スマプロ不動産価格相場兵庫県神戸市灘区篠原北町３丁目２０番４外の地価公示価格
兵庫県灘区の地価公示価格・坪単価・地価推移
令和8年1月1日 (2026年) 公示地価
地価:
415,000円/㎡
坪単価:
1,371,900円/坪
変動率:
+2.5%
兵庫県神戸市灘区篠原北町３丁目２０番４外周辺のエリア概要
最寄り駅は六甲駅（850m）です。
地価サマリー
地価公示価格
415000円/㎡
前年比:
+2.5%↑土地種別
住宅地
利用状況
住宅
所在地
兵庫県神戸市灘区篠原北町３丁目２０番４外
アクセス
六甲駅から850m
前面道路
81m
面積
170㎡
マップを読み込み中...
詳細情報
| 地価公示価格 | 415000円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 神戸灘-14 |
| 調査年 | 2026 |
| 土地種別 | 住宅地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 住宅 |
| 建物構造 | W（木造） |
| 水道 | あり |
| ガス | あり |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 建ぺい率 | 60(%) |
| 容積率 | 150(%) |
| 形状 | (1.0：1.0) |
| 地上階数 | 2F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 六甲 |
| 駅からの距離 | 850m |
| 前面道路幅員 | 81m |
| 前面道路種別 | 市道 |
| 前面道路状態 | 北西 8.1m 市道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 中規模一般住宅にマンションも介在する住宅地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17
兵庫県神戸市灘区篠原北町３丁目２０番４外の地価動向
兵庫県神戸市灘区篠原北町３丁目２０番４外の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は415,000円/㎡（坪単価1,371,900円）で、 1997年（平成9年）から2026年（令和8年）までの全17年間のデータにおいて3番目に高い価格です。 この期間（1997年〜2026年）の最高価格は1997年（平成9年）の435,000円/㎡（坪単価1,438,000円）、 最低価格は2003年（平成15年）の300,000円/㎡（坪単価991,700円）でした。 直近16年間（2011年〜2026年）の年平均成長率は+1.22%となっています。
年別価格データ
2026年
¥415,000 /㎡
坪単価: 1,371,900円/坪
2025年
¥405,000 /㎡
坪単価: 1,338,800円/坪
2024年
¥396,000 /㎡
坪単価: 1,309,100円/坪
2023年
¥394,000 /㎡
坪単価: 1,302,500円/坪
2022年
¥394,000 /㎡
坪単価: 1,302,500円/坪
2021年
¥394,000 /㎡
坪単価: 1,302,500円/坪
2015年
¥365,000 /㎡
坪単価: 1,206,600円/坪
2014年
¥356,000 /㎡
坪単価: 1,176,900円/坪
2012年
¥345,000 /㎡
坪単価: 1,140,500円/坪
2011年
¥346,000 /㎡
坪単価: 1,143,800円/坪
2010年
¥350,000 /㎡
坪単価: 1,157,000円/坪
2007年
¥345,000 /㎡
坪単価: 1,140,500円/坪
2006年
¥309,000 /㎡
坪単価: 1,021,500円/坪
2003年
¥300,000 /㎡
坪単価: 991,700円/坪
2002年
¥315,000 /㎡
坪単価: 1,041,300円/坪
1998年
¥433,000 /㎡
坪単価: 1,431,400円/坪
1997年
¥435,000 /㎡
坪単価: 1,438,000円/坪
周辺の公示地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 兵庫県神戸市灘区赤坂通１丁目９番２１ | 640m | 378,000円/㎡ | 1,249,600円/坪 | 4.1% | 王子公園駅(1,000m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 兵庫県神戸市灘区箕岡通２丁目６番４ | 644m | 220,000円/㎡ | 727,300円/坪 | 1.9% | 王子公園駅(1,400m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 兵庫県神戸市灘区六甲台町４番７ | 660m | 199,000円/㎡ | 657,900円/坪 | 1.0% | 六甲駅(870m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 兵庫県神戸市灘区曾和町２丁目６番２ | 664m | 494,000円/㎡ | 1,633,100円/坪 | 2.9% | 六甲駅(400m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 兵庫県神戸市灘区八幡町４丁目３９番 | 761m | 529,000円/㎡ | 1,748,800円/坪 | 4.8% | 六甲駅(200m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |