兵庫県神戸市須磨区月見山本町１丁目９７番２

の地価公示情報

令和7年1月1日 (2025年) 公示地価

地価:

364,000円/㎡

坪単価:

1,203,300円/坪

変動率:

+5.2%

標準地番号: 神戸須磨5-3

地価サマリー

地価公示価格

364000円/㎡

前年比:

+5.2%↑

土地種別

商業地

利用状況

店舗

所在地

兵庫県神戸市須磨区月見山本町１丁目９７番２

アクセス

月見山駅から160m

前面道路

180m

面積

275㎡

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詳細情報

地価公示価格	364000円/㎡
標準地・基準地コード	神戸須磨5-3
調査年	2025
土地種別	商業地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	店舗
建物構造	RC（鉄筋コンクリート造）
水道	あり
ガス	あり
下水道	あり
用途地域	商業地域
建ぺい率	80(%)
容積率	600(%)
形状	(1.0：1.0)
地上階数	3F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	月見山
駅からの距離	160m
前面道路幅員	180m
前面道路種別	市道
前面道路状態	北東　18.0m　市道
側道種別	未登録
周辺環境	小売店舗、金融機関が混在する駅に近い商業地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和7年）
更新日：2025-03-27

兵庫県神戸市須磨区月見山本町１丁目９７番２の地価動向

兵庫県神戸市須磨区月見山本町１丁目９７番２の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は364,000円/㎡（坪単価1,203,300円）で、 1995年（平成7年）から2025年（令和7年）までの全30年間のデータにおいて8番目に高い価格です。この期間（1995年〜2025年）の最高価格は1995年（平成7年）の738,000円/㎡（坪単価2,439,700円）、最低価格は2016年（平成28年）の296,000円/㎡（坪単価978,500円）でした。直近10年間（2016年〜2025年）の年平均成長率は+2.32%となっています。

年別価格データ

2025年

5.2%

¥364,000 /㎡

坪単価: 1,203,300円/坪

2024年

4.8%

¥346,000 /㎡

坪単価: 1,143,800円/坪

2023年

3.1%

¥330,000 /㎡

坪単価: 1,090,900円/坪

2022年

1.6%

¥320,000 /㎡

坪単価: 1,057,900円/坪

2021年

0.0%

¥315,000 /㎡

坪単価: 1,041,300円/坪

2020年

2.3%

¥315,000 /㎡

坪単価: 1,041,300円/坪

2019年

2.3%

¥308,000 /㎡

坪単価: 1,018,200円/坪

2018年

1.0%

¥301,000 /㎡

坪単価: 995,000円/坪

2017年

0.7%

¥298,000 /㎡

坪単価: 985,100円/坪

2016年

0.0%

¥296,000 /㎡

坪単価: 978,500円/坪

2015年

0.0%

¥296,000 /㎡

坪単価: 978,500円/坪

2014年

0.0%

¥296,000 /㎡

坪単価: 978,500円/坪

2013年

-0.3%

¥296,000 /㎡

坪単価: 978,500円/坪

2012年

-0.7%

¥297,000 /㎡

坪単価: 981,800円/坪

2011年

-1.3%

¥299,000 /㎡

坪単価: 988,400円/坪

2010年

-5.0%

¥303,000 /㎡

坪単価: 1,001,700円/坪

2009年

-1.2%

¥319,000 /㎡

坪単価: 1,054,500円/坪

2008年

2.2%

¥323,000 /㎡

坪単価: 1,067,800円/坪

2007年

0.0%

¥316,000 /㎡

坪単価: 1,044,600円/坪

2006年

-0.9%

¥316,000 /㎡

坪単価: 1,044,600円/坪

2005年

-3.6%

¥319,000 /㎡

坪単価: 1,054,500円/坪

2004年

-7.8%

¥331,000 /㎡

坪単価: 1,094,200円/坪

2003年

-10.3%

¥359,000 /㎡

坪単価: 1,186,800円/坪

2002年

-26.1%

¥400,000 /㎡

坪単価: 1,322,300円/坪

2000年

-6.2%

¥541,000 /㎡

坪単価: 1,788,400円/坪

1999年

-7.5%

¥577,000 /㎡

坪単価: 1,907,400円/坪

1998年

-2.2%

¥624,000 /㎡

坪単価: 2,062,800円/坪

1997年

-2.3%

¥638,000 /㎡

坪単価: 2,109,100円/坪

1996年

-11.5%

¥653,000 /㎡

坪単価: 2,158,700円/坪

1995年

¥738,000 /㎡

坪単価: 2,439,700円/坪

周辺施設情報（半径500m）

交通

月見山

バス停 • 113m

稲葉町

バス停 • 177m

稲葉町

バス停 • 269m

村雨堂

バス停 • 319m

西須磨小学校前（村雨堂下）

バス停 • 320m

教育施設

村雨こども園

保育園 • 469m

生活施設

ジョイエール月見山

スーパーマーケット • 105m

公共施設

神戸月見山郵便局

郵便局 • 221m

神戸南町郵便局

郵便局 • 338m

須磨警察署東須磨交番

警察署・交番 • 476m

神戸西須磨郵便局

郵便局 • 488m

周辺の公示地価

所在地	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
兵庫県神戸市須磨区大田町４丁目２４番１０	248,000円/㎡	819,800円/坪	6.0%	板宿駅(450m)	住宅地	住宅	詳細
兵庫県神戸市須磨区鷹取町３丁目４１番	154,000円/㎡	509,100円/坪	2.0%	鷹取駅(550m)	住宅地	医院兼住宅	詳細
兵庫県神戸市須磨区外浜町２丁目１２６番	118,000円/㎡	390,100円/坪	2.6%	鷹取駅(1,100m)	住宅地	住宅	詳細
兵庫県神戸市須磨区飛松町３丁目６番１	535,000円/㎡	1,768,600円/坪	2.9%	板宿駅(60m)	商業地	店舗兼事務所	詳細
兵庫県神戸市須磨区大田町４丁目４９番２	253,000円/㎡	836,400円/坪	5.9%	板宿駅(400m)	商業地	事務所兼倉庫	詳細