兵庫県神戸市中央区脇浜町３丁目４２９番の公示地価
兵庫県中央区の公示地価・坪単価・地価推移
令和8年1月1日 (2026年) 公示地価
地価:
411,000円/㎡
坪単価:
1,358,700円/坪
変動率:
+5.9%
脇浜町の地価は神戸市で高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価411,000円/㎡は、神戸市の平均（約276,215円/㎡）の約1.5倍です。神戸市内371地点中59位の高さです。
地価サマリー
地価公示価格
411000円/㎡
前年比:
+5.9%↑土地種別
商業地
利用状況
事務所兼倉庫
所在地
兵庫県神戸市中央区脇浜町３丁目４２９番
アクセス
阪神春日野道駅から300m
前面道路
50.0m
面積
285㎡
マップを読み込み中...
詳細情報
| 地価公示価格 | 411000円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 神戸中央5-17 |
| 調査年 | 2026 |
| 土地種別 | 商業地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 事務所兼倉庫 |
| 建物構造 | S（鉄骨造） |
| 水道 | あり |
| ガス | あり |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 準工業地域 |
| 建ぺい率 | 60(%) |
| 容積率 | 300(%) |
| 形状 | (1.0：1.5) |
| 地上階数 | 2F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 阪神春日野道 |
| 駅からの距離 | 300m |
| 前面道路幅員 | 50.0m |
| 前面道路種別 | 国道 |
| 前面道路状態 | 南東 50.0m 国道 |
| 側道種別 | 側道 |
| 周辺環境 | 事務所等が建ち並ぶ国道沿いの路線商業地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19
兵庫県神戸市中央区脇浜町３丁目４２９番の地価動向
兵庫県神戸市中央区脇浜町３丁目４２９番の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は411,000円/㎡（坪単価1,358,700円）で、 2013年（平成25年）から2026年（令和8年）までの全14年間のデータにおいて最高価格です。 この期間（2013年〜2026年）の最高価格は2026年（令和8年）の411,000円/㎡（坪単価1,358,700円）、 最低価格は2013年（平成25年）の238,000円/㎡（坪単価786,800円）でした。 直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は+5.49%となっています。
年別価格データ
2026年
¥411,000 /㎡
坪単価: 1,358,700円/坪
2025年
¥388,000 /㎡
坪単価: 1,282,600円/坪
2024年
¥366,000 /㎡
坪単価: 1,209,900円/坪
2023年
¥353,000 /㎡
坪単価: 1,166,900円/坪
2022年
¥343,000 /㎡
坪単価: 1,133,900円/坪
2021年
¥340,000 /㎡
坪単価: 1,124,000円/坪
2020年
¥340,000 /㎡
坪単価: 1,124,000円/坪
2019年
¥309,000 /㎡
坪単価: 1,021,500円/坪
2018年
¥280,000 /㎡
坪単価: 925,600円/坪
2017年
¥254,000 /㎡
坪単価: 839,700円/坪
2016年
¥248,000 /㎡
坪単価: 819,800円/坪
2015年
¥243,000 /㎡
坪単価: 803,300円/坪
2014年
¥241,000 /㎡
坪単価: 796,700円/坪
2013年
¥238,000 /㎡
坪単価: 786,800円/坪
兵庫県神戸市中央区脇浜町３丁目４２９番周辺のエリア概要
最寄り駅は阪神春日野道駅（300m）です。半径500mの徒歩圏には生活施設2件・教育施設2件・公共施設5件があります。最寄りは関西スーパー（スーパーマーケット・約314m）です。バス停は最寄り約63mで、公共交通の利便性も確認できます。
周辺施設情報（半径500m）
関西スーパー
スーパーマーケット • 314m
A-プライス 脇浜店
スーパーマーケット • 383m
みのり保育園
幼稚園 • 176m
葺合保育所
幼稚園 • 431m
葺合警察署ＨＡＴ神戸交番
警察署・交番 • 272m
神戸脇浜郵便局
郵便局 • 303m
筒井公園
公園 • 367m
葺合郵便局
郵便局 • 378m
ほか1件
周辺の公示地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 兵庫県神戸市中央区筒井町３丁目３２１番 | 330m | 292,000円/㎡ | 965,300円/坪 | 5.0% | 阪神春日野道駅(140m) | 商業地 | 店舗兼共同住宅 | 詳細 |
| 兵庫県神戸市中央区宮本通２丁目３７８番 | 741m | 348,000円/㎡ | 1,150,400円/坪 | 4.8% | 灘駅(580m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 兵庫県神戸市灘区岩屋中町２丁目４番２１ | 923m | 334,000円/㎡ | 1,104,100円/坪 | 5.4% | 岩屋駅(370m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 兵庫県神戸市中央区熊内橋通３丁目３３２番 | 1.0km | 293,000円/㎡ | 968,600円/坪 | 4.6% | 阪急春日野道駅(430m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 兵庫県神戸市灘区灘北通８丁目３番９ | 1.1km | 424,000円/㎡ | 1,401,700円/坪 | 7.3% | 王子公園駅(350m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
兵庫県神戸市中央区脇浜町３丁目４２９番の地価公示価格 よくある質問
兵庫県神戸市中央区脇浜町３丁目４２９番の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの地価公示価格（国土交通省）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。地価公示価格のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。