兵庫県神戸市灘区城の下通２丁目８３３番８７

の地価公示情報

令和7年1月1日 (2025年) 公示地価

地価:

201,000円/㎡

坪単価:

664,500円/坪

変動率:

0.3%

標準地番号: 神戸灘-18

地価サマリー

地価公示価格

201000円/㎡

前年比:

変動なし

土地種別

住宅地

利用状況

住宅

所在地

兵庫県神戸市灘区城の下通２丁目８３３番８７

アクセス

王子公園駅から1,000m

前面道路

45m

面積

178㎡

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詳細情報

地価公示価格	201000円/㎡
標準地・基準地コード	神戸灘-18
調査年	2025
土地種別	住宅地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	住宅
建物構造	W（木造）
水道	あり
ガス	あり
下水道	あり
用途地域	第一種低層住居専用地域
建ぺい率	60(%)
容積率	150(%)
形状	(1.0：1.5)
地上階数	2F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	王子公園
駅からの距離	1,000m
前面道路幅員	45m
前面道路種別	市道
前面道路状態	西　4.5m　市道
側道種別	未登録
周辺環境	中規模一般住宅が多い傾斜地の住宅地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和7年）
更新日：2025-03-27

兵庫県神戸市灘区城の下通２丁目８３３番８７の地価動向

兵庫県神戸市灘区城の下通２丁目８３３番８７の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は201,000円/㎡（坪単価664,500円）で、 1998年（平成10年）から2025年（令和7年）までの全25年間のデータにおいて下から9番目に高い価格です。この期間（1998年〜2025年）の最高価格は1998年（平成10年）の310,000円/㎡（坪単価1,024,800円）、最低価格は2005年（平成17年）の196,000円/㎡（坪単価647,900円）でした。直近10年間（2016年〜2025年）の年平均成長率は-0.33%となっています。

年別価格データ

2025年

0.0%

¥201,000 /㎡

坪単価: 664,500円/坪

2024年

-0.5%

¥201,000 /㎡

坪単価: 664,500円/坪

2023年

-1.0%

¥202,000 /㎡

坪単価: 667,800円/坪

2022年

-1.0%

¥204,000 /㎡

坪単価: 674,400円/坪

2021年

-1.0%

¥206,000 /㎡

坪単価: 681,000円/坪

2020年

-1.4%

¥208,000 /㎡

坪単価: 687,600円/坪

2019年

-0.9%

¥211,000 /㎡

坪単価: 697,500円/坪

2018年

1.4%

¥213,000 /㎡

坪単価: 704,100円/坪

2017年

1.4%

¥210,000 /㎡

坪単価: 694,200円/坪

2016年

3.5%

¥207,000 /㎡

坪単価: 684,300円/坪

2013年

0.5%

¥200,000 /㎡

坪単価: 661,200円/坪

2012年

-0.5%

¥199,000 /㎡

坪単価: 657,900円/坪

2011年

-0.5%

¥200,000 /㎡

坪単価: 661,200円/坪

2010年

-6.5%

¥201,000 /㎡

坪単価: 664,500円/坪

2009年

-2.3%

¥215,000 /㎡

坪単価: 710,700円/坪

2008年

5.8%

¥220,000 /㎡

坪単価: 727,300円/坪

2007年

5.1%

¥208,000 /㎡

坪単価: 687,600円/坪

2006年

1.0%

¥198,000 /㎡

坪単価: 654,500円/坪

2005年

-2.0%

¥196,000 /㎡

坪単価: 647,900円/坪

2004年

-5.7%

¥200,000 /㎡

坪単価: 661,200円/坪

2003年

-6.6%

¥212,000 /㎡

坪単価: 700,800円/坪

2002年

-15.9%

¥227,000 /㎡

坪単価: 750,400円/坪

2000年

-7.8%

¥270,000 /㎡

坪単価: 892,600円/坪

1999年

-5.5%

¥293,000 /㎡

坪単価: 968,600円/坪

1998年

¥310,000 /㎡

坪単価: 1,024,800円/坪

周辺施設情報（半径500m）

交通

青谷橋

バス停 • 149m

青谷橋

バス停 • 180m

神戸高校前

バス停 • 234m

神戸高校前

バス停 • 296m

青谷

バス停 • 318m

教育施設

青谷愛児園

幼稚園 • 407m

神戸海星女子学院小学校

小学校 • 416m

公共施設

神戸市灘消防署青谷橋出張所

消防署 • 140m

神戸中島郵便局

郵便局 • 478m

周辺の公示地価

所在地	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
兵庫県神戸市灘区大月台１番６９	132,000円/㎡	436,400円/坪	0.0%	六甲駅(2,100m)	住宅地	住宅	詳細
兵庫県神戸市灘区六甲台町４番７	197,000円/㎡	651,200円/坪	1.0%	六甲駅(870m)	住宅地	住宅	詳細
兵庫県神戸市灘区楠丘町３丁目１０番１１	458,000円/㎡	1,514,000円/坪	6.5%	六甲駅(730m)	住宅地	住宅	詳細
兵庫県神戸市灘区記田町３丁目１番１	388,000円/㎡	1,282,600円/坪	7.8%	石屋川駅(290m)	住宅地	共同住宅	詳細
兵庫県神戸市灘区曾和町２丁目６番２	480,000円/㎡	1,586,800円/坪	2.6%	六甲駅(400m)	住宅地	住宅	詳細