兵庫県神戸市中央区熊内橋通３丁目３３２番の公示地価
兵庫県中央区の公示地価・坪単価・地価推移
令和8年1月1日 (2026年) 公示地価
地価:
293,000円/㎡
坪単価:
968,600円/坪
変動率:
+4.6%
熊内橋通の地価は神戸市で高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価293,000円/㎡は、神戸市の平均（約276,215円/㎡）の約1.1倍です。神戸市内371地点中87位の高さです。
地価サマリー
地価公示価格
293000円/㎡
前年比:
+4.6%↑土地種別
住宅地
利用状況
住宅
所在地
兵庫県神戸市中央区熊内橋通３丁目３３２番
アクセス
阪急春日野道駅から430m
前面道路
4.0m
面積
124㎡
マップを読み込み中...
詳細情報
| 地価公示価格 | 293000円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 神戸中央-8 |
| 調査年 | 2026 |
| 土地種別 | 住宅地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 住宅 |
| 建物構造 | W（木造） |
| 水道 | あり |
| ガス | あり |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 第二種住居地域 |
| 建ぺい率 | 60(%) |
| 容積率 | 200(%) |
| 形状 | (1.0：1.5) |
| 地上階数 | 2F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 阪急春日野道 |
| 駅からの距離 | 430m |
| 前面道路幅員 | 4.0m |
| 前面道路種別 | 市道 |
| 前面道路状態 | 南東 4.0m 市道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 小規模一般住宅にアパート等が混在する住宅地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19
兵庫県神戸市中央区熊内橋通３丁目３３２番の地価動向
兵庫県神戸市中央区熊内橋通３丁目３３２番の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は293,000円/㎡（坪単価968,600円）で、 2002年（平成14年）から2026年（令和8年）までの全16年間のデータにおいて最高価格です。 この期間（2002年〜2026年）の最高価格は2026年（令和8年）の293,000円/㎡（坪単価968,600円）、 最低価格は2013年（平成25年）の220,000円/㎡（坪単価727,300円）でした。 直近14年間（2013年〜2026年）の年平均成長率は+2.23%となっています。
年別価格データ
2026年
¥293,000 /㎡
坪単価: 968,600円/坪
2025年
¥280,000 /㎡
坪単価: 925,600円/坪
2024年
¥268,000 /㎡
坪単価: 886,000円/坪
2023年
¥257,000 /㎡
坪単価: 849,600円/坪
2021年
¥244,000 /㎡
坪単価: 806,600円/坪
2020年
¥244,000 /㎡
坪単価: 806,600円/坪
2017年
¥232,000 /㎡
坪単価: 766,900円/坪
2016年
¥229,000 /㎡
坪単価: 757,000円/坪
2014年
¥224,000 /㎡
坪単価: 740,500円/坪
2013年
¥220,000 /㎡
坪単価: 727,300円/坪
2010年
¥227,000 /㎡
坪単価: 750,400円/坪
2009年
¥240,000 /㎡
坪単価: 793,400円/坪
2006年
¥226,000 /㎡
坪単価: 747,100円/坪
2004年
¥237,000 /㎡
坪単価: 783,500円/坪
2003年
¥251,000 /㎡
坪単価: 829,800円/坪
2002年
¥272,000 /㎡
坪単価: 899,200円/坪
兵庫県神戸市中央区熊内橋通３丁目３３２番周辺のエリア概要
最寄り駅は阪急春日野道駅（430m）です。半径500mの徒歩圏には生活施設4件・教育施設5件・公共施設3件があります。最寄りは三杉屋旗塚店（スーパーマーケット・約73m）です。バス停は最寄り約89mで、公共交通の利便性も確認できます。
周辺施設情報（半径500m）
三杉屋旗塚店
スーパーマーケット • 73m
Hyogo Halal Shop
スーパーマーケット • 251m
コープミニ春日野道
スーパーマーケット • 466m
Murai-Maruiti-Sengyoten
スーパーマーケット • 480m
旗塚保育所
幼稚園 • 107m
聖ラファエル幼稚園(休園中)
幼稚園 • 143m
明照幼稚園
幼稚園 • 235m
二宮保育所
幼稚園 • 241m
ほか1件
神戸熊内郵便局
郵便局 • 94m
葺合警察署中尾前交番
警察署・交番 • 341m
神戸春日野郵便局
郵便局 • 482m
周辺の公示地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 兵庫県神戸市中央区熊内町４丁目４０７番 | 318m | 397,000円/㎡ | 1,312,400円/坪 | 4.7% | 地下鉄新神戸駅(360m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 兵庫県神戸市中央区熊内町７丁目４番４外 | 437m | 608,000円/㎡ | 2,009,900円/坪 | 4.5% | 地下鉄新神戸駅(260m) | 商業地 | 共同住宅兼店舗 | 詳細 |
| 兵庫県神戸市中央区生田町２丁目３２９番 | 609m | 510,000円/㎡ | 1,686,000円/坪 | 4.1% | 地下鉄新神戸駅(330m) | 商業地 | 店舗兼共同住宅 | 詳細 |
| 兵庫県神戸市中央区熊内町８丁目５１番 | 637m | 170,000円/㎡ | 562,000円/坪 | 0.0% | 地下鉄新神戸駅(800m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 兵庫県神戸市中央区筒井町３丁目３２１番 | 754m | 292,000円/㎡ | 965,300円/坪 | 5.0% | 阪神春日野道駅(140m) | 商業地 | 店舗兼共同住宅 | 詳細 |
兵庫県神戸市中央区熊内橋通３丁目３３２番の地価公示価格 よくある質問
兵庫県神戸市中央区熊内橋通３丁目３３２番の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの地価公示価格（国土交通省）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。地価公示価格のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。