兵庫県神戸市東灘区住吉浜町１９番５

の地価公示情報

令和7年1月1日 (2025年) 公示地価

地価:

94,500円/㎡

坪単価:

312,400円/坪

変動率:

+15.2%

標準地番号: 神戸東灘9-2

地価サマリー

地価公示価格

94500円/㎡

前年比:

+15.2%↑

土地種別

工業地

利用状況

工場

所在地

兵庫県神戸市東灘区住吉浜町１９番５

アクセス

阪神住吉駅から1,400m

前面道路

150m

面積

6611㎡

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詳細情報

地価公示価格	94500円/㎡
標準地・基準地コード	神戸東灘9-2
調査年	2025
土地種別	工業地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	工場
建物構造	その他（SRC,RC,S,W,B以外、及び田、畑）
水道	あり
ガス	あり
下水道	なし
用途地域	工業専用地域
建ぺい率	60(%)
容積率	200(%)
形状	(1.0：1.5)
地上階数	未登録
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	阪神住吉
駅からの距離	1,400m
前面道路幅員	150m
前面道路種別	私道
前面道路状態	東　15.0m　私道
側道種別	未登録
周辺環境	大規模工場、流通倉庫等の多い工業地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和7年）
更新日：2025-03-27

兵庫県神戸市東灘区住吉浜町１９番５の地価動向

兵庫県神戸市東灘区住吉浜町１９番５の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は94,500円/㎡（坪単価312,400円）で、 1995年（平成7年）から2025年（令和7年）までの全30年間のデータにおいて9番目に高い価格です。この期間（1995年〜2025年）の最高価格は1995年（平成7年）の232,000円/㎡（坪単価766,900円）、最低価格は2015年（平成27年）の53,800円/㎡（坪単価177,900円）でした。直近10年間（2016年〜2025年）の年平均成長率は+6.37%となっています。

年別価格データ

2025年

15.2%

¥94,500 /㎡

坪単価: 312,400円/坪

2024年

12.3%

¥82,000 /㎡

坪単価: 271,100円/坪

2023年

7.5%

¥73,000 /㎡

坪単価: 241,300円/坪

2022年

6.3%

¥67,900 /㎡

坪単価: 224,500円/坪

2021年

3.9%

¥63,900 /㎡

坪単価: 211,200円/坪

2020年

6.8%

¥61,500 /㎡

坪単価: 203,300円/坪

2019年

1.1%

¥57,600 /㎡

坪単価: 190,400円/坪

2018年

3.6%

¥57,000 /㎡

坪単価: 188,400円/坪

2017年

1.5%

¥55,000 /㎡

坪単価: 181,800円/坪

2016年

0.7%

¥54,200 /㎡

坪単価: 179,200円/坪

2015年

-0.4%

¥53,800 /㎡

坪単価: 177,900円/坪

2014年

-0.9%

¥54,000 /㎡

坪単価: 178,500円/坪

2013年

-2.3%

¥54,500 /㎡

坪単価: 180,200円/坪

2012年

-2.1%

¥55,800 /㎡

坪単価: 184,500円/坪

2011年

-1.7%

¥57,000 /㎡

坪単価: 188,400円/坪

2010年

-5.7%

¥58,000 /㎡

坪単価: 191,700円/坪

2009年

-3.9%

¥61,500 /㎡

坪単価: 203,300円/坪

2008年

1.1%

¥64,000 /㎡

坪単価: 211,600円/坪

2007年

-1.9%

¥63,300 /㎡

坪単価: 209,300円/坪

2006年

-9.2%

¥64,500 /㎡

坪単価: 213,200円/坪

2005年

-15.5%

¥71,000 /㎡

坪単価: 234,700円/坪

2004年

-16.0%

¥84,000 /㎡

坪単価: 277,700円/坪

2003年

-16.0%

¥100,000 /㎡

坪単価: 330,600円/坪

2002年

-27.9%

¥119,000 /㎡

坪単価: 393,400円/坪

2000年

-10.3%

¥165,000 /㎡

坪単価: 545,500円/坪

1999年

-6.1%

¥184,000 /㎡

坪単価: 608,300円/坪

1998年

-4.4%

¥196,000 /㎡

坪単価: 647,900円/坪

1997年

-0.5%

¥205,000 /㎡

坪単価: 677,700円/坪

1996年

-11.2%

¥206,000 /㎡

坪単価: 681,000円/坪

1995年

¥232,000 /㎡

坪単価: 766,900円/坪

周辺施設情報（半径500m）

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