兵庫県神戸市中央区筒井町３丁目３２１番

の地価公示情報

令和7年1月1日 (2025年) 公示地価

地価:

278,000円/㎡

坪単価:

919,000円/坪

変動率:

+4.9%

標準地番号: 神戸中央5-12

地価サマリー

地価公示価格

278000円/㎡

前年比:

+4.9%↑

土地種別

商業地

利用状況

店舗兼共同住宅

所在地

兵庫県神戸市中央区筒井町３丁目３２１番

アクセス

阪神春日野道駅から140m

前面道路

81m

面積

83㎡

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詳細情報

地価公示価格	278000円/㎡
標準地・基準地コード	神戸中央5-12
調査年	2025
土地種別	商業地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	店舗兼共同住宅
建物構造	S（鉄骨造）
水道	あり
ガス	あり
下水道	あり
用途地域	商業地域
建ぺい率	80(%)
容積率	500(%)
形状	(1.0：3.5)
地上階数	4F
地下階数	B1
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	阪神春日野道
駅からの距離	140m
前面道路幅員	81m
前面道路種別	市道
前面道路状態	南西　8.1m　市道
側道種別	未登録
周辺環境	飲食店舗等が多く見られる商業地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和7年）
更新日：2025-03-27

兵庫県神戸市中央区筒井町３丁目３２１番の地価動向

兵庫県神戸市中央区筒井町３丁目３２１番の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は278,000円/㎡（坪単価919,000円）で、 2002年（平成14年）から2025年（令和7年）までの全24年間のデータにおいて2番目に高い価格です。この期間（2002年〜2025年）の最高価格は2002年（平成14年）の283,000円/㎡（坪単価935,500円）、最低価格は2016年（平成28年）の234,000円/㎡（坪単価773,600円）でした。直近10年間（2016年〜2025年）の年平均成長率は+1.93%となっています。

年別価格データ

2025年

4.9%

¥278,000 /㎡

坪単価: 919,000円/坪

2024年

4.3%

¥265,000 /㎡

坪単価: 876,000円/坪

2023年

2.4%

¥254,000 /㎡

坪単価: 839,700円/坪

2022年

0.0%

¥248,000 /㎡

坪単価: 819,800円/坪

2021年

0.0%

¥248,000 /㎡

坪単価: 819,800円/坪

2020年

1.2%

¥248,000 /㎡

坪単価: 819,800円/坪

2019年

0.4%

¥245,000 /㎡

坪単価: 809,900円/坪

2018年

2.5%

¥244,000 /㎡

坪単価: 806,600円/坪

2017年

1.7%

¥238,000 /㎡

坪単価: 786,800円/坪

2016年

0.0%

¥234,000 /㎡

坪単価: 773,600円/坪

2015年

0.0%

¥234,000 /㎡

坪単価: 773,600円/坪

2014年

0.0%

¥234,000 /㎡

坪単価: 773,600円/坪

2013年

-0.4%

¥234,000 /㎡

坪単価: 773,600円/坪

2012年

-0.4%

¥235,000 /㎡

坪単価: 776,900円/坪

2011年

-1.7%

¥236,000 /㎡

坪単価: 780,200円/坪

2010年

-7.3%

¥240,000 /㎡

坪単価: 793,400円/坪

2009年

-3.7%

¥259,000 /㎡

坪単価: 856,200円/坪

2008年

7.6%

¥269,000 /㎡

坪単価: 889,300円/坪

2007年

5.0%

¥250,000 /㎡

坪単価: 826,400円/坪

2006年

0.8%

¥238,000 /㎡

坪単価: 786,800円/坪

2005年

-2.9%

¥236,000 /㎡

坪単価: 780,200円/坪

2004年

-6.9%

¥243,000 /㎡

坪単価: 803,300円/坪

2003年

-7.8%

¥261,000 /㎡

坪単価: 862,800円/坪

2002年

¥283,000 /㎡

坪単価: 935,500円/坪

周辺の公示地価

所在地	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
兵庫県神戸市中央区熊内町８丁目５１番	170,000円/㎡	562,000円/坪	-1.2%	地下鉄新神戸駅(800m)	住宅地	住宅	詳細
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兵庫県神戸市中央区熊内町４丁目４０７番	379,000円/㎡	1,252,900円/坪	4.4%	地下鉄新神戸駅(360m)	住宅地	住宅	詳細
兵庫県神戸市中央区熊内町７丁目４番４外	582,000円/㎡	1,924,000円/坪	4.3%	地下鉄新神戸駅(260m)	商業地	共同住宅兼店舗	詳細