兵庫県神戸市北区山田町下谷上字小畑１３番７の基準地価・坪単価はいくらですか？

2025年度の兵庫県神戸市北区山田町下谷上字小畑１３番７の基準地価は181,000,010円/㎡（坪単価約598,347,100円/坪）です。前年比は-1.1%です。

兵庫県神戸市北区山田町下谷上字小畑１３番７の最寄り駅はどこですか？

最寄り駅は神戸市営地下鉄谷上駅で、1,600mです。

兵庫県神戸市北区山田町下谷上字小畑１３番７の基準地価

兵庫県北区の基準地価・坪単価・地価推移

令和7年7月1日 (2025年) 基準地価

地価:

181,000,010円/㎡

坪単価:

598,347,100円/坪

変動率:

1.1%

標準地番号: 兵庫（林）20-2

山田町下谷上字小畑の地価は神戸市で高い？市内平均・順位で比較

この地点の地価181,000,010円/㎡は、神戸市の平均（約1,802,748円/㎡）の約100.4倍です。神戸市内122地点のなかで最も高い地価です。

地価サマリー

基準地価

181000010円/㎡

前年比:

-1.1%↓

土地種別

林地

利用状況

不明

所在地

兵庫県神戸市北区山田町下谷上字小畑１３番７

アクセス

神戸市営地下鉄谷上駅から1,600m

前面道路

不明

面積

1983㎡

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詳細情報

基準地価	181000010円/㎡
標準地・基準地コード	兵庫（林）20-2
調査年	2025
土地種別	林地
利用区分	雑木林地
利用状況	未登録
建物構造	その他（SRC,RC,S,W,B以外、及び田、畑）
水道	なし
ガス	なし
下水道	なし
用途地域	都市近郊林地
建ぺい率	-(%)
容積率	-(%)
形状	(NaN：NaN)
地上階数	未登録
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	神戸市営地下鉄谷上
駅からの距離	1,600m
前面道路幅員	未登録
前面道路種別	未登録
前面道路状態	未舗装
側道種別	未登録
周辺環境	標高４１０ｍ、集落からやや離れた道路沿いの雑木の多い自然林地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17

兵庫県神戸市北区山田町下谷上字小畑１３番７の地価動向

兵庫県神戸市北区山田町下谷上字小畑１３番７の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は181,000,010円/㎡（坪単価598,347,100円）で、 1997年（平成9年）から2025年（令和7年）までの全28年間のデータにおいて最低価格です。この期間（1997年〜2025年）の最高価格は1997年（平成9年）の630,000,010円/㎡（坪単価2,082,644,700円）、最低価格は2025年（令和7年）の181,000,010円/㎡（坪単価598,347,100円）でした。直近10年間（2016年〜2025年）の年平均成長率は-2.39%となっています。

年別価格データ

2025年

-1.1%

¥181,000,010 /㎡

坪単価: 598,347,100円/坪

2024年

-1.1%

¥183,000,010 /㎡

坪単価: 604,958,700円/坪

2023年

-1.1%

¥185,000,010 /㎡

坪単価: 611,570,300円/坪

2022年

-2.1%

¥187,000,010 /㎡

坪単価: 618,181,900円/坪

2021年

-3.0%

¥191,000,010 /㎡

坪単価: 631,405,000円/坪

2020年

-3.0%

¥197,000,010 /㎡

坪単価: 651,239,700円/坪

2019年

-3.3%

¥203,000,010 /㎡

坪単価: 671,074,400円/坪

2018年

-4.5%

¥210,000,010 /㎡

坪単価: 694,214,900円/坪

2017年

-2.2%

¥220,000,010 /㎡

坪単価: 727,272,800円/坪

2016年

-6.2%

¥225,000,010 /㎡

坪単価: 743,801,700円/坪

2015年

-4.0%

¥240,000,010 /㎡

坪単価: 793,388,500円/坪

2014年

-2.0%

¥250,000,010 /㎡

坪単価: 826,446,300円/坪

2013年

-2.3%

¥255,000,010 /㎡

坪単価: 842,975,200円/坪

2012年

-3.3%

¥261,000,010 /㎡

坪単価: 862,810,000円/坪

2011年

-3.6%

¥270,000,010 /㎡

坪単価: 892,562,000円/坪

2010年

-3.4%

¥280,000,010 /㎡

坪単価: 925,619,900円/坪

2009年

-1.7%

¥290,000,010 /㎡

坪単価: 958,677,700円/坪

2008年

0.0%

¥295,000,010 /㎡

坪単価: 975,206,600円/坪

2007年

-1.7%

¥295,000,010 /㎡

坪単価: 975,206,600円/坪

2006年

-6.2%

¥300,000,010 /㎡

坪単価: 991,735,600円/坪

2005年

-8.6%

¥320,000,010 /㎡

坪単価: 1,057,851,300円/坪

2004年

-10.3%

¥350,000,010 /㎡

坪単価: 1,157,024,800円/坪

2003年

-17.0%

¥390,000,010 /㎡

坪単価: 1,289,256,200円/坪

2002年

-16.1%

¥470,000,010 /㎡

坪単価: 1,553,719,000円/坪

2000年

-6.7%

¥560,000,010 /㎡

坪単価: 1,851,239,700円/坪

1999年

-3.2%

¥600,000,010 /㎡

坪単価: 1,983,471,100円/坪

1998年

-1.6%

¥620,000,010 /㎡

坪単価: 2,049,586,800円/坪

1997年

¥630,000,010 /㎡

坪単価: 2,082,644,700円/坪

兵庫県神戸市北区山田町下谷上字小畑１３番７周辺のエリア概要

最寄り駅は神戸市営地下鉄谷上駅（1,600m）です。

周辺の基準地価

所在地	この地点からの距離	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
兵庫県西宮市山口町中野字東山８１１番	8.6km	168,000,010円/㎡	555,371,900円/坪	-1.2%	神戸電鉄有馬温泉駅(2,300m)	林地	不明	詳細
兵庫県川西市笹部字正覚１７番	26.4km	117,000,010円/㎡	386,776,900円/坪	-1.7%	能勢電鉄笹部駅(500m)	林地	不明	詳細
兵庫県西脇市中畑町字東山３３８番２３	29.2km	8,300,010円/㎡	27,438,000円/坪	-1.2%	ＪＲ日本へそ公園駅(4,300m)	林地	不明	詳細
兵庫県加古川市志方町山中字上才ノ木４３５番１３	35.1km	18,300,010円/㎡	60,495,900円/坪	-1.1%	ＪＲ宝殿駅(6,200m)	林地	不明	詳細
兵庫県淡路市多賀字平川２６８５番外	45.9km	27,600,010円/㎡	91,239,700円/坪	-0.7%	あわ神あわ姫バス郡家駅(2,200m)	林地	不明	詳細