兵庫県神戸市中央区筒井町３丁目３２１番の公示地価
兵庫県中央区の公示地価・坪単価・地価推移
令和8年1月1日 (2026年) 公示地価
地価:
292,000円/㎡
坪単価:
965,300円/坪
変動率:
+5.0%
筒井町の地価は神戸市で高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価292,000円/㎡は、神戸市の平均（約276,215円/㎡）の約1.1倍です。神戸市内371地点中88位の高さです。
地価サマリー
地価公示価格
292000円/㎡
前年比:
+5.0%↑土地種別
商業地
利用状況
店舗兼共同住宅
所在地
兵庫県神戸市中央区筒井町３丁目３２１番
アクセス
阪神春日野道駅から140m
前面道路
8.1m
面積
83㎡
マップを読み込み中...
詳細情報
| 地価公示価格 | 292000円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 神戸中央5-12 |
| 調査年 | 2026 |
| 土地種別 | 商業地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 店舗兼共同住宅 |
| 建物構造 | S（鉄骨造） |
| 水道 | あり |
| ガス | あり |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 建ぺい率 | 80(%) |
| 容積率 | 500(%) |
| 形状 | (1.0：3.5) |
| 地上階数 | 4F |
| 地下階数 | B1 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 阪神春日野道 |
| 駅からの距離 | 140m |
| 前面道路幅員 | 8.1m |
| 前面道路種別 | 市道 |
| 前面道路状態 | 南西 8.1m 市道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 飲食店舗等が多く見られる商業地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19
兵庫県神戸市中央区筒井町３丁目３２１番の地価動向
兵庫県神戸市中央区筒井町３丁目３２１番の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は292,000円/㎡（坪単価965,300円）で、 2002年（平成14年）から2026年（令和8年）までの全25年間のデータにおいて最高価格です。 この期間（2002年〜2026年）の最高価格は2026年（令和8年）の292,000円/㎡（坪単価965,300円）、 最低価格は2016年（平成28年）の234,000円/㎡（坪単価773,600円）でした。 直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は+2.30%となっています。
年別価格データ
2026年
¥292,000 /㎡
坪単価: 965,300円/坪
2025年
¥278,000 /㎡
坪単価: 919,000円/坪
2024年
¥265,000 /㎡
坪単価: 876,000円/坪
2023年
¥254,000 /㎡
坪単価: 839,700円/坪
2022年
¥248,000 /㎡
坪単価: 819,800円/坪
2021年
¥248,000 /㎡
坪単価: 819,800円/坪
2020年
¥248,000 /㎡
坪単価: 819,800円/坪
2019年
¥245,000 /㎡
坪単価: 809,900円/坪
2018年
¥244,000 /㎡
坪単価: 806,600円/坪
2017年
¥238,000 /㎡
坪単価: 786,800円/坪
2016年
¥234,000 /㎡
坪単価: 773,600円/坪
2015年
¥234,000 /㎡
坪単価: 773,600円/坪
2014年
¥234,000 /㎡
坪単価: 773,600円/坪
2013年
¥234,000 /㎡
坪単価: 773,600円/坪
2012年
¥235,000 /㎡
坪単価: 776,900円/坪
2011年
¥236,000 /㎡
坪単価: 780,200円/坪
2010年
¥240,000 /㎡
坪単価: 793,400円/坪
2009年
¥259,000 /㎡
坪単価: 856,200円/坪
2008年
¥269,000 /㎡
坪単価: 889,300円/坪
2007年
¥250,000 /㎡
坪単価: 826,400円/坪
2006年
¥238,000 /㎡
坪単価: 786,800円/坪
2005年
¥236,000 /㎡
坪単価: 780,200円/坪
2004年
¥243,000 /㎡
坪単価: 803,300円/坪
2003年
¥261,000 /㎡
坪単価: 862,800円/坪
2002年
¥283,000 /㎡
坪単価: 935,500円/坪
兵庫県神戸市中央区筒井町３丁目３２１番周辺のエリア概要
最寄り駅は阪神春日野道駅（140m）です。半径500mの徒歩圏には生活施設1件・教育施設3件・公共施設6件があります。最寄りはコープミニ春日野道（スーパーマーケット・約307m）です。バス停は最寄り約143mで、公共交通の利便性も確認できます。
周辺施設情報（半径500m）
コープミニ春日野道
スーパーマーケット • 307m
葺合保育所
幼稚園 • 123m
めぐみ愛児園
幼稚園 • 241m
あづま幼稚園
幼稚園 • 394m
葺合郵便局
郵便局 • 136m
葺合警察署ＨＡＴ神戸交番
警察署・交番 • 186m
葺合警察署割塚交番
警察署・交番 • 271m
神戸春日野郵便局
郵便局 • 275m
ほか2件
周辺の公示地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 兵庫県神戸市中央区脇浜町３丁目４２９番 | 330m | 411,000円/㎡ | 1,358,700円/坪 | 5.9% | 阪神春日野道駅(300m) | 商業地 | 事務所兼倉庫 | 詳細 |
| 兵庫県神戸市中央区熊内橋通３丁目３３２番 | 754m | 293,000円/㎡ | 968,600円/坪 | 4.6% | 阪急春日野道駅(430m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 兵庫県神戸市中央区宮本通２丁目３７８番 | 832m | 348,000円/㎡ | 1,150,400円/坪 | 4.8% | 灘駅(580m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 兵庫県神戸市中央区生田町２丁目３２９番 | 1.1km | 510,000円/㎡ | 1,686,000円/坪 | 4.1% | 地下鉄新神戸駅(330m) | 商業地 | 店舗兼共同住宅 | 詳細 |
| 兵庫県神戸市中央区熊内町４丁目４０７番 | 1.1km | 397,000円/㎡ | 1,312,400円/坪 | 4.7% | 地下鉄新神戸駅(360m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
兵庫県神戸市中央区筒井町３丁目３２１番の地価公示価格 よくある質問
兵庫県神戸市中央区筒井町３丁目３２１番の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの地価公示価格（国土交通省）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。地価公示価格のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。