兵庫県神戸市灘区大月台１番６９

の地価公示情報

令和7年1月1日 (2025年) 公示地価

地価:

132,000円/㎡

坪単価:

436,400円/坪

変動率:

0.3%

標準地番号: 神戸灘-19

地価サマリー

地価公示価格

132000円/㎡

前年比:

変動なし

土地種別

住宅地

利用状況

住宅

所在地

兵庫県神戸市灘区大月台１番６９

アクセス

六甲駅から2,100m

前面道路

60m

面積

188㎡

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詳細情報

地価公示価格	132000円/㎡
標準地・基準地コード	神戸灘-19
調査年	2025
土地種別	住宅地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	住宅
建物構造	LS（軽量鉄骨造）
水道	あり
ガス	あり
下水道	あり
用途地域	第一種低層住居専用地域
建ぺい率	40(%)
容積率	80(%)
形状	(1.0：1.5)
地上階数	2F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	六甲
駅からの距離	2,100m
前面道路幅員	60m
前面道路種別	市道
前面道路状態	北西　6.0m　市道
側道種別	未登録
周辺環境	中規模一般住宅が建ち並ぶ高台の住宅地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和7年）
更新日：2025-03-27

兵庫県神戸市灘区大月台１番６９の地価動向

兵庫県神戸市灘区大月台１番６９の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は132,000円/㎡（坪単価436,400円）で、 1995年（平成7年）から2025年（令和7年）までの全28年間のデータにおいて下から3番目に高い価格です。この期間（1995年〜2025年）の最高価格は1995年（平成7年）の314,000円/㎡（坪単価1,038,000円）、最低価格は2025年（令和7年）の132,000円/㎡（坪単価436,400円）でした。直近10年間（2016年〜2025年）の年平均成長率は-0.57%となっています。

年別価格データ

2025年

0.0%

¥132,000 /㎡

坪単価: 436,400円/坪

2024年

0.0%

¥132,000 /㎡

坪単価: 436,400円/坪

2023年

-0.8%

¥132,000 /㎡

坪単価: 436,400円/坪

2022年

-1.5%

¥133,000 /㎡

坪単価: 439,700円/坪

2021年

-1.5%

¥135,000 /㎡

坪単価: 446,300円/坪

2020年

-0.7%

¥137,000 /㎡

坪単価: 452,900円/坪

2019年

-0.7%

¥138,000 /㎡

坪単価: 456,200円/坪

2018年

0.0%

¥139,000 /㎡

坪単価: 459,500円/坪

2017年

0.0%

¥139,000 /㎡

坪単価: 459,500円/坪

2016年

-10.3%

¥139,000 /㎡

坪単価: 459,500円/坪

2013年

-1.3%

¥155,000 /㎡

坪単価: 512,400円/坪

2012年

-1.3%

¥157,000 /㎡

坪単価: 519,000円/坪

2011年

-2.5%

¥159,000 /㎡

坪単価: 525,600円/坪

2010年

-8.4%

¥163,000 /㎡

坪単価: 538,800円/坪

2009年

-2.2%

¥178,000 /㎡

坪単価: 588,400円/坪

2008年

4.6%

¥182,000 /㎡

坪単価: 601,700円/坪

2007年

2.4%

¥174,000 /㎡

坪単価: 575,200円/坪

2006年

-1.2%

¥170,000 /㎡

坪単価: 562,000円/坪

2005年

-3.9%

¥172,000 /㎡

坪単価: 568,600円/坪

2004年

-4.8%

¥179,000 /㎡

坪単価: 591,700円/坪

2003年

-6.9%

¥188,000 /㎡

坪単価: 621,500円/坪

2002年

-24.1%

¥202,000 /㎡

坪単価: 667,800円/坪

2000年

-6.0%

¥266,000 /㎡

坪単価: 879,300円/坪

1999年

-4.7%

¥283,000 /㎡

坪単価: 935,500円/坪

1998年

-1.0%

¥297,000 /㎡

坪単価: 981,800円/坪

1997年

-1.6%

¥300,000 /㎡

坪単価: 991,700円/坪

1996年

-2.9%

¥305,000 /㎡

坪単価: 1,008,300円/坪

1995年

¥314,000 /㎡

坪単価: 1,038,000円/坪

周辺施設情報（半径500m）

交通

昭生病院前

バス停 • 245m

昭生病院前

バス停 • 253m

炭山橋

バス停 • 372m

炭山橋

バス停 • 438m

六甲ケーブル下

バス停 • 442m

公共施設

図書館

図書館 • 496m

周辺の公示地価

所在地	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
兵庫県神戸市灘区六甲台町４番７	197,000円/㎡	651,200円/坪	1.0%	六甲駅(870m)	住宅地	住宅	詳細
兵庫県神戸市灘区楠丘町３丁目１０番１１	458,000円/㎡	1,514,000円/坪	6.5%	六甲駅(730m)	住宅地	住宅	詳細
兵庫県神戸市灘区記田町３丁目１番１	388,000円/㎡	1,282,600円/坪	7.8%	石屋川駅(290m)	住宅地	共同住宅	詳細
兵庫県神戸市灘区曾和町２丁目６番２	480,000円/㎡	1,586,800円/坪	2.6%	六甲駅(400m)	住宅地	住宅	詳細
兵庫県神戸市灘区桜ケ丘町５５番	227,000円/㎡	750,400円/坪	4.6%	六甲駅(1,000m)	住宅地	住宅	詳細