兵庫県神戸市兵庫区芦原通６丁目２番１４の基準地価・坪単価はいくらですか？

2025年度の兵庫県神戸市兵庫区芦原通６丁目２番１４の基準地価は131,000円/㎡（坪単価約433,100円/坪）です。前年比は+5.6%です。

兵庫県神戸市兵庫区芦原通６丁目２番１４の最寄り駅はどこですか？

最寄り駅はＪＲ兵庫駅で、750mです。

兵庫県神戸市兵庫区芦原通６丁目２番１４の基準地価

兵庫県兵庫区の基準地価・坪単価・地価推移

令和7年7月1日 (2025年) 基準地価

地価:

131,000円/㎡

坪単価:

433,100円/坪

変動率:

+5.6%

標準地番号: 兵庫9-1

芦原通の地価は神戸市で高い？市内平均・順位で比較

この地点の地価131,000円/㎡は、神戸市の平均（約1,802,748円/㎡）の約7%の水準で、市平均を下回ります。神戸市内122地点中82位の高さです。

地価サマリー

基準地価

131000円/㎡

前年比:

+5.6%↑

土地種別

工業地

利用状況

倉庫兼事務所

所在地

兵庫県神戸市兵庫区芦原通６丁目２番１４

アクセス

ＪＲ兵庫駅から750m

前面道路

60m

面積

1210㎡

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詳細情報

基準地価	131000円/㎡
標準地・基準地コード	兵庫9-1
調査年	2025
土地種別	工業地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	倉庫兼事務所
建物構造	S（鉄骨造）
水道	あり
ガス	あり
下水道	あり
用途地域	工業地域
建ぺい率	60(%)
容積率	200(%)
形状	(1.0：2.0)
地上階数	2F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	ＪＲ兵庫
駅からの距離	750m
前面道路幅員	60m
前面道路種別	市区町村道
前面道路状態	東　6.0m　市区町村道
側道種別	未登録
周辺環境	中小工場、倉庫等が多い工業地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17

兵庫県神戸市兵庫区芦原通６丁目２番１４の地価動向

兵庫県神戸市兵庫区芦原通６丁目２番１４の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は131,000円/㎡（坪単価433,100円）で、 1997年（平成9年）から2025年（令和7年）までの全28年間のデータにおいて8番目に高い価格です。この期間（1997年〜2025年）の最高価格は1997年（平成9年）の245,000円/㎡（坪単価809,900円）、最低価格は2021年（令和3年）の113,000円/㎡（坪単価373,600円）でした。直近10年間（2016年〜2025年）の年平均成長率は+1.66%となっています。

年別価格データ

2025年

5.6%

¥131,000 /㎡

坪単価: 433,100円/坪

2024年

5.1%

¥124,000 /㎡

坪単価: 409,900円/坪

2023年

2.6%

¥118,000 /㎡

坪単価: 390,100円/坪

2022年

1.8%

¥115,000 /㎡

坪単価: 380,200円/坪

2021年

0.0%

¥113,000 /㎡

坪単価: 373,600円/坪

2020年

0.0%

¥113,000 /㎡

坪単価: 373,600円/坪

2019年

0.0%

¥113,000 /㎡

坪単価: 373,600円/坪

2018年

0.0%

¥113,000 /㎡

坪単価: 373,600円/坪

2017年

0.0%

¥113,000 /㎡

坪単価: 373,600円/坪

2016年

0.0%

¥113,000 /㎡

坪単価: 373,600円/坪

2015年

0.0%

¥113,000 /㎡

坪単価: 373,600円/坪

2014年

0.0%

¥113,000 /㎡

坪単価: 373,600円/坪

2013年

0.0%

¥113,000 /㎡

坪単価: 373,600円/坪

2012年

-0.9%

¥113,000 /㎡

坪単価: 373,600円/坪

2011年

-1.7%

¥114,000 /㎡

坪単価: 376,900円/坪

2010年

-2.5%

¥116,000 /㎡

坪単価: 383,500円/坪

2009年

-3.3%

¥119,000 /㎡

坪単価: 393,400円/坪

2008年

0.0%

¥123,000 /㎡

坪単価: 406,600円/坪

2007年

0.0%

¥123,000 /㎡

坪単価: 406,600円/坪

2006年

-3.1%

¥123,000 /㎡

坪単価: 406,600円/坪

2005年

-5.2%

¥127,000 /㎡

坪単価: 419,800円/坪

2004年

-6.3%

¥134,000 /㎡

坪単価: 443,000円/坪

2003年

-7.1%

¥143,000 /㎡

坪単価: 472,700円/坪

2002年

-16.8%

¥154,000 /㎡

坪単価: 509,100円/坪

2000年

-11.9%

¥185,000 /㎡

坪単価: 611,600円/坪

1999年

-11.8%

¥210,000 /㎡

坪単価: 694,200円/坪

1998年

-2.9%

¥238,000 /㎡

坪単価: 786,800円/坪

1997年

¥245,000 /㎡

坪単価: 809,900円/坪

兵庫県神戸市兵庫区芦原通６丁目２番１４周辺のエリア概要

最寄り駅はＪＲ兵庫駅（750m）です。

周辺の基準地価

所在地	この地点からの距離	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
兵庫県神戸市兵庫区浜崎通３番９外	631m	381,000円/㎡	1,259,500円/坪	5.2%	ＪＲ兵庫駅(170m)	商業地	事務所	詳細
兵庫県神戸市兵庫区切戸町８番１３	940m	235,000円/㎡	776,900円/坪	4.0%	神戸市営地下鉄中央市場前駅(400m)	住宅地	共同住宅	詳細
兵庫県神戸市兵庫区笠松通６丁目２番２	1.2km	280,000円/㎡	925,600円/坪	4.9%	神戸市営地下鉄和田岬駅(200m)	商業地	店舗兼共同住宅	詳細
兵庫県神戸市兵庫区中道通４丁目１番２５	1.3km	283,000円/㎡	935,500円/坪	-	神戸高速大開駅(450m)	住宅地	住宅	詳細
兵庫県神戸市兵庫区下沢通１丁目４番８	1.7km	494,000円/㎡	1,633,100円/坪	5.8%	神戸市営地下鉄湊川公園駅(70m)	商業地	事務所兼住宅	詳細