兵庫県神戸市中央区生田町２丁目３２９番

の地価公示情報

令和7年1月1日 (2025年) 公示地価

地価:

490,000円/㎡

坪単価:

1,619,800円/坪

変動率:

+3.8%

標準地番号: 神戸中央5-13

地価サマリー

地価公示価格

490000円/㎡

前年比:

+3.8%↑

土地種別

商業地

利用状況

店舗兼共同住宅

所在地

兵庫県神戸市中央区生田町２丁目３２９番

アクセス

地下鉄新神戸駅から330m

前面道路

180m

面積

202㎡

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詳細情報

地価公示価格	490000円/㎡
標準地・基準地コード	神戸中央5-13
調査年	2025
土地種別	商業地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	店舗兼共同住宅
建物構造	RC（鉄筋コンクリート造）
水道	あり
ガス	あり
下水道	あり
用途地域	近隣商業地域
建ぺい率	80(%)
容積率	300(%)
形状	(1.0：2.0)
地上階数	5F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	地下鉄新神戸
駅からの距離	330m
前面道路幅員	180m
前面道路種別	市道
前面道路状態	南東　18.0m　市道
側道種別	未登録
周辺環境	中高層の店舗付共同住宅、事務所が多い商業地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和7年）
更新日：2025-03-27

兵庫県神戸市中央区生田町２丁目３２９番の地価動向

兵庫県神戸市中央区生田町２丁目３２９番の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は490,000円/㎡（坪単価1,619,800円）で、 2002年（平成14年）から2025年（令和7年）までの全13年間のデータにおいて最高価格です。この期間（2002年〜2025年）の最高価格は2025年（令和7年）の490,000円/㎡（坪単価1,619,800円）、最低価格は2013年（平成25年）の330,000円/㎡（坪単価1,090,900円）でした。直近15年間（2011年〜2025年）の年平均成長率は+2.86%となっています。

年別価格データ

2025年

3.8%

¥490,000 /㎡

坪単価: 1,619,800円/坪

2024年

3.5%

¥472,000 /㎡

坪単価: 1,560,300円/坪

2023年

2.2%

¥456,000 /㎡

坪単価: 1,507,400円/坪

2022年

-2.4%

¥446,000 /㎡

坪単価: 1,474,400円/坪

2020年

6.3%

¥457,000 /㎡

坪単価: 1,510,700円/坪

2019年

13.2%

¥430,000 /㎡

坪単価: 1,421,500円/坪

2017年

15.2%

¥380,000 /㎡

坪単価: 1,256,200円/坪

2013年

0.0%

¥330,000 /㎡

坪単価: 1,090,900円/坪

2012年

0.0%

¥330,000 /㎡

坪単価: 1,090,900円/坪

2011年

-8.3%

¥330,000 /㎡

坪単価: 1,090,900円/坪

2009年

-5.3%

¥360,000 /㎡

坪単価: 1,190,100円/坪

2008年

-1.3%

¥380,000 /㎡

坪単価: 1,256,200円/坪

2002年

¥385,000 /㎡

坪単価: 1,272,700円/坪

周辺の公示地価

所在地	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
兵庫県神戸市中央区熊内町８丁目５１番	170,000円/㎡	562,000円/坪	-1.2%	地下鉄新神戸駅(800m)	住宅地	住宅	詳細
兵庫県神戸市中央区神仙寺通２丁目１４番８	214,000円/㎡	707,400円/坪	2.4%	王子公園駅(1,400m)	住宅地	住宅	詳細
兵庫県神戸市中央区宮本通２丁目３７８番	332,000円/㎡	1,097,500円/坪	4.4%	灘駅(580m)	住宅地	住宅	詳細
兵庫県神戸市中央区熊内町４丁目４０７番	379,000円/㎡	1,252,900円/坪	4.4%	地下鉄新神戸駅(360m)	住宅地	住宅	詳細
兵庫県神戸市中央区熊内町７丁目４番４外	582,000円/㎡	1,924,000円/坪	4.3%	地下鉄新神戸駅(260m)	商業地	共同住宅兼店舗	詳細