スマプロ不動産価格相場兵庫県神戸市灘区城の下通２丁目８３３番８７の地価公示価格
兵庫県灘区の地価公示価格・坪単価・地価推移
令和8年1月1日 (2026年) 公示地価
地価:
201,000円/㎡
坪単価:
664,500円/坪
変動率:
0.3%
兵庫県神戸市灘区城の下通２丁目８３３番８７周辺のエリア概要
最寄り駅は王子公園駅（1,000m）です。
地価サマリー
地価公示価格
201000円/㎡
前年比:
変動なし土地種別
住宅地
利用状況
住宅
所在地
兵庫県神戸市灘区城の下通２丁目８３３番８７
アクセス
王子公園駅から1,000m
前面道路
45m
面積
178㎡
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詳細情報
| 地価公示価格 | 201000円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 神戸灘-18 |
| 調査年 | 2026 |
| 土地種別 | 住宅地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 住宅 |
| 建物構造 | W（木造） |
| 水道 | あり |
| ガス | あり |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 建ぺい率 | 60(%) |
| 容積率 | 150(%) |
| 形状 | (1.0：1.5) |
| 地上階数 | 2F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 王子公園 |
| 駅からの距離 | 1,000m |
| 前面道路幅員 | 45m |
| 前面道路種別 | 市道 |
| 前面道路状態 | 西 4.5m 市道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 中規模一般住宅が多い傾斜地の住宅地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17
兵庫県神戸市灘区城の下通２丁目８３３番８７の地価動向
兵庫県神戸市灘区城の下通２丁目８３３番８７の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は201,000円/㎡（坪単価664,500円）で、 1998年（平成10年）から2026年（令和8年）までの全26年間のデータにおいて下から10番目に高い価格です。 この期間（1998年〜2026年）の最高価格は1998年（平成10年）の310,000円/㎡（坪単価1,024,800円）、 最低価格は2005年（平成17年）の196,000円/㎡（坪単価647,900円）でした。 直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は-0.49%となっています。
年別価格データ
2026年
¥201,000 /㎡
坪単価: 664,500円/坪
2025年
¥201,000 /㎡
坪単価: 664,500円/坪
2024年
¥201,000 /㎡
坪単価: 664,500円/坪
2023年
¥202,000 /㎡
坪単価: 667,800円/坪
2022年
¥204,000 /㎡
坪単価: 674,400円/坪
2021年
¥206,000 /㎡
坪単価: 681,000円/坪
2020年
¥208,000 /㎡
坪単価: 687,600円/坪
2019年
¥211,000 /㎡
坪単価: 697,500円/坪
2018年
¥213,000 /㎡
坪単価: 704,100円/坪
2017年
¥210,000 /㎡
坪単価: 694,200円/坪
2016年
¥207,000 /㎡
坪単価: 684,300円/坪
2013年
¥200,000 /㎡
坪単価: 661,200円/坪
2012年
¥199,000 /㎡
坪単価: 657,900円/坪
2011年
¥200,000 /㎡
坪単価: 661,200円/坪
2010年
¥201,000 /㎡
坪単価: 664,500円/坪
2009年
¥215,000 /㎡
坪単価: 710,700円/坪
2008年
¥220,000 /㎡
坪単価: 727,300円/坪
2007年
¥208,000 /㎡
坪単価: 687,600円/坪
2006年
¥198,000 /㎡
坪単価: 654,500円/坪
2005年
¥196,000 /㎡
坪単価: 647,900円/坪
2004年
¥200,000 /㎡
坪単価: 661,200円/坪
2003年
¥212,000 /㎡
坪単価: 700,800円/坪
2002年
¥227,000 /㎡
坪単価: 750,400円/坪
2000年
¥270,000 /㎡
坪単価: 892,600円/坪
1999年
¥293,000 /㎡
坪単価: 968,600円/坪
1998年
¥310,000 /㎡
坪単価: 1,024,800円/坪
周辺の公示地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 兵庫県神戸市灘区国玉通４丁目２番２ | 557m | 295,000円/㎡ | 975,200円/坪 | 1.7% | 王子公園駅(940m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 兵庫県神戸市灘区箕岡通２丁目６番４ | 920m | 220,000円/㎡ | 727,300円/坪 | 1.9% | 王子公園駅(1,400m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 兵庫県神戸市灘区赤坂通１丁目９番２１ | 1.1km | 378,000円/㎡ | 1,249,600円/坪 | 4.1% | 王子公園駅(1,000m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 兵庫県神戸市灘区水道筋３丁目９番５ | 1.1km | 498,000円/㎡ | 1,646,300円/坪 | 6.0% | 王子公園駅(500m) | 商業地 | 店舗兼住宅 | 詳細 |
| 兵庫県神戸市灘区灘北通８丁目３番９ | 1.2km | 424,000円/㎡ | 1,401,700円/坪 | 7.3% | 王子公園駅(350m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |