区の地価公示価格・坪単価・地価推移

令和8年1月1日 (2026年) 公示地価

地価:

411,000円/㎡

坪単価:

1,358,700円/坪

変動率:

+5.9%

標準地番号: 神戸中央5-17

兵庫県神戸市中央区脇浜町３丁目４２９番周辺のエリア概要

最寄り駅は阪神春日野道駅（300m）です。

地価サマリー

地価公示価格

411000円/㎡

前年比:

+5.9%↑

土地種別

商業地

利用状況

事務所兼倉庫

所在地

兵庫県神戸市中央区脇浜町３丁目４２９番

アクセス

阪神春日野道駅から300m

前面道路

500m

面積

285㎡

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詳細情報

地価公示価格411000円/㎡
標準地・基準地コード神戸中央5-17
調査年2026
土地種別商業地
利用区分建物などの敷地
利用状況事務所兼倉庫
建物構造S（鉄骨造）
水道あり
ガスあり
下水道あり
用途地域準工業地域
建ぺい率60(%)
容積率300(%)
形状(1.0：1.5)
地上階数2F
地下階数未登録
都市計画未登録
森林区分未登録
駅名阪神春日野道
駅からの距離300m
前面道路幅員500m
前面道路種別国道
前面道路状態南東　50.0m　国道
側道種別側道
周辺環境事務所等が建ち並ぶ国道沿いの路線商業地域

価格推移

データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17

兵庫県神戸市中央区脇浜町３丁目４２９番の地価動向

兵庫県神戸市中央区脇浜町３丁目４２９番の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は411,000円/㎡（坪単価1,358,700円）で、 2013年（平成25年）から2026年（令和8年）までの全14年間のデータにおいて最高価格です。 この期間（2013年〜2026年）の最高価格は2026年（令和8年）の411,000円/㎡（坪単価1,358,700円）、 最低価格は2013年（平成25年）の238,000円/㎡（坪単価786,800円）でした。 直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は+5.49%となっています。

年別価格データ

2026年

5.9%

¥411,000 /㎡

坪単価: 1,358,700円/坪

2025年

6.0%

¥388,000 /㎡

坪単価: 1,282,600円/坪

2024年

3.7%

¥366,000 /㎡

坪単価: 1,209,900円/坪

2023年

2.9%

¥353,000 /㎡

坪単価: 1,166,900円/坪

2022年

0.9%

¥343,000 /㎡

坪単価: 1,133,900円/坪

2021年

0.0%

¥340,000 /㎡

坪単価: 1,124,000円/坪

2020年

10.0%

¥340,000 /㎡

坪単価: 1,124,000円/坪

2019年

10.4%

¥309,000 /㎡

坪単価: 1,021,500円/坪

2018年

10.2%

¥280,000 /㎡

坪単価: 925,600円/坪

2017年

2.4%

¥254,000 /㎡

坪単価: 839,700円/坪

2016年

2.1%

¥248,000 /㎡

坪単価: 819,800円/坪

2015年

0.8%

¥243,000 /㎡

坪単価: 803,300円/坪

2014年

1.3%

¥241,000 /㎡

坪単価: 796,700円/坪

2013年

¥238,000 /㎡

坪単価: 786,800円/坪

周辺の公示地価

所在地この地点からの距離価格坪単価前年比最寄り駅土地種別利用状況詳細
兵庫県神戸市中央区筒井町３丁目３２１番330m292,000円/㎡965,300円/坪5.0%阪神春日野道駅(140m)商業地店舗兼共同住宅詳細
兵庫県神戸市中央区宮本通２丁目３７８番741m348,000円/㎡1,150,400円/坪4.8%灘駅(580m)住宅地住宅詳細
兵庫県神戸市中央区熊内橋通３丁目３３２番1.0km293,000円/㎡968,600円/坪4.6%阪急春日野道駅(430m)住宅地住宅詳細
兵庫県神戸市中央区熊内町４丁目４０７番1.3km397,000円/㎡1,312,400円/坪4.7%地下鉄新神戸駅(360m)住宅地住宅詳細
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