スマプロ不動産価格相場兵庫県神戸市須磨区月見山本町１丁目９７番２の地価公示価格
兵庫県須磨区の地価公示価格・坪単価・地価推移
令和8年1月1日 (2026年) 公示地価
地価:
382,000円/㎡
坪単価:
1,262,800円/坪
変動率:
+4.9%
兵庫県神戸市須磨区月見山本町１丁目９７番２周辺のエリア概要
最寄り駅は月見山駅（160m）です。
地価サマリー
地価公示価格
382000円/㎡
前年比:
+4.9%↑土地種別
商業地
利用状況
店舗
所在地
兵庫県神戸市須磨区月見山本町１丁目９７番２
アクセス
月見山駅から160m
前面道路
180m
面積
275㎡
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詳細情報
| 地価公示価格 | 382000円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 神戸須磨5-3 |
| 調査年 | 2026 |
| 土地種別 | 商業地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 店舗 |
| 建物構造 | RC（鉄筋 コンクリート造） |
| 水道 | あり |
| ガス | あり |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 建ぺい率 | 80(%) |
| 容積率 | 600(%) |
| 形状 | (1.0：1.0) |
| 地上階数 | 3F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 月見山 |
| 駅からの距離 | 160m |
| 前面道路幅員 | 180m |
| 前面道路種別 | 市道 |
| 前面道路状態 | 北東 18.0m 市道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 小売店舗、金融機関が混在する駅に近い商業地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17
兵庫県神戸市須磨区月見山本町１丁目９７番２の地価動向
兵庫県神戸市須磨区月見山本町１丁目９７番２の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は382,000円/㎡（坪単価1,262,800円）で、 1995年（平成7年）から2026年（令和8年）までの全31年間のデータにおいて8番目に高い価格です。 この期間（1995年〜2026年）の最高価格は1995年（平成7年）の738,000円/㎡（坪単価2,439,700円）、 最低価格は2016年（平成28年）の296,000円/㎡（坪単価978,500円）でした。 直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は+2.80%となっています。
年別価格データ
2026年
¥382,000 /㎡
坪単価: 1,262,800円/坪
2025年
¥364,000 /㎡
坪単価: 1,203,300円/坪
2024年
¥346,000 /㎡
坪単価: 1,143,800円/坪
2023年
¥330,000 /㎡
坪単価: 1,090,900円/坪
2022年
¥320,000 /㎡
坪単価: 1,057,900円/坪
2021年
¥315,000 /㎡
坪単価: 1,041,300円/坪
2020年
¥315,000 /㎡
坪単価: 1,041,300円/坪
2019年
¥308,000 /㎡
坪単価: 1,018,200円/坪
2018年
¥301,000 /㎡
坪単価: 995,000円/坪
2017年
¥298,000 /㎡
坪単価: 985,100円/坪
2016年
¥296,000 /㎡
坪単価: 978,500円/坪
2015年
¥296,000 /㎡
坪単価: 978,500円/坪
2014年
¥296,000 /㎡
坪単価: 978,500円/坪
2013年
¥296,000 /㎡
坪単価: 978,500円/坪
2012年
¥297,000 /㎡
坪単価: 981,800円/坪
2011年
¥299,000 /㎡
坪単価: 988,400円/坪
2010年
¥303,000 /㎡
坪単価: 1,001,700円/坪
2009年
¥319,000 /㎡
坪単価: 1,054,500円/坪
2008年
¥323,000 /㎡
坪単価: 1,067,800円/坪
2007年
¥316,000 /㎡
坪単価: 1,044,600円/坪
2006年
¥316,000 /㎡
坪単価: 1,044,600円/坪
2005年
¥319,000 /㎡
坪単価: 1,054,500円/坪
2004年
¥331,000 /㎡
坪単価: 1,094,200円/坪
2003年
¥359,000 /㎡
坪単価: 1,186,800円/坪
2002年
¥400,000 /㎡
坪単価: 1,322,300円/坪
2000年
¥541,000 /㎡
坪単価: 1,788,400円/坪
1999年
¥577,000 /㎡
坪単価: 1,907,400円/坪
1998年
¥624,000 /㎡
坪単価: 2,062,800円/坪
1997年
¥638,000 /㎡
坪単価: 2,109,100円/坪
1996年
¥653,000 /㎡
坪単価: 2,158,700円/坪
1995年
¥738,000 /㎡
坪単価: 2,439,700円/坪
周辺の公示地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 兵庫県神戸市須磨区南町２丁目３番１４ | 274m | 261,000円/㎡ | 862,800円/坪 | 5.2% | 須磨海浜公園駅(220m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 兵庫県神戸市須磨区離宮前町１丁目３６番６ | 305m | 226,000円/㎡ | 747,100円/坪 | 5.1% | 月見山駅(270m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 兵庫県神戸市須磨区行幸町２丁目３８番 | 362m | 268,000円/㎡ | 886,000円/坪 | 3.1% | 須磨海浜公園駅(600m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 兵庫県神戸市須磨区天神町３丁目１７番５ | 396m | 187,000円/㎡ | 618,200円/坪 | 4.5% | 須磨寺駅(300m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 兵庫県神戸市須磨区磯馴町５丁目３６番外 | 494m | 268,000円/㎡ | 886,000円/坪 | - | 須磨海浜公園駅(100m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |