兵庫県神戸市北区有馬町字石倉４５７番１の基準地価

兵庫県北区の基準地価・坪単価・地価推移

令和8年7月1日 (2026年) 基準地価

地価:

36,000円/㎡

坪単価:

119,000円/坪

変動率:

+2.9%

標準地番号: 北-3

有馬町字石倉の地価は神戸市で高い？市内平均・順位で比較

この地点の地価36,000円/㎡は、神戸市の平均（約415,665円/㎡）の約9%の水準で、市平均を下回ります。神戸市内147地点中144位の高さです。

地価サマリー

基準地価

36000円/㎡

前年比:

+2.9%↑

土地種別

住宅地

利用状況

住宅

所在地

兵庫県神戸市北区有馬町字石倉４５７番１

アクセス

神戸電鉄有馬温泉駅から800m

前面道路

3.5m

面積

117㎡

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詳細情報

基準地価	36000円/㎡
標準地・基準地コード	北-3
調査年	2026
土地種別	住宅地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	住宅
建物構造	W（木造）
水道	あり
ガス	なし
下水道	あり
用途地域	第二種住居地域
建ぺい率	60(%)
容積率	200(%)
形状	(1.0：1.0)
地上階数	2F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	神戸電鉄有馬温泉
駅からの距離	800m
前面道路幅員	3.5m
前面道路種別	市道
前面道路状態	南　3.5m　市道
側道種別	未登録
周辺環境	小規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19

兵庫県神戸市北区有馬町字石倉４５７番１の地価動向

兵庫県神戸市北区有馬町字石倉４５７番１の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は36,000円/㎡（坪単価119,000円）で、 1997年（平成9年）から2026年（令和8年）までの全29年間のデータにおいて下から7番目に高い価格です。この期間（1997年〜2026年）の最高価格は1997年（平成9年）の114,000円/㎡（坪単価376,900円）、最低価格は2022年（令和4年）の34,500円/㎡（坪単価114,000円）でした。直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は-0.60%となっています。

年別価格データ

2026年

2.9%

¥36,000 /㎡

坪単価: 119,000円/坪

2025年

0.0%

¥35,000 /㎡

坪単価: 115,700円/坪

2024年

0.0%

¥35,000 /㎡

坪単価: 115,700円/坪

2023年

1.4%

¥35,000 /㎡

坪単価: 115,700円/坪

2022年

0.0%

¥34,500 /㎡

坪単価: 114,000円/坪

2021年

-2.5%

¥34,500 /㎡

坪単価: 114,000円/坪

2020年

-2.7%

¥35,400 /㎡

坪単価: 117,000円/坪

2019年

-2.2%

¥36,400 /㎡

坪単価: 120,300円/坪

2018年

-2.1%

¥37,200 /㎡

坪単価: 123,000円/坪

2017年

-2.3%

¥38,000 /㎡

坪単価: 125,600円/坪

2016年

-1.0%

¥38,900 /㎡

坪単価: 128,600円/坪

2015年

-1.0%

¥39,300 /㎡

坪単価: 129,900円/坪

2014年

-0.8%

¥39,700 /㎡

坪単価: 131,200円/坪

2013年

-2.4%

¥40,000 /㎡

坪単価: 132,200円/坪

2012年

-3.5%

¥41,000 /㎡

坪単価: 135,500円/坪

2011年

-4.5%

¥42,500 /㎡

坪単価: 140,500円/坪

2010年

-5.3%

¥44,500 /㎡

坪単価: 147,100円/坪

2009年

-5.1%

¥47,000 /㎡

坪単価: 155,400円/坪

2008年

-1.0%

¥49,500 /㎡

坪単価: 163,600円/坪

2007年

-2.0%

¥50,000 /㎡

坪単価: 165,300円/坪

2006年

-6.8%

¥51,000 /㎡

坪単価: 168,600円/坪

2005年

-9.6%

¥54,700 /㎡

坪単価: 180,800円/坪

2004年

-11.4%

¥60,500 /㎡

坪単価: 200,000円/坪

2003年

-13.5%

¥68,300 /㎡

坪単価: 225,800円/坪

2002年

-19.4%

¥79,000 /㎡

坪単価: 261,200円/坪

2000年

-10.1%

¥98,000 /㎡

坪単価: 324,000円/坪

1999年

-3.5%

¥109,000 /㎡

坪単価: 360,300円/坪

1998年

-0.9%

¥113,000 /㎡

坪単価: 373,600円/坪

1997年

¥114,000 /㎡

坪単価: 376,900円/坪

兵庫県神戸市北区有馬町字石倉４５７番１周辺のエリア概要

最寄り駅は神戸電鉄有馬温泉駅（800m）です。

周辺の基準地価

所在地	この地点からの距離	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
兵庫県神戸市北区有野台６丁目１７番１０	2.6km	41,500円/㎡	137,200円/坪	5.3%	神戸電鉄五社駅(1,700m)	住宅地	住宅	詳細
兵庫県神戸市北区唐櫃台１丁目８７０番３５	3.5km	45,000円/㎡	148,800円/坪	2.7%	神戸電鉄唐櫃台駅(480m)	住宅地	住宅	詳細
兵庫県神戸市北区藤原台中町４丁目９番１３	4.2km	81,500円/㎡	269,400円/坪	3.4%	神戸電鉄岡場駅(1,000m)	住宅地	住宅	詳細
兵庫県神戸市北区有野町唐櫃字平垣２２１８番１	4.7km	37,000円/㎡	122,300円/坪	2.8%	神戸電鉄神鉄六甲駅(420m)	住宅地	住宅	詳細
兵庫県神戸市東灘区渦森台３丁目１３番４	6.5km	125,000円/㎡	413,200円/坪	-0.8%	阪急御影駅(1,900m)	住宅地	住宅	詳細