兵庫県神戸市灘区六甲台町４番７

の地価公示情報

令和7年1月1日 (2025年) 公示地価

地価:

197,000円/㎡

坪単価:

651,200円/坪

変動率:

+1.0%

標準地番号: 神戸灘-20

地価サマリー

地価公示価格

197000円/㎡

前年比:

+1.0%↑

土地種別

住宅地

利用状況

住宅

所在地

兵庫県神戸市灘区六甲台町４番７

アクセス

六甲駅から870m

前面道路

90m

面積

365㎡

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詳細情報

地価公示価格	197000円/㎡
標準地・基準地コード	神戸灘-20
調査年	2025
土地種別	住宅地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	住宅
建物構造	W（木造）
水道	あり
ガス	あり
下水道	あり
用途地域	第一種中高層住居専用地域
建ぺい率	60(%)
容積率	200(%)
形状	(1.0：1.0)
地上階数	2F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	六甲
駅からの距離	870m
前面道路幅員	90m
前面道路種別	市道
前面道路状態	南東　9.0m　市道
側道種別	未登録
周辺環境	中規模一般住宅が多い高台の住宅地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和7年）
更新日：2025-03-27

兵庫県神戸市灘区六甲台町４番７の地価動向

兵庫県神戸市灘区六甲台町４番７の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は197,000円/㎡（坪単価651,200円）で、 1995年（平成7年）から2025年（令和7年）までの全28年間のデータにおいて13番目に高い価格です。この期間（1995年〜2025年）の最高価格は1995年（平成7年）の360,000円/㎡（坪単価1,190,100円）、最低価格は2013年（平成25年）の186,000円/㎡（坪単価614,900円）でした。直近10年間（2016年〜2025年）の年平均成長率は+0.58%となっています。

年別価格データ

2025年

1.0%

¥197,000 /㎡

坪単価: 651,200円/坪

2024年

1.6%

¥195,000 /㎡

坪単価: 644,600円/坪

2023年

1.1%

¥192,000 /㎡

坪単価: 634,700円/坪

2022年

0.0%

¥190,000 /㎡

坪単価: 628,100円/坪

2021年

0.0%

¥190,000 /㎡

坪単価: 628,100円/坪

2020年

0.5%

¥190,000 /㎡

坪単価: 628,100円/坪

2019年

0.5%

¥189,000 /㎡

坪単価: 624,800円/坪

2018年

0.5%

¥188,000 /㎡

坪単価: 621,500円/坪

2017年

0.0%

¥187,000 /㎡

坪単価: 618,200円/坪

2016年

0.5%

¥187,000 /㎡

坪単価: 618,200円/坪

2013年

-0.5%

¥186,000 /㎡

坪単価: 614,900円/坪

2012年

-0.5%

¥187,000 /㎡

坪単価: 618,200円/坪

2011年

-1.1%

¥188,000 /㎡

坪単価: 621,500円/坪

2010年

-6.9%

¥190,000 /㎡

坪単価: 628,100円/坪

2009年

-2.4%

¥204,000 /㎡

坪単価: 674,400円/坪

2008年

5.0%

¥209,000 /㎡

坪単価: 690,900円/坪

2007年

4.7%

¥199,000 /㎡

坪単価: 657,900円/坪

2006年

0.0%

¥190,000 /㎡

坪単価: 628,100円/坪

2005年

-4.0%

¥190,000 /㎡

坪単価: 628,100円/坪

2004年

-5.7%

¥198,000 /㎡

坪単価: 654,500円/坪

2003年

-6.7%

¥210,000 /㎡

坪単価: 694,200円/坪

2002年

-20.8%

¥225,000 /㎡

坪単価: 743,800円/坪

2000年

-10.1%

¥284,000 /㎡

坪単価: 938,800円/坪

1999年

-5.7%

¥316,000 /㎡

坪単価: 1,044,600円/坪

1998年

-1.5%

¥335,000 /㎡

坪単価: 1,107,400円/坪

1997年

-0.9%

¥340,000 /㎡

坪単価: 1,124,000円/坪

1996年

-4.7%

¥343,000 /㎡

坪単価: 1,133,900円/坪

1995年

¥360,000 /㎡

坪単価: 1,190,100円/坪

周辺施設情報（半径500m）

交通

六甲台南口

バス停 • 53m

神大文理農学部前

バス停 • 77m

神大文理農学部前

バス停 • 81m

六甲団地前

バス停 • 136m

神大正門前

バス停 • 149m

公共施設

震災文庫

図書館 • 359m

周辺の公示地価

所在地	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
兵庫県神戸市灘区大月台１番６９	132,000円/㎡	436,400円/坪	0.0%	六甲駅(2,100m)	住宅地	住宅	詳細
兵庫県神戸市灘区楠丘町３丁目１０番１１	458,000円/㎡	1,514,000円/坪	6.5%	六甲駅(730m)	住宅地	住宅	詳細
兵庫県神戸市灘区記田町３丁目１番１	388,000円/㎡	1,282,600円/坪	7.8%	石屋川駅(290m)	住宅地	共同住宅	詳細
兵庫県神戸市灘区曾和町２丁目６番２	480,000円/㎡	1,586,800円/坪	2.6%	六甲駅(400m)	住宅地	住宅	詳細
兵庫県神戸市灘区桜ケ丘町５５番	227,000円/㎡	750,400円/坪	4.6%	六甲駅(1,000m)	住宅地	住宅	詳細