スマプロ不動産価格相場兵庫県神戸市中央区熊内町４丁目４０７番の地価公示価格
兵庫県中央区の地価公示価格・坪単価・地価推移
令和8年1月1日 (2026年) 公示地価
地価:
397,000円/㎡
坪単価:
1,312,400円/坪
変動率:
+4.7%
兵庫県神戸市中央区熊内町４丁目４０７番周辺のエリア概要
最寄り駅は地下鉄新神戸駅（360m）です。
地価サマリー
地価公示価格
397000円/㎡
前年比:
+4.7%↑土地種別
住宅地
利用状況
住宅
所在地
兵庫県神戸市中央区熊内町４丁目４０７番
アクセス
地下鉄新神戸駅から360m
前面道路
40m
面積
283㎡
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詳細情報
| 地価公示価格 | 397000円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 神戸中央-7 |
| 調査年 | 2026 |
| 土地種別 | 住宅地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 住宅 |
| 建物構造 | W（木造） |
| 水道 | あり |
| ガス | あり |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 建ぺい率 | 60(%) |
| 容積率 | 200(%) |
| 形状 | (1.0：1.5) |
| 地上階数 | 2F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 地下鉄新神戸 |
| 駅からの距離 | 360m |
| 前面道路幅員 | 40m |
| 前面道路種別 | 市道 |
| 前面道路状態 | 東 4.0m 市道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 一般住宅、マンション等が混在する住宅地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17
兵庫県神戸市中央区熊内町４丁目４０７番の地価動向
兵庫県神戸市中央区熊内町４丁目４０７番の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は397,000円/㎡（坪単価1,312,400円）で、 2003年（平成15年）から2026年（令和8年）までの全24年間のデータにおいて最高価格です。 この期間（2003年〜2026年）の最高価格は2026年（令和8年）の397,000円/㎡（坪単価1,312,400円）、 最低価格は2005年（平成17年）の256,000円/㎡（坪単価846,300円）でした。 直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は+2.82%となっています。
年別価格データ
2026年
¥397,000 /㎡
坪単価: 1,312,400円/坪
2025年
¥379,000 /㎡
坪単価: 1,252,900円/坪
2024年
¥363,000 /㎡
坪単価: 1,200,000円/坪
2023年
¥352,000 /㎡
坪単価: 1,163,600円/坪
2022年
¥344,000 /㎡
坪単価: 1,137,200円/坪
2021年
¥342,000 /㎡
坪単価: 1,130,600円/坪
2020年
¥342,000 /㎡
坪単価: 1,130,600円/坪
2019年
¥327,000 /㎡
坪単価: 1,081,000円/坪
2018年
¥318,000 /㎡
坪単価: 1,051,200円/坪
2017年
¥309,000 /㎡
坪単価: 1,021,500円/坪
2016年
¥301,000 /㎡
坪単価: 995,000円/坪
2015年
¥295,000 /㎡
坪単価: 975,200円/坪
2014年
¥288,000 /㎡
坪単価: 952,100円/坪
2013年
¥280,000 /㎡
坪単価: 925,600円/坪
2012年
¥280,000 /㎡
坪単価: 925,600円/坪
2011年
¥280,000 /㎡
坪単価: 925,600円/坪
2010年
¥284,000 /㎡
坪単価: 938,800円/坪
2009年
¥295,000 /㎡
坪単価: 975,200円/坪
2008年
¥302,000 /㎡
坪単価: 998,300円/坪
2007年
¥278,000 /㎡
坪単価: 919,000円/坪
2006年
¥261,000 /㎡
坪単価: 862,800円/坪
2005年
¥256,000 /㎡
坪単価: 846,300円/坪
2004年
¥261,000 /㎡
坪単価: 862,800円/坪
2003年
¥275,000 /㎡
坪単価: 909,100円/坪
周辺の公示地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 兵庫県神戸市中央区熊内町７丁目４番４外 | 119m | 608,000円/㎡ | 2,009,900円/坪 | 4.5% | 地下鉄新神戸駅(260m) | 商業地 | 共同住宅兼店舗 | 詳細 |
| 兵庫県神戸市中央区熊内橋通３丁目３３２番 | 318m | 293,000円/㎡ | 968,600円/坪 | 4.6% | 阪急春日野道駅(430m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 兵庫県神戸市中央区熊内町８丁目５１番 | 433m | 170,000円/㎡ | 562,000円/坪 | 0.0% | 地下鉄新神戸駅(800m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 兵庫県神戸市中央区生田町２丁目３２９番 | 527m | 510,000円/㎡ | 1,686,000円/坪 | 4.1% | 地下鉄新神戸駅(330m) | 商業地 | 店舗兼共同住宅 | 詳細 |
| 兵庫県神戸市中央区山本通１丁目６番１７ | 937m | 664,000円/㎡ | 2,195,000円/坪 | 5.9% | 三ノ宮駅(800m) | 住宅地 | 共同住宅 | 詳細 |