兵庫県神戸市灘区赤坂通１丁目９番２１

の地価公示情報

令和7年1月1日 (2025年) 公示地価

地価:

363,000円/㎡

坪単価:

1,200,000円/坪

変動率:

+4.0%

標準地番号: 神戸灘-11

地価サマリー

地価公示価格

363000円/㎡

前年比:

+4.0%↑

土地種別

住宅地

利用状況

住宅

所在地

兵庫県神戸市灘区赤坂通１丁目９番２１

アクセス

王子公園駅から1,000m

前面道路

60m

面積

102㎡

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詳細情報

地価公示価格	363000円/㎡
標準地・基準地コード	神戸灘-11
調査年	2025
土地種別	住宅地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	住宅
建物構造	W（木造）
水道	あり
ガス	あり
下水道	あり
用途地域	第一種中高層住居専用地域
建ぺい率	60(%)
容積率	200(%)
形状	(1.0：1.5)
地上階数	2F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	王子公園
駅からの距離	1,000m
前面道路幅員	60m
前面道路種別	市道
前面道路状態	南東　6.0m　市道
側道種別	未登録
周辺環境	一般住宅にマンション等も見られる住宅地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和7年）
更新日：2025-03-27

兵庫県神戸市灘区赤坂通１丁目９番２１の地価動向

兵庫県神戸市灘区赤坂通１丁目９番２１の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は363,000円/㎡（坪単価1,200,000円）で、 2006年（平成18年）から2025年（令和7年）までの全20年間のデータにおいて最高価格です。この期間（2006年〜2025年）の最高価格は2025年（令和7年）の363,000円/㎡（坪単価1,200,000円）、最低価格は2006年（平成18年）の238,000円/㎡（坪単価786,800円）でした。直近10年間（2016年〜2025年）の年平均成長率は+2.93%となっています。

年別価格データ

2025年

4.0%

¥363,000 /㎡

坪単価: 1,200,000円/坪

2024年

4.2%

¥349,000 /㎡

坪単価: 1,153,700円/坪

2023年

3.7%

¥335,000 /㎡

坪単価: 1,107,400円/坪

2022年

1.9%

¥323,000 /㎡

坪単価: 1,067,800円/坪

2021年

1.3%

¥317,000 /㎡

坪単価: 1,047,900円/坪

2020年

2.6%

¥313,000 /㎡

坪単価: 1,034,700円/坪

2019年

3.0%

¥305,000 /㎡

坪単価: 1,008,300円/坪

2018年

2.8%

¥296,000 /㎡

坪単価: 978,500円/坪

2017年

2.9%

¥288,000 /㎡

坪単価: 952,100円/坪

2016年

2.9%

¥280,000 /㎡

坪単価: 925,600円/坪

2015年

2.6%

¥272,000 /㎡

坪単価: 899,200円/坪

2014年

3.1%

¥265,000 /㎡

坪単価: 876,000円/坪

2013年

1.2%

¥257,000 /㎡

坪単価: 849,600円/坪

2012年

-0.4%

¥254,000 /㎡

坪単価: 839,700円/坪

2011年

-0.8%

¥255,000 /㎡

坪単価: 843,000円/坪

2010年

-6.2%

¥257,000 /㎡

坪単価: 849,600円/坪

2009年

-1.8%

¥274,000 /㎡

坪単価: 905,800円/坪

2008年

9.0%

¥279,000 /㎡

坪単価: 922,300円/坪

2007年

7.6%

¥256,000 /㎡

坪単価: 846,300円/坪

2006年

¥238,000 /㎡

坪単価: 786,800円/坪

周辺施設情報（半径500m）

交通

赤坂通2

バス停 • 125m

天城通2

バス停 • 223m

国玉通2

バス停 • 227m

五毛

バス停 • 257m

五毛

バス停 • 286m

教育施設

光愛児院分園

保育園 • 196m

同朋保育園

幼稚園 • 341m

光愛児園

幼稚園 • 346m

生活施設

グルメシティ

スーパーマーケット • 389m

公共施設

神戸国玉郵便局

郵便局 • 238m

周辺の公示地価

所在地	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
兵庫県神戸市灘区大月台１番６９	132,000円/㎡	436,400円/坪	0.0%	六甲駅(2,100m)	住宅地	住宅	詳細
兵庫県神戸市灘区六甲台町４番７	197,000円/㎡	651,200円/坪	1.0%	六甲駅(870m)	住宅地	住宅	詳細
兵庫県神戸市灘区楠丘町３丁目１０番１１	458,000円/㎡	1,514,000円/坪	6.5%	六甲駅(730m)	住宅地	住宅	詳細
兵庫県神戸市灘区記田町３丁目１番１	388,000円/㎡	1,282,600円/坪	7.8%	石屋川駅(290m)	住宅地	共同住宅	詳細
兵庫県神戸市灘区曾和町２丁目６番２	480,000円/㎡	1,586,800円/坪	2.6%	六甲駅(400m)	住宅地	住宅	詳細