スマプロ不動産価格相場兵庫県神戸市西区伊川谷町有瀬字バリバリ南９２６番１２
の地価公示情報
令和7年1月1日 (2025年) 公示地価
地価:
100,000円/㎡
坪単価:
330,600円/坪
変動率:
+4.2%
地価サマリー
地価公示価格
100000円/㎡
前年比:
+4.2%↑土地種別
住宅地
利用状況
住宅
所在地
兵庫県神戸市西区伊川谷町有瀬字バリバリ南９２６番１２
アクセス
明石駅から3,500m
前面道路
70m
面積
123㎡
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詳細情報
| 地価公示価格 | 100000円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 神戸西-13 |
| 調査年 | 2025 |
| 土地種別 | 住宅地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 住宅 |
| 建物構造 | W（木造） |
| 水道 | あり |
| ガス | あり |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 建ぺい率 | 60(%) |
| 容積率 | 200(%) |
| 形状 | (1.0：1.5) |
| 地上階数 | 2F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 明石 |
| 駅からの距離 | 3,500m |
| 前面道路幅員 | 70m |
| 前面道路種別 | 市道 |
| 前面道路状態 | 南東 7.0m 市道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 中小規模一般住宅が多い既成住宅地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和7年）
更新日：2025-03-27
兵庫県神戸市西区伊川谷町有瀬字バリバリ南９２６番１２の地価動向
兵庫県神戸市西区伊川谷町有瀬字バリバリ南９２６番１２の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は100,000円/㎡（坪単価330,600円）で、 2013年（平成25年）から2025年（令和7年）までの全13年間のデータにおいて最高価格です。 この期間（2013年〜2025年）の最高価格は2025年（令和7年）の100,000円/㎡（坪単価330,600円）、 最低価格は2019年（令和1年）の89,200円/㎡（坪単価294,900円）でした。 直近10年間（2016年〜2025年）の年平均成長率は+1.28%となっています。
年別価格データ
2025年
¥100,000 /㎡
坪単価: 330,600円/坪
2024年
¥96,000 /㎡
坪単価: 317,400円/坪
2023年
¥92,800 /㎡
坪単価: 306,800円/坪
2022年
¥90,000 /㎡
坪単価: 297,500円/坪
2021年
¥89,400 /㎡
坪単価: 295,500円/坪
2020年
¥89,400 /㎡
坪単価: 295,500円/坪
2019年
¥89,200 /㎡
坪単価: 294,900円/坪
2018年
¥89,200 /㎡
坪単価: 294,900円/坪
2017年
¥89,200 /㎡
坪単価: 294,900円/坪
2016年
¥89,200 /㎡
坪単価: 294,900円/坪
2015年
¥89,300 /㎡
坪単価: 295,200円/坪
2014年
¥89,500 /㎡
坪単価: 295,900円/坪
2013年
¥90,000 /㎡
坪単価: 297,500円/坪
周辺施設情報（半径500m）
石塚
バス停 • 230m
石塚
バス停 • 235m
漆山下
バス停 • 326m
自動車学校前
バス停 • 345m
自動車学校前
バス停 • 347m
有瀬幼稚園
幼稚園 • 261m
マルアイ
スーパーマーケット • 312m
神戸有瀬郵便局
郵便局 • 337m
周辺の公示地価
| 所在地 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 兵庫県神戸市西区大津和３丁目４番７外 | 88,000円/㎡ | 290,900円/坪 | 4.1% | 伊川谷駅(3,000m) | 工業地 | 事務所兼作業所 | 詳細 |
| 兵庫県神戸市西区学園西町２丁目５番２３ | 165,000円/㎡ | 545,500円/坪 | 5.1% | 学園都市駅(700m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 兵庫県神戸市西区伊川谷町前開字矢ノ崎７６５番外 | 21,300円/㎡ | 70,400円/坪 | 0.0% | 学園都市駅(1,600m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 兵庫県神戸市西区室谷２丁目２番２ | 63,800円/㎡ | 210,900円/坪 | 10.0% | 西神南駅(2,100m) | 工業地 | 倉庫、工場兼事務所 | 詳細 |
| 兵庫県神戸市西区南別府３丁目６番１５ | 92,500円/㎡ | 305,800円/坪 | 5.1% | 明石駅(3,800m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |