兵庫県神戸市中央区神仙寺通２丁目１４番８の公示地価
兵庫県中央区の公示地価・坪単価・地価推移
令和8年1月1日 (2026年) 公示地価
地価:
218,000円/㎡
坪単価:
720,700円/坪
変動率:
+1.9%
神仙寺通の地価は神戸市で高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価218,000円/㎡は、神戸市の平均（約276,215円/㎡）の約79%の水準で、市平均を下回ります。神戸市内371地点中132位の高さです。
地価サマリー
地価公示価格
218000円/㎡
前年比:
+1.9%↑土地種別
住宅地
利用状況
住宅
所在地
兵庫県神戸市中央区神仙寺通２丁目１４番８
アクセス
王子公園駅から1,400m
前面道路
5.4m
面積
103㎡
マップを読み込み中...
詳細情報
| 地価公示価格 | 218000円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 神戸中央-4 |
| 調査年 | 2026 |
| 土地種別 | 住宅地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 住宅 |
| 建物構造 | W（木造） |
| 水道 | あり |
| ガス | あり |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 建ぺい率 | 50(%) |
| 容積率 | 100(%) |
| 形状 | (1.0：2.0) |
| 地上階数 | 2F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 王子公園 |
| 駅からの距離 | 1,400m |
| 前面道路幅員 | 5.4m |
| 前面道路種別 | 市道 |
| 前面道路状態 | 北西 5.4m 市道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 中小規模一般住宅が建ち並ぶ山手の住宅地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19
兵庫県神戸市中央区神仙寺通２丁目１４番８の地価動向
兵庫県神戸市中央区神仙寺通２丁目１４番８の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は218,000円/㎡（坪単価720,700円）で、 2015年（平成27年）から2026年（令和8年）までの全12年間のデータにおいて最高価格です。 この期間（2015年〜2026年）の最高価格は2026年（令和8年）の218,000円/㎡（坪単価720,700円）、 最低価格は2015年（平成27年）の200,000円/㎡（坪単価661,200円）でした。 直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は+0.74%となっています。
年別価格データ
2026年
¥218,000 /㎡
坪単価: 720,700円/坪
2025年
¥214,000 /㎡
坪単価: 707,400円/坪
2024年
¥209,000 /㎡
坪単価: 690,900円/坪
2023年
¥204,000 /㎡
坪単価: 674,400円/坪
2022年
¥202,000 /㎡
坪単価: 667,800円/坪
2021年
¥203,000 /㎡
坪単価: 671,100円/坪
2020年
¥206,000 /㎡
坪単価: 681,000円/坪
2019年
¥206,000 /㎡
坪単価: 681,000円/坪
2018年
¥205,000 /㎡
坪単価: 677,700円/坪
2017年
¥204,000 /㎡
坪単価: 674,400円/坪
2016年
¥203,000 /㎡
坪単価: 671,100円/坪
2015年
¥200,000 /㎡
坪単価: 661,200円/坪
兵庫県神戸市中央区神仙寺通２丁目１４番８周辺のエリア概要
最寄り駅は王子公園駅（1,400m）です。半径500mの徒歩圏には教育施設2件・公共施設1件があります。最寄りは神戸海星女子学院小学校（小学校・約412m）です。バス停は最寄り約201mで、公共交通の利便性も確認できます。
周辺施設情報（半径500m）
神戸海星女子学院小学校
小学校 • 412m
小さき花の園幼稚園
幼稚園 • 451m
神戸中島郵便局
郵便局 • 243m
周辺の公示地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 兵庫県神戸市灘区城の下通２丁目８３３番８７ | 513m | 201,000円/㎡ | 664,500円/坪 | 0.0% | 王子公園駅(1,000m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 兵庫県神戸市中央区宮本通２丁目３７８番 | 793m | 348,000円/㎡ | 1,150,400円/坪 | 4.8% | 灘駅(580m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 兵庫県神戸市中央区熊内町８丁目５１番 | 882m | 170,000円/㎡ | 562,000円/坪 | 0.0% | 地下鉄新神戸駅(800m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 兵庫県神戸市灘区国玉通４丁目２番２ | 1.0km | 295,000円/㎡ | 975,200円/坪 | 1.7% | 王子公園駅(940m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 兵庫県神戸市中央区熊内橋通３丁目３３２番 | 1.1km | 293,000円/㎡ | 968,600円/坪 | 4.6% | 阪急春日野道駅(430m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
兵庫県神戸市中央区神仙寺通２丁目１４番８の地価公示価格 よくある質問
兵庫県神戸市中央区神仙寺通２丁目１４番８の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの地価公示価格（国土交通省）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。地価公示価格のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。