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兵庫県神戸市西区伊川谷町有瀬字バリバリ南９２６番１２の地価公示価格

兵庫県西区の地価公示価格・坪単価・地価推移

令和8年1月1日 (2026年) 公示地価

地価:

105,000円/㎡

坪単価:

347,100円/坪

変動率:

+5.0%

標準地番号: 神戸西-13

兵庫県神戸市西区伊川谷町有瀬字バリバリ南９２６番１２周辺のエリア概要

最寄り駅は明石駅（3,500m）です。

地価サマリー

地価公示価格

105000円/㎡

前年比:

+5.0%↑

土地種別

住宅地

利用状況

住宅

所在地

兵庫県神戸市西区伊川谷町有瀬字バリバリ南９２６番１２

アクセス

明石駅から3,500m

前面道路

70m

面積

123㎡

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詳細情報

地価公示価格105000円/㎡
標準地・基準地コード神戸西-13
調査年2026
土地種別住宅地
利用区分建物などの敷地
利用状況住宅
建物構造W（木造）
水道あり
ガスあり
下水道あり
用途地域第一種中高層住居専用地域
建ぺい率60(%)
容積率200(%)
形状(1.0：1.5)
地上階数2F
地下階数未登録
都市計画未登録
森林区分未登録
駅名明石
駅からの距離3,500m
前面道路幅員70m
前面道路種別市道
前面道路状態南東　7.0m　市道
側道種別未登録
周辺環境中小規模一般住宅が多い既成住宅地域

価格推移

データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17

兵庫県神戸市西区伊川谷町有瀬字バリバリ南９２６番１２の地価動向

兵庫県神戸市西区伊川谷町有瀬字バリバリ南９２６番１２の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は105,000円/㎡（坪単価347,100円）で、 2013年（平成25年）から2026年（令和8年）までの全14年間のデータにおいて最高価格です。 この期間（2013年〜2026年）の最高価格は2026年（令和8年）の105,000円/㎡（坪単価347,100円）、 最低価格は2019年（令和1年）の89,200円/㎡（坪単価294,900円）でした。 直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は+1.83%となっています。

年別価格データ

2026年

5.0%

¥105,000 /㎡

坪単価: 347,100円/坪

2025年

4.2%

¥100,000 /㎡

坪単価: 330,600円/坪

2024年

3.4%

¥96,000 /㎡

坪単価: 317,400円/坪

2023年

3.1%

¥92,800 /㎡

坪単価: 306,800円/坪

2022年

0.7%

¥90,000 /㎡

坪単価: 297,500円/坪

2021年

0.0%

¥89,400 /㎡

坪単価: 295,500円/坪

2020年

0.2%

¥89,400 /㎡

坪単価: 295,500円/坪

2019年

0.0%

¥89,200 /㎡

坪単価: 294,900円/坪

2018年

0.0%

¥89,200 /㎡

坪単価: 294,900円/坪

2017年

0.0%

¥89,200 /㎡

坪単価: 294,900円/坪

2016年

-0.1%

¥89,200 /㎡

坪単価: 294,900円/坪

2015年

-0.2%

¥89,300 /㎡

坪単価: 295,200円/坪

2014年

-0.6%

¥89,500 /㎡

坪単価: 295,900円/坪

2013年

¥90,000 /㎡

坪単価: 297,500円/坪

周辺の公示地価

所在地この地点からの距離価格坪単価前年比最寄り駅土地種別利用状況詳細
兵庫県神戸市西区伊川谷町有瀬字土橋６６３番１３外668m61,700円/㎡204,000円/坪3.9%明石駅(3,900m)工業地倉庫、事務所兼住宅詳細
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