スマプロ不動産価格相場兵庫県神戸市中央区生田町２丁目３２９番の地価公示価格
兵庫県中央区の地価公示価格・坪単価・地価推移
令和8年1月1日 (2026年) 公示地価
地価:
510,000円/㎡
坪単価:
1,686,000円/坪
変動率:
+4.1%
兵庫県神戸市中央区生田町２丁目３２９番周辺のエリア概要
最寄り駅は地下鉄新神戸駅（330m）です。
地価サマリー
地価公示価格
510000円/㎡
前年比:
+4.1%↑土地種別
商業地
利用状況
店舗兼共同住宅
所在地
兵庫県神戸市中央区生田町２丁目３２９番
アクセス
地下鉄新神戸駅から330m
前面道路
180m
面積
202㎡
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詳細情報
| 地価公示価格 | 510000円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 神戸中央5-13 |
| 調査年 | 2026 |
| 土地種別 | 商業地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 店舗兼共同住宅 |
| 建物構造 | RC（鉄筋 コンクリート造） |
| 水道 | あり |
| ガス | あり |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 近隣商業地域 |
| 建ぺい率 | 80(%) |
| 容積率 | 300(%) |
| 形状 | (1.0：2.0) |
| 地上階数 | 5F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 地下鉄新神戸 |
| 駅からの距離 | 330m |
| 前面道路幅員 | 180m |
| 前面道路種別 | 市道 |
| 前面道路状態 | 南東 18.0m 市道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 中高層の店舗付共同住宅、事務所が多い商業地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17
兵庫県神戸市中央区生田町２丁目３２９番の地価動向
兵庫県神戸市中央区生田町２丁目３２９番の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は510,000円/㎡（坪単価1,686,000円）で、 2002年（平成14年）から2026年（令和8年）までの全14年間のデータにおいて最高価格です。 この期間（2002年〜2026年）の最高価格は2026年（令和8年）の510,000円/㎡（坪単価1,686,000円）、 最低価格は2013年（平成25年）の330,000円/㎡（坪単価1,090,900円）でした。 直近15年間（2012年〜2026年）の年平均成長率は+3.16%となっています。
年別価格データ
2026年
¥510,000 /㎡
坪単価: 1,686,000円/坪
2025年
¥490,000 /㎡
坪単価: 1,619,800円/坪
2024年
¥472,000 /㎡
坪単価: 1,560,300円/坪
2023年
¥456,000 /㎡
坪単価: 1,507,400円/坪
2022年
¥446,000 /㎡
坪単価: 1,474,400円/坪
2020年
¥457,000 /㎡
坪単価: 1,510,700円/坪
2019年
¥430,000 /㎡
坪単価: 1,421,500円/坪
2017年
¥380,000 /㎡
坪単価: 1,256,200円/坪
2013年
¥330,000 /㎡
坪単価: 1,090,900円/坪
2012年
¥330,000 /㎡
坪単価: 1,090,900円/坪
2011年
¥330,000 /㎡
坪単価: 1,090,900円/坪
2009年
¥360,000 /㎡
坪単価: 1,190,100円/坪
2008年
¥380,000 /㎡
坪単価: 1,256,200円/坪
2002年
¥385,000 /㎡
坪単価: 1,272,700円/坪
周辺の公示地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 兵庫県神戸市中央区山本通１丁目６番１７ | 466m | 664,000円/㎡ | 2,195,000円/坪 | 5.9% | 三ノ宮駅(800m) | 住宅地 | 共同住宅 | 詳細 |
| 兵庫県神戸市中央区二宮町４丁目３１０番 | 466m | 412,000円/㎡ | 1,362,000円/坪 | 4.3% | 三ノ宮駅(470m) | 商業地 | 店舗兼共同住宅 | 詳細 |
| 兵庫県神戸市中央区熊内町４丁目４０７番 | 527m | 397,000円/㎡ | 1,312,400円/坪 | 4.7% | 地下鉄新神戸駅(360m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 兵庫県神戸市中央区熊内町７丁目４番４外 | 538m | 608,000円/㎡ | 2,009,900円/坪 | 4.5% | 地下鉄新神戸駅(260m) | 商業地 | 共同住宅兼店舗 | 詳細 |
| 兵庫県神戸市中央区熊内橋通３丁目３３２番 | 609m | 293,000円/㎡ | 968,600円/坪 | 4.6% | 阪急春日野道駅(430m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |