兵庫県神戸市中央区熊内橋通３丁目３３２番

の地価公示情報

令和7年1月1日 (2025年) 公示地価

地価:

280,000円/㎡

坪単価:

925,600円/坪

変動率:

+4.5%

標準地番号: 神戸中央-8

地価サマリー

地価公示価格

280000円/㎡

前年比:

+4.5%↑

土地種別

住宅地

利用状況

住宅

所在地

兵庫県神戸市中央区熊内橋通３丁目３３２番

アクセス

阪急春日野道駅から430m

前面道路

40m

面積

124㎡

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詳細情報

地価公示価格	280000円/㎡
標準地・基準地コード	神戸中央-8
調査年	2025
土地種別	住宅地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	住宅
建物構造	W（木造）
水道	あり
ガス	あり
下水道	あり
用途地域	第二種住居地域
建ぺい率	60(%)
容積率	200(%)
形状	(1.0：1.5)
地上階数	2F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	阪急春日野道
駅からの距離	430m
前面道路幅員	40m
前面道路種別	市道
前面道路状態	南東　4.0m　市道
側道種別	未登録
周辺環境	小規模一般住宅にアパート等が混在する住宅地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和7年）
更新日：2025-03-27

兵庫県神戸市中央区熊内橋通３丁目３３２番の地価動向

兵庫県神戸市中央区熊内橋通３丁目３３２番の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は280,000円/㎡（坪単価925,600円）で、 2002年（平成14年）から2025年（令和7年）までの全15年間のデータにおいて最高価格です。この期間（2002年〜2025年）の最高価格は2025年（令和7年）の280,000円/㎡（坪単価925,600円）、最低価格は2013年（平成25年）の220,000円/㎡（坪単価727,300円）でした。直近16年間（2010年〜2025年）の年平均成長率は+1.41%となっています。

年別価格データ

2025年

4.5%

¥280,000 /㎡

坪単価: 925,600円/坪

2024年

4.3%

¥268,000 /㎡

坪単価: 886,000円/坪

2023年

5.3%

¥257,000 /㎡

坪単価: 849,600円/坪

2021年

0.0%

¥244,000 /㎡

坪単価: 806,600円/坪

2020年

5.2%

¥244,000 /㎡

坪単価: 806,600円/坪

2017年

1.3%

¥232,000 /㎡

坪単価: 766,900円/坪

2016年

2.2%

¥229,000 /㎡

坪単価: 757,000円/坪

2014年

1.8%

¥224,000 /㎡

坪単価: 740,500円/坪

2013年

-3.1%

¥220,000 /㎡

坪単価: 727,300円/坪

2010年

-5.4%

¥227,000 /㎡

坪単価: 750,400円/坪

2009年

6.2%

¥240,000 /㎡

坪単価: 793,400円/坪

2006年

-4.6%

¥226,000 /㎡

坪単価: 747,100円/坪

2004年

-5.6%

¥237,000 /㎡

坪単価: 783,500円/坪

2003年

-7.7%

¥251,000 /㎡

坪単価: 829,800円/坪

2002年

¥272,000 /㎡

坪単価: 899,200円/坪

周辺施設情報（半径500m）

交通

雲中小学校前

バス停 • 89m

雲中小学校前

バス停 • 91m

熊内1丁目

バス停 • 238m

熊内1丁目

バス停 • 292m

熊内5丁目

バス停 • 331m

教育施設

旗塚保育所

幼稚園 • 107m

聖ラファエル幼稚園(休園中)

幼稚園 • 143m

明照幼稚園

幼稚園 • 235m

二宮保育所

幼稚園 • 241m

二宮保育所園

保育園 • 469m

生活施設

三杉屋旗塚店

スーパーマーケット • 73m

Hyogo Halal Shop

スーパーマーケット • 251m

コープミニ春日野道

スーパーマーケット • 466m

Murai-Maruiti-Sengyoten

スーパーマーケット • 480m

公共施設

神戸熊内郵便局

郵便局 • 94m

葺合警察署中尾前交番

警察署・交番 • 341m

神戸春日野郵便局

郵便局 • 482m

周辺の公示地価

所在地	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
兵庫県神戸市中央区熊内町８丁目５１番	170,000円/㎡	562,000円/坪	-1.2%	地下鉄新神戸駅(800m)	住宅地	住宅	詳細
兵庫県神戸市中央区神仙寺通２丁目１４番８	214,000円/㎡	707,400円/坪	2.4%	王子公園駅(1,400m)	住宅地	住宅	詳細
兵庫県神戸市中央区宮本通２丁目３７８番	332,000円/㎡	1,097,500円/坪	4.4%	灘駅(580m)	住宅地	住宅	詳細
兵庫県神戸市中央区熊内町４丁目４０７番	379,000円/㎡	1,252,900円/坪	4.4%	地下鉄新神戸駅(360m)	住宅地	住宅	詳細
兵庫県神戸市中央区熊内町７丁目４番４外	582,000円/㎡	1,924,000円/坪	4.3%	地下鉄新神戸駅(260m)	商業地	共同住宅兼店舗	詳細