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兵庫県神戸市中央区熊内町７丁目４番４外の地価公示価格

兵庫県中央区の地価公示価格・坪単価・地価推移

令和8年1月1日 (2026年) 公示地価

地価:

608,000円/㎡

坪単価:

2,009,900円/坪

変動率:

+4.5%

標準地番号: 神戸中央5-23

兵庫県神戸市中央区熊内町７丁目４番４外周辺のエリア概要

最寄り駅は地下鉄新神戸駅（260m）です。

地価サマリー

地価公示価格

608000円/㎡

前年比:

+4.5%↑

土地種別

商業地

利用状況

共同住宅兼店舗

所在地

兵庫県神戸市中央区熊内町７丁目４番４外

アクセス

地下鉄新神戸駅から260m

前面道路

150m

面積

481㎡

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詳細情報

地価公示価格608000円/㎡
標準地・基準地コード神戸中央5-23
調査年2026
土地種別商業地
利用区分建物などの敷地
利用状況共同住宅兼店舗
建物構造RC（鉄筋 コンクリート造）
水道あり
ガスあり
下水道あり
用途地域近隣商業地域
建ぺい率80(%)
容積率400(%)
形状(1.0：1.5)
地上階数8F
地下階数未登録
都市計画未登録
森林区分未登録
駅名地下鉄新神戸
駅からの距離260m
前面道路幅員150m
前面道路種別市道
前面道路状態南東　15.0m　市道
側道種別側道
周辺環境店舗兼共同住宅、共同住宅等が混在する商業地域

価格推移

データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17

兵庫県神戸市中央区熊内町７丁目４番４外の地価動向

兵庫県神戸市中央区熊内町７丁目４番４外の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は608,000円/㎡（坪単価2,009,900円）で、 2017年（平成29年）から2026年（令和8年）までの全10年間のデータにおいて最高価格です。 この期間（2017年〜2026年）の最高価格は2026年（令和8年）の608,000円/㎡（坪単価2,009,900円）、 最低価格は2017年（平成29年）の450,000円/㎡（坪単価1,487,600円）でした。 直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は+3.40%となっています。

年別価格データ

2026年

4.5%

¥608,000 /㎡

坪単価: 2,009,900円/坪

2025年

4.3%

¥582,000 /㎡

坪単価: 1,924,000円/坪

2024年

3.7%

¥558,000 /㎡

坪単価: 1,844,600円/坪

2023年

3.5%

¥538,000 /㎡

坪単価: 1,778,500円/坪

2022年

0.0%

¥520,000 /㎡

坪単価: 1,719,000円/坪

2021年

-3.0%

¥520,000 /㎡

坪単価: 1,719,000円/坪

2020年

5.1%

¥536,000 /㎡

坪単価: 1,771,900円/坪

2019年

5.6%

¥510,000 /㎡

坪単価: 1,686,000円/坪

2018年

7.3%

¥483,000 /㎡

坪単価: 1,596,700円/坪

2017年

¥450,000 /㎡

坪単価: 1,487,600円/坪

周辺の公示地価

所在地この地点からの距離価格坪単価前年比最寄り駅土地種別利用状況詳細
兵庫県神戸市中央区熊内町４丁目４０７番119m397,000円/㎡1,312,400円/坪4.7%地下鉄新神戸駅(360m)住宅地住宅詳細
兵庫県神戸市中央区熊内町８丁目５１番402m170,000円/㎡562,000円/坪0.0%地下鉄新神戸駅(800m)住宅地住宅詳細
兵庫県神戸市中央区熊内橋通３丁目３３２番437m293,000円/㎡968,600円/坪4.6%阪急春日野道駅(430m)住宅地住宅詳細
兵庫県神戸市中央区生田町２丁目３２９番538m510,000円/㎡1,686,000円/坪4.1%地下鉄新神戸駅(330m)商業地店舗兼共同住宅詳細
兵庫県神戸市中央区山本通１丁目６番１７905m664,000円/㎡2,195,000円/坪5.9%三ノ宮駅(800m)住宅地共同住宅詳細

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