兵庫県神戸市灘区篠原北町３丁目２０番４外

の地価公示情報

令和7年1月1日 (2025年) 公示地価

地価:

405,000円/㎡

坪単価:

1,338,800円/坪

変動率:

+2.3%

標準地番号: 神戸灘-14

地価サマリー

地価公示価格

405000円/㎡

前年比:

+2.3%↑

土地種別

住宅地

利用状況

住宅

所在地

兵庫県神戸市灘区篠原北町３丁目２０番４外

アクセス

六甲駅から850m

前面道路

81m

面積

170㎡

マップを読み込み中...

詳細情報

地価公示価格	405000円/㎡
標準地・基準地コード	神戸灘-14
調査年	2025
土地種別	住宅地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	住宅
建物構造	W（木造）
水道	あり
ガス	あり
下水道	あり
用途地域	第一種低層住居専用地域
建ぺい率	60(%)
容積率	150(%)
形状	(1.0：1.0)
地上階数	2F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	六甲
駅からの距離	850m
前面道路幅員	81m
前面道路種別	市道
前面道路状態	北西　8.1m　市道
側道種別	未登録
周辺環境	中規模一般住宅にマンションも介在する住宅地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和7年）
更新日：2025-03-27

兵庫県神戸市灘区篠原北町３丁目２０番４外の地価動向

兵庫県神戸市灘区篠原北町３丁目２０番４外の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は405,000円/㎡（坪単価1,338,800円）で、 1997年（平成9年）から2025年（令和7年）までの全16年間のデータにおいて3番目に高い価格です。この期間（1997年〜2025年）の最高価格は1997年（平成9年）の435,000円/㎡（坪単価1,438,000円）、最低価格は2003年（平成15年）の300,000円/㎡（坪単価991,700円）でした。直近16年間（2010年〜2025年）の年平均成長率は+0.98%となっています。

年別価格データ

2025年

2.3%

¥405,000 /㎡

坪単価: 1,338,800円/坪

2024年

0.5%

¥396,000 /㎡

坪単価: 1,309,100円/坪

2023年

0.0%

¥394,000 /㎡

坪単価: 1,302,500円/坪

2022年

0.0%

¥394,000 /㎡

坪単価: 1,302,500円/坪

2021年

7.9%

¥394,000 /㎡

坪単価: 1,302,500円/坪

2015年

2.5%

¥365,000 /㎡

坪単価: 1,206,600円/坪

2014年

3.2%

¥356,000 /㎡

坪単価: 1,176,900円/坪

2012年

-0.3%

¥345,000 /㎡

坪単価: 1,140,500円/坪

2011年

-1.1%

¥346,000 /㎡

坪単価: 1,143,800円/坪

2010年

1.4%

¥350,000 /㎡

坪単価: 1,157,000円/坪

2007年

11.7%

¥345,000 /㎡

坪単価: 1,140,500円/坪

2006年

3.0%

¥309,000 /㎡

坪単価: 1,021,500円/坪

2003年

-4.8%

¥300,000 /㎡

坪単価: 991,700円/坪

2002年

-27.3%

¥315,000 /㎡

坪単価: 1,041,300円/坪

1998年

-0.5%

¥433,000 /㎡

坪単価: 1,431,400円/坪

1997年

¥435,000 /㎡

坪単価: 1,438,000円/坪

周辺施設情報（半径500m）

交通

神戸海星病院前

バス停 • 77m

篠原本町3丁目

バス停 • 80m

篠原本町3丁目

バス停 • 115m

護国神社前

バス停 • 219m

篠原本町2丁目

バス停 • 223m

教育施設

同朋保育園

幼稚園 • 383m

公共施設

神戸篠原郵便局

郵便局 • 420m

周辺の公示地価

所在地	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
兵庫県神戸市灘区大月台１番６９	132,000円/㎡	436,400円/坪	0.0%	六甲駅(2,100m)	住宅地	住宅	詳細
兵庫県神戸市灘区六甲台町４番７	197,000円/㎡	651,200円/坪	1.0%	六甲駅(870m)	住宅地	住宅	詳細
兵庫県神戸市灘区楠丘町３丁目１０番１１	458,000円/㎡	1,514,000円/坪	6.5%	六甲駅(730m)	住宅地	住宅	詳細
兵庫県神戸市灘区記田町３丁目１番１	388,000円/㎡	1,282,600円/坪	7.8%	石屋川駅(290m)	住宅地	共同住宅	詳細
兵庫県神戸市灘区曾和町２丁目６番２	480,000円/㎡	1,586,800円/坪	2.6%	六甲駅(400m)	住宅地	住宅	詳細