兵庫県神戸市長田区川西通４丁目１０７番１２の基準地価
兵庫県長田区の基準地価・坪単価・地価推移
令和7年7月1日 (2025年) 基準地価
地価:
200,000円/㎡
坪単価:
661,200円/坪
変動率:
0.3%
標準地番号: 長田-4
川西通の地価は神戸市で高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価200,000円/㎡は、神戸市の平均（約319,156円/㎡）の約63%の水準で、市平均を下回ります。神戸市内122地点中64位の高さです。
地価サマリー
基準地価
200000円/㎡
前年比:
変動なし土地種別
住宅地
利用状況
住宅
所在地
兵庫県神戸市長田区川西通４丁目１０７番１２
アクセス
山陽電鉄西代駅から420m
前面道路
6.0m
面積
70㎡
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詳細情報
| 基準地価 | 200000円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 長田-4 |
| 調査年 | 2025 |
| 土地種別 | 住宅地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 住宅 |
| 建物構造 | W（木造） |
| 水道 | あり |
| ガス | あり |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 準工業地域 |
| 建ぺい率 | 60(%) |
| 容積率 | 200(%) |
| 形状 | (1.2：1.0) |
| 地上階数 | 3F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 山陽電鉄西代 |
| 駅からの距離 | 420m |
| 前面道路幅員 | 6.0m |
| 前面道路種別 | 市区町村道 |
| 前面道路状態 | 北西 6.0m 市区町村道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 一般住宅の中に事業所等が見られる住宅地域 |
価格推移
十分なデータがないため、グラフを表示できません。
より多くの履歴データが必要です。
兵庫県神戸市長田区川西通４丁目１０７番１２周辺のエリア概要
最寄り駅は山陽電鉄西代駅（420m）です。
周辺の基準地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 兵庫県神戸市長田区西代通３丁目７番３ | 829m | 172,000円/㎡ | 568,600円/坪 | 3.6% | 山陽電鉄西代駅(550m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 兵庫県神戸市長田区上池田１丁目２３番１０ | 888m | 123,000円/㎡ | 406,600円/坪 | 0.8% | 神戸高速高速長田駅(1,100m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 兵庫県神戸市長田区腕塚町７丁目４番２外 | 1.1km | 212,000円/㎡ | 700,800円/坪 | 4.4% | ＪＲ新長田駅(650m) | 商業地 | 店舗兼住宅 | 詳細 |
| 兵庫県神戸市須磨区大田町２丁目３６番 | 1.2km | 334,000円/㎡ | 1,104,100円/坪 | 5.4% | 山陽電鉄板宿駅(280m) | 商業地 | 診療所兼共同住宅 | 詳細 |
| 兵庫県神戸市兵庫区芦原通６丁目２番１４ | 1.4km | 131,000円/㎡ | 433,100円/坪 | 5.6% | ＪＲ兵庫駅(750m) | 工業地 | 倉庫兼事務所 | 詳細 |
兵庫県神戸市長田区川西通４丁目１０７番１２の基準地価 よくある質問
2025年度の兵庫県神戸市長田区川西通４丁目１０７番１２の基準地価は200,000円/㎡（坪単価 約661,200円/坪）です。
最寄り駅は山陽電鉄西代駅で、420mです。
兵庫県神戸市長田区川西通４丁目１０７番１２の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの基準地価（都道府県）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。基準地価のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。