兵庫県神戸市東灘区住吉台１８７４番２１４内

の地価公示情報

令和7年1月1日 (2025年) 公示地価

地価:

115,000円/㎡

坪単価:

380,200円/坪

変動率:

0.3%

標準地番号: 神戸東灘-11

地価サマリー

地価公示価格

115000円/㎡

前年比:

変動なし

土地種別

住宅地

利用状況

住宅

所在地

兵庫県神戸市東灘区住吉台１８７４番２１４内

アクセス

阪急御影駅から2,200m

前面道路

60m

面積

303㎡

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詳細情報

地価公示価格	115000円/㎡
標準地・基準地コード	神戸東灘-11
調査年	2025
土地種別	住宅地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	住宅
建物構造	W（木造）
水道	あり
ガス	あり
下水道	あり
用途地域	第一種中高層住居専用地域
建ぺい率	60(%)
容積率	200(%)
形状	(1.0：3.0)
地上階数	2F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	阪急御影
駅からの距離	2,200m
前面道路幅員	60m
前面道路種別	市道
前面道路状態	北東　6.0m　市道
側道種別	未登録
周辺環境	中規模一般住宅が建ち並ぶ閑静な住宅地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和7年）
更新日：2025-03-27

兵庫県神戸市東灘区住吉台１８７４番２１４内の地価動向

兵庫県神戸市東灘区住吉台１８７４番２１４内の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は115,000円/㎡（坪単価380,200円）で、 1995年（平成7年）から2025年（令和7年）までの全30年間のデータにおいて下から2番目に高い価格です。この期間（1995年〜2025年）の最高価格は1995年（平成7年）の301,000円/㎡（坪単価995,000円）、最低価格は2025年（令和7年）の115,000円/㎡（坪単価380,200円）でした。直近10年間（2016年〜2025年）の年平均成長率は-1.01%となっています。

年別価格データ

2025年

0.0%

¥115,000 /㎡

坪単価: 380,200円/坪

2024年

-0.9%

¥115,000 /㎡

坪単価: 380,200円/坪

2023年

-0.9%

¥116,000 /㎡

坪単価: 383,500円/坪

2022年

-1.7%

¥117,000 /㎡

坪単価: 386,800円/坪

2021年

-3.3%

¥119,000 /㎡

坪単価: 393,400円/坪

2020年

-1.6%

¥123,000 /㎡

坪単価: 406,600円/坪

2019年

-0.8%

¥125,000 /㎡

坪単価: 413,200円/坪

2018年

0.0%

¥126,000 /㎡

坪単価: 416,500円/坪

2017年

0.0%

¥126,000 /㎡

坪単価: 416,500円/坪

2016年

0.0%

¥126,000 /㎡

坪単価: 416,500円/坪

2015年

0.0%

¥126,000 /㎡

坪単価: 416,500円/坪

2014年

0.0%

¥126,000 /㎡

坪単価: 416,500円/坪

2013年

-1.6%

¥126,000 /㎡

坪単価: 416,500円/坪

2012年

-1.5%

¥128,000 /㎡

坪単価: 423,100円/坪

2011年

-3.0%

¥130,000 /㎡

坪単価: 429,800円/坪

2010年

-5.0%

¥134,000 /㎡

坪単価: 443,000円/坪

2009年

-2.1%

¥141,000 /㎡

坪単価: 466,100円/坪

2008年

2.9%

¥144,000 /㎡

坪単価: 476,000円/坪

2007年

2.9%

¥140,000 /㎡

坪単価: 462,800円/坪

2006年

-1.4%

¥136,000 /㎡

坪単価: 449,600円/坪

2005年

-6.1%

¥138,000 /㎡

坪単価: 456,200円/坪

2004年

-7.0%

¥147,000 /㎡

坪単価: 486,000円/坪

2003年

-7.6%

¥158,000 /㎡

坪単価: 522,300円/坪

2002年

-25.7%

¥171,000 /㎡

坪単価: 565,300円/坪

2000年

-10.2%

¥230,000 /㎡

坪単価: 760,300円/坪

1999年

-6.2%

¥256,000 /㎡

坪単価: 846,300円/坪

1998年

-3.9%

¥273,000 /㎡

坪単価: 902,500円/坪

1997年

-0.4%

¥284,000 /㎡

坪単価: 938,800円/坪

1996年

-5.3%

¥285,000 /㎡

坪単価: 942,100円/坪

1995年

¥301,000 /㎡

坪単価: 995,000円/坪

周辺施設情報（半径500m）

交通

赤塚橋

バス停 • 71m

赤塚橋

バス停 • 87m

バス停

バス停 • 94m

赤塚山

バス停 • 186m

赤塚山

バス停 • 189m

生活施設

コープこうべコープミニ住吉台

スーパーマーケット • 250m

公共施設

神戸鴨子ケ原郵便局

郵便局 • 372m

周辺の公示地価

所在地	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
兵庫県神戸市東灘区森北町７丁目７４４番２０５	134,000円/㎡	443,000円/坪	0.0%	甲南山手駅(1,300m)	住宅地	住宅	詳細
兵庫県神戸市東灘区本山中町３丁目１４４番	525,000円/㎡	1,735,500円/坪	7.1%	摂津本山駅(620m)	住宅地	共同住宅	詳細
兵庫県神戸市東灘区魚崎北町８丁目１８０番１	370,000円/㎡	1,223,100円/坪	4.2%	魚崎駅(650m)	住宅地	住宅	詳細
兵庫県神戸市東灘区岡本２丁目１８番１	625,000円/㎡	2,066,100円/坪	3.5%	岡本駅(380m)	住宅地	住宅	詳細
兵庫県神戸市東灘区魚崎南町７丁目５３番	248,000円/㎡	819,800円/坪	1.6%	魚崎駅(530m)	住宅地	住宅	詳細