兵庫県神戸市北区有野町唐櫃字平垣２２１８番１の基準地価・坪単価はいくらですか？

2025年度の兵庫県神戸市北区有野町唐櫃字平垣２２１８番１の基準地価は36,000円/㎡（坪単価約119,000円/坪）です。前年比は+3.4%です。

兵庫県神戸市北区有野町唐櫃字平垣２２１８番１の最寄り駅はどこですか？

最寄り駅は神戸電鉄神鉄六甲駅で、420mです。

兵庫県神戸市北区有野町唐櫃字平垣２２１８番１の基準地価

兵庫県北区の基準地価・坪単価・地価推移

令和7年7月1日 (2025年) 基準地価

地価:

36,000円/㎡

坪単価:

119,000円/坪

変動率:

+3.4%

標準地番号: 北-5

有野町唐櫃字平垣の地価は神戸市で高い？市内平均・順位で比較

この地点の地価36,000円/㎡は、神戸市の平均（約1,802,748円/㎡）の約2%の水準で、市平均を下回ります。神戸市内122地点中118位の高さです。

地価サマリー

基準地価

36000円/㎡

前年比:

+3.4%↑

土地種別

住宅地

利用状況

住宅

所在地

兵庫県神戸市北区有野町唐櫃字平垣２２１８番１

アクセス

神戸電鉄神鉄六甲駅から420m

前面道路

45m

面積

156㎡

マップを読み込み中...

詳細情報

基準地価	36000円/㎡
標準地・基準地コード	北-5
調査年	2025
土地種別	住宅地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	住宅
建物構造	LS（軽量鉄骨造）
水道	あり
ガス	あり
下水道	あり
用途地域	第一種低層住居専用地域
建ぺい率	40(%)
容積率	80(%)
形状	(2.0：1.0)
地上階数	2F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	神戸電鉄神鉄六甲
駅からの距離	420m
前面道路幅員	45m
前面道路種別	市区町村道
前面道路状態	西　4.5m　市区町村道
側道種別	未登録
周辺環境	一般住宅のほか空地等が見られる住宅地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17

兵庫県神戸市北区有野町唐櫃字平垣２２１８番１の地価動向

兵庫県神戸市北区有野町唐櫃字平垣２２１８番１の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は36,000円/㎡（坪単価119,000円）で、 1997年（平成9年）から2025年（令和7年）までの全28年間のデータにおいて下から9番目に高い価格です。この期間（1997年〜2025年）の最高価格は1997年（平成9年）の125,000円/㎡（坪単価413,200円）、最低価格は2022年（令和4年）の32,800円/㎡（坪単価108,400円）でした。直近10年間（2016年〜2025年）の年平均成長率は-0.24%となっています。

年別価格データ

2025年

3.4%

¥36,000 /㎡

坪単価: 119,000円/坪

2024年

3.3%

¥34,800 /㎡

坪単価: 115,000円/坪

2023年

2.7%

¥33,700 /㎡

坪単価: 111,400円/坪

2022年

-0.6%

¥32,800 /㎡

坪単価: 108,400円/坪

2021年

-1.8%

¥33,000 /㎡

坪単価: 109,100円/坪

2020年

-1.8%

¥33,600 /㎡

坪単価: 111,100円/坪

2019年

-1.7%

¥34,200 /㎡

坪単価: 113,100円/坪

2018年

-2.0%

¥34,800 /㎡

坪単価: 115,000円/坪

2017年

-3.5%

¥35,500 /㎡

坪単価: 117,400円/坪

2016年

-3.2%

¥36,800 /㎡

坪単価: 121,700円/坪

2015年

-2.6%

¥38,000 /㎡

坪単価: 125,600円/坪

2014年

-1.3%

¥39,000 /㎡

坪単価: 128,900円/坪

2013年

-2.5%

¥39,500 /㎡

坪単価: 130,600円/坪

2012年

-3.6%

¥40,500 /㎡

坪単価: 133,900円/坪

2011年

-4.5%

¥42,000 /㎡

坪単価: 138,800円/坪

2010年

-5.4%

¥44,000 /㎡

坪単価: 145,500円/坪

2009年

-6.1%

¥46,500 /㎡

坪単価: 153,700円/坪

2008年

0.0%

¥49,500 /㎡

坪単価: 163,600円/坪

2007年

-1.0%

¥49,500 /㎡

坪単価: 163,600円/坪

2006年

-5.7%

¥50,000 /㎡

坪単価: 165,300円/坪

2005年

-13.4%

¥53,000 /㎡

坪単価: 175,200円/坪

2004年

-13.4%

¥61,200 /㎡

坪単価: 202,300円/坪

2003年

-13.8%

¥70,700 /㎡

坪単価: 233,700円/坪

2002年

-24.8%

¥82,000 /㎡

坪単価: 271,100円/坪

2000年

-7.6%

¥109,000 /㎡

坪単価: 360,300円/坪

1999年

-4.8%

¥118,000 /㎡

坪単価: 390,100円/坪

1998年

-0.8%

¥124,000 /㎡

坪単価: 409,900円/坪

1997年

¥125,000 /㎡

坪単価: 413,200円/坪

兵庫県神戸市北区有野町唐櫃字平垣２２１８番１周辺のエリア概要

最寄り駅は神戸電鉄神鉄六甲駅（420m）です。

周辺の基準地価

所在地	この地点からの距離	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
兵庫県神戸市北区唐櫃台１丁目８７０番３５	1.4km	43,800円/㎡	144,800円/坪	2.8%	神戸電鉄唐櫃台駅(480m)	住宅地	住宅	詳細
兵庫県神戸市北区山田町上谷上字畑開地７９番	3.0km	34,500円/㎡	114,000円/坪	0.0%	神戸市営地下鉄谷上駅(970m)	住宅地	住宅	詳細
兵庫県神戸市北区谷上東町９番９外	3.7km	143,000円/㎡	472,700円/坪	2.9%	神戸市営地下鉄谷上駅(260m)	商業地	店舗	詳細
兵庫県神戸市北区有野台６丁目１７番１０	3.9km	39,400円/㎡	130,200円/坪	4.8%	神戸電鉄五社駅(1,700m)	住宅地	住宅	詳細
兵庫県神戸市北区有馬町字石倉４５７番１	4.7km	35,000円/㎡	115,700円/坪	0.0%	神戸電鉄有馬温泉駅(800m)	住宅地	住宅	詳細