スマプロ不動産価格相場兵庫県神戸市中央区熊内町８丁目５１番の地価公示価格
兵庫県中央区の地価公示価格・坪単価・地価推移
令和8年1月1日 (2026年) 公示地価
地価:
170,000円/㎡
坪単価:
562,000円/坪
変動率:
0.3%
兵庫県神戸市中央区熊内町８丁目５１番周辺のエリア概要
最寄り駅は地下鉄新神戸駅（800m）です。
地価サマリー
地価公示価格
170000円/㎡
前年比:
変動なし土地種別
住宅地
利用状況
住宅
所在地
兵庫県神戸市中央区熊内町８丁目５１番
アクセス
地下鉄新神戸駅から800m
前面道路
40m
面積
103㎡
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詳細情報
| 地価公示価格 | 170000円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 神戸中央-3 |
| 調査年 | 2026 |
| 土地種別 | 住宅地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 住宅 |
| 建物構造 | W（木造） |
| 水道 | あり |
| ガス | あり |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 建ぺい率 | 60(%) |
| 容積率 | 150(%) |
| 形状 | (1.0：1.5) |
| 地上階数 | 2F |
| 地下階数 | B1 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 地下鉄新神戸 |
| 駅からの距離 | 800m |
| 前面道路幅員 | 40m |
| 前面道路種別 | 市道 |
| 前面道路状態 | 北 4.0m 市道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 一般住宅が建ち並ぶ高台の住宅地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17
兵庫県神戸市中央区熊内町８丁目５１番の地価動向
兵庫県神戸市中央区熊内町８丁目５１番の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は170,000円/㎡（坪単価562,000円）で、 1995年（平成7年）から2026年（令和8年）までの全31年間のデータにおいて下から2番目に高い価格です。 この期間（1995年〜2026年）の最高価格は1995年（平成7年）の370,000円/㎡（坪単価1,223,100円）、 最低価格は2026年（令和8年）の170,000円/㎡（坪単価562,000円）でした。 直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は-1.40%となっています。
年別価格データ
2026年
¥170,000 /㎡
坪単価: 562,000円/坪
2025年
¥170,000 /㎡
坪単価: 562,000円/坪
2024年
¥172,000 /㎡
坪単価: 568,600円/坪
2023年
¥175,000 /㎡
坪単価: 578,500円/坪
2022年
¥179,000 /㎡
坪単価: 591,700円/坪
2021年
¥182,000 /㎡
坪単価: 601,700円/坪
2020年
¥187,000 /㎡
坪単価: 618,200円/坪
2019年
¥191,000 /㎡
坪単価: 631,400円/坪
2018年
¥193,000 /㎡
坪単価: 638,000円/坪
2017年
¥193,000 /㎡
坪単価: 638,000円/坪
2016年
¥193,000 /㎡
坪単価: 638,000円/坪
2015年
¥191,000 /㎡
坪単価: 631,400円/坪
2014年
¥189,000 /㎡
坪単価: 624,800円/坪
2013年
¥187,000 /㎡
坪単価: 618,200円/坪
2012年
¥188,000 /㎡
坪単価: 621,500円/坪
2011年
¥189,000 /㎡
坪単価: 624,800円/坪
2010年
¥192,000 /㎡
坪単価: 634,700円/坪
2009年
¥205,000 /㎡
坪単価: 677,700円/坪
2008年
¥211,000 /㎡
坪単価: 697,500円/坪
2007年
¥204,000 /㎡
坪単価: 674,400円/坪
2006年
¥201,000 /㎡
坪単価: 664,500円/坪
2005年
¥202,000 /㎡
坪単価: 667,800円/坪
2004年
¥209,000 /㎡
坪単価: 690,900円/坪
2003年
¥220,000 /㎡
坪単価: 727,300円/坪
2002年
¥237,000 /㎡
坪単価: 783,500円/坪
2000年
¥300,000 /㎡
坪単価: 991,700円/坪
1999年
¥336,000 /㎡
坪単価: 1,110,700円/坪
1998年
¥350,000 /㎡
坪単価: 1,157,000円/坪
1997年
¥354,000 /㎡
坪単価: 1,170,200円/坪
1996年
¥359,000 /㎡
坪単価: 1,186,800円/坪
1995年
¥370,000 /㎡
坪単価: 1,223,100円/坪
周辺の公示地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 兵庫県神戸市中央区熊内町７丁目４番４外 | 402m | 608,000円/㎡ | 2,009,900円/坪 | 4.5% | 地下鉄新神戸駅(260m) | 商業地 | 共同住宅兼店舗 | 詳細 |
| 兵庫県神戸市中央区熊内町４丁目４０７番 | 433m | 397,000円/㎡ | 1,312,400円/坪 | 4.7% | 地下鉄新神戸駅(360m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 兵庫県神戸市中央区熊内橋通３丁目３３２番 | 637m | 293,000円/㎡ | 968,600円/坪 | 4.6% | 阪急春日野道駅(430m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 兵庫県神戸市中央区神仙寺通２丁目１４番８ | 882m | 218,000円/㎡ | 720,700円/坪 | 1.9% | 王子公園駅(1,400m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 兵庫県神戸市中央区生田町２丁目３２９番 | 939m | 510,000円/㎡ | 1,686,000円/坪 | 4.1% | 地下鉄新神戸駅(330m) | 商業地 | 店舗兼共同住宅 | 詳細 |