兵庫県神戸市中央区熊内町7丁目4番4外

の地価公示情報

令和7年1月1日 (2025年) 公示地価

地価:

582,000円/㎡

坪単価:

1,924,000円/坪

変動率:

+4.3%

標準地番号: 神戸中央5-23

地価サマリー

地価公示価格

582000円/㎡

前年比:

+4.3%

土地種別

商業地

利用状況

共同住宅兼店舗

所在地

兵庫県神戸市中央区熊内町7丁目4番4外

アクセス

地下鉄新神戸駅から260m

前面道路

150m

面積

481㎡

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詳細情報

地価公示価格582000円/㎡
標準地・基準地コード神戸中央5-23
調査年2025
土地種別商業地
利用区分建物などの敷地
利用状況共同住宅兼店舗
建物構造RC(鉄筋 コンクリート造)
水道あり
ガスあり
下水道あり
用途地域近隣商業地域
建ぺい率80(%)
容積率400(%)
形状(1.0:1.5)
地上階数8F
地下階数未登録
都市計画未登録
森林区分未登録
駅名地下鉄新神戸
駅からの距離260m
前面道路幅員150m
前面道路種別市道
前面道路状態南東 15.0m 市道
側道種別側道
周辺環境店舗兼共同住宅、共同住宅等が混在する商業地域

価格推移

データ出典:国土交通省 地価公示令和7年
更新日:2025-03-27

兵庫県神戸市中央区熊内町7丁目4番4外の地価動向

兵庫県神戸市中央区熊内町7丁目4番4外の地価公示価格は、 2025年(令和7年)の平均価格は582,000円/㎡(坪単価1,924,000円)で、 2017年(平成29年)から2025年(令和7年)までの全9年間のデータにおいて最高価格です。 この期間(2017年〜2025年)の最高価格は2025年(令和7年)の582,000円/㎡(坪単価1,924,000円)、 最低価格は2017年(平成29年)の450,000円/㎡(坪単価1,487,600円)でした。 直近9年間(2017年〜2025年)の年平均成長率は+3.27%となっています。

年別価格データ

2025

4.3%

¥582,000 /㎡

坪単価: 1,924,000円/坪

2024

3.7%

¥558,000 /㎡

坪単価: 1,844,600円/坪

2023

3.5%

¥538,000 /㎡

坪単価: 1,778,500円/坪

2022

0.0%

¥520,000 /㎡

坪単価: 1,719,000円/坪

2021

-3.0%

¥520,000 /㎡

坪単価: 1,719,000円/坪

2020

5.1%

¥536,000 /㎡

坪単価: 1,771,900円/坪

2019

5.6%

¥510,000 /㎡

坪単価: 1,686,000円/坪

2018

7.3%

¥483,000 /㎡

坪単価: 1,596,700円/坪

2017

¥450,000 /㎡

坪単価: 1,487,600円/坪

周辺施設情報(半径500m)

交通

熊内6丁目

バス停127m

熊内6丁目

バス停134m

新神戸駅前

バス停148m

新神戸駅前

バス停165m

新神戸駅

バス停199m

教育施設

明照幼稚園

幼稚園209m

聖ラファエル幼稚園(休園中)

幼稚園305m

二宮保育所

幼稚園320m

旗塚保育所

幼稚園424m

生活施設

グルメシティ

スーパーマーケット365m

Hyogo Halal Shop

スーパーマーケット483m

公共施設

神戸熊内郵便局

郵便局347m

周辺の公示地価

所在地価格坪単価前年比最寄り駅土地種別利用状況詳細
兵庫県神戸市中央区熊内町8丁目51番170,000円/㎡562,000円/坪-1.2%地下鉄新神戸駅(800m)住宅地住宅詳細
兵庫県神戸市中央区神仙寺通2丁目14番8214,000円/㎡707,400円/坪2.4%王子公園駅(1,400m)住宅地住宅詳細
兵庫県神戸市中央区宮本通2丁目378番332,000円/㎡1,097,500円/坪4.4%灘駅(580m)住宅地住宅詳細
兵庫県神戸市中央区熊内町4丁目407番379,000円/㎡1,252,900円/坪4.4%地下鉄新神戸駅(360m)住宅地住宅詳細
兵庫県神戸市中央区中山手通6丁目4番24522,000円/㎡1,725,600円/坪7.4%県庁前駅(400m)住宅地住宅詳細