兵庫県神戸市中央区山本通１丁目６番１７

の地価公示情報

令和7年1月1日 (2025年) 公示地価

地価:

627,000円/㎡

坪単価:

2,072,700円/坪

変動率:

+5.6%

標準地番号: 神戸中央-10

地価サマリー

地価公示価格

627000円/㎡

前年比:

+5.6%↑

土地種別

住宅地

利用状況

共同住宅

所在地

兵庫県神戸市中央区山本通１丁目６番１７

アクセス

三ノ宮駅から800m

前面道路

80m

面積

282㎡

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詳細情報

地価公示価格	627000円/㎡
標準地・基準地コード	神戸中央-10
調査年	2025
土地種別	住宅地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	共同住宅
建物構造	S（鉄骨造）
水道	あり
ガス	あり
下水道	あり
用途地域	第二種住居地域
建ぺい率	60(%)
容積率	300(%)
形状	(1.0：1.5)
地上階数	5F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	三ノ宮
駅からの距離	800m
前面道路幅員	80m
前面道路種別	市道
前面道路状態	北西　8.0m　市道
側道種別	未登録
周辺環境	一般住宅、マンション等が混在する住宅地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和7年）
更新日：2025-03-27

兵庫県神戸市中央区山本通１丁目６番１７の地価動向

兵庫県神戸市中央区山本通１丁目６番１７の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は627,000円/㎡（坪単価2,072,700円）で、 1995年（平成7年）から2025年（令和7年）までの全30年間のデータにおいて5番目に高い価格です。この期間（1995年〜2025年）の最高価格は1995年（平成7年）の900,000円/㎡（坪単価2,975,200円）、最低価格は2005年（平成17年）の370,000円/㎡（坪単価1,223,100円）でした。直近10年間（2016年〜2025年）の年平均成長率は+3.13%となっています。

年別価格データ

2025年

5.6%

¥627,000 /㎡

坪単価: 2,072,700円/坪

2024年

4.8%

¥594,000 /㎡

坪単価: 1,963,600円/坪

2023年

3.1%

¥567,000 /㎡

坪単価: 1,874,400円/坪

2022年

0.4%

¥550,000 /㎡

坪単価: 1,818,200円/坪

2021年

0.0%

¥548,000 /㎡

坪単価: 1,811,600円/坪

2020年

4.6%

¥548,000 /㎡

坪単価: 1,811,600円/坪

2019年

3.4%

¥524,000 /㎡

坪単価: 1,732,200円/坪

2018年

3.0%

¥507,000 /㎡

坪単価: 1,676,000円/坪

2017年

3.6%

¥492,000 /㎡

坪単価: 1,626,400円/坪

2016年

3.3%

¥475,000 /㎡

坪単価: 1,570,200円/坪

2015年

3.1%

¥460,000 /㎡

坪単価: 1,520,700円/坪

2014年

3.5%

¥446,000 /㎡

坪単価: 1,474,400円/坪

2013年

0.7%

¥431,000 /㎡

坪単価: 1,424,800円/坪

2012年

0.2%

¥428,000 /㎡

坪単価: 1,414,900円/坪

2011年

-0.7%

¥427,000 /㎡

坪単価: 1,411,600円/坪

2010年

-7.9%

¥430,000 /㎡

坪単価: 1,421,500円/坪

2009年

-2.7%

¥467,000 /㎡

坪単価: 1,543,800円/坪

2008年

12.1%

¥480,000 /㎡

坪単価: 1,586,800円/坪

2007年

13.8%

¥428,000 /㎡

坪単価: 1,414,900円/坪

2006年

1.6%

¥376,000 /㎡

坪単価: 1,243,000円/坪

2005年

-1.9%

¥370,000 /㎡

坪単価: 1,223,100円/坪

2004年

-4.1%

¥377,000 /㎡

坪単価: 1,246,300円/坪

2003年

-7.1%

¥393,000 /㎡

坪単価: 1,299,200円/坪

2002年

-21.7%

¥423,000 /㎡

坪単価: 1,398,300円/坪

2000年

-10.0%

¥540,000 /㎡

坪単価: 1,785,100円/坪

1999年

-7.7%

¥600,000 /㎡

坪単価: 1,983,500円/坪

1998年

-5.8%

¥650,000 /㎡

坪単価: 2,148,800円/坪

1997年

-8.0%

¥690,000 /㎡

坪単価: 2,281,000円/坪

1996年

-16.7%

¥750,000 /㎡

坪単価: 2,479,300円/坪

1995年

¥900,000 /㎡

坪単価: 2,975,200円/坪

周辺施設情報（半径500m）

交通

北野異人館

バス停 • 149m

加納町3丁目

バス停 • 170m

加納町3丁目

バス停 • 176m

加納町3丁目

バス停 • 248m

加納町2丁目

バス停 • 260m

教育施設

マーメイド保育園

幼稚園 • 484m

りんご保育園

保育園 • 497m

りんご保育園

幼稚園 • 497m

生活施設

ASAHIYA

スーパーマーケット • 389m

ASAHIYA

スーパーマーケット • 400m

公共施設

神戸中山手郵便局

郵便局 • 209m

神戸布引郵便局

郵便局 • 333m

周辺の公示地価

所在地	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
兵庫県神戸市中央区熊内町８丁目５１番	170,000円/㎡	562,000円/坪	-1.2%	地下鉄新神戸駅(800m)	住宅地	住宅	詳細
兵庫県神戸市中央区神仙寺通２丁目１４番８	214,000円/㎡	707,400円/坪	2.4%	王子公園駅(1,400m)	住宅地	住宅	詳細
兵庫県神戸市中央区宮本通２丁目３７８番	332,000円/㎡	1,097,500円/坪	4.4%	灘駅(580m)	住宅地	住宅	詳細
兵庫県神戸市中央区熊内町４丁目４０７番	379,000円/㎡	1,252,900円/坪	4.4%	地下鉄新神戸駅(360m)	住宅地	住宅	詳細
兵庫県神戸市中央区熊内町７丁目４番４外	582,000円/㎡	1,924,000円/坪	4.3%	地下鉄新神戸駅(260m)	商業地	共同住宅兼店舗	詳細