兵庫県神戸市北区山田町東下字東所５９番１外の基準地価・坪単価はいくらですか？

2025年度の兵庫県神戸市北区山田町東下字東所５９番１外の基準地価は18,700円/㎡（坪単価約61,800円/坪）です。前年比は+0.0%です。

兵庫県神戸市北区山田町東下字東所５９番１外の最寄り駅はどこですか？

最寄り駅は神戸電鉄箕谷駅で、3,800mです。

兵庫県神戸市北区山田町東下字東所５９番１外の基準地価

兵庫県北区の基準地価・坪単価・地価推移

令和7年7月1日 (2025年) 基準地価

地価:

18,700円/㎡

坪単価:

61,800円/坪

変動率:

0.3%

標準地番号: 北-1

山田町東下字東所の地価は神戸市で高い？市内平均・順位で比較

この地点の地価18,700円/㎡は、神戸市の平均（約1,802,748円/㎡）の約1%の水準で、市平均を下回ります。神戸市内122地点中122位の高さです。

地価サマリー

基準地価

18700円/㎡

前年比:

変動なし

土地種別

住宅地

利用状況

住宅

所在地

兵庫県神戸市北区山田町東下字東所５９番１外

アクセス

神戸電鉄箕谷駅から3,800m

前面道路

70m

面積

241㎡

マップを読み込み中...

詳細情報

基準地価	18700円/㎡
標準地・基準地コード	北-1
調査年	2025
土地種別	住宅地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	住宅
建物構造	W（木造）
水道	あり
ガス	なし
下水道	あり
用途地域	市街化調整区域
建ぺい率	60(%)
容積率	100(%)
形状	(1.2：1.0)
地上階数	2F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	神戸電鉄箕谷
駅からの距離	3,800m
前面道路幅員	70m
前面道路種別	都道府県道
前面道路状態	南　7.0m　都道府県道
側道種別	未登録
周辺環境	農家住宅が多い古くからの住宅地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17

兵庫県神戸市北区山田町東下字東所５９番１外の地価動向

兵庫県神戸市北区山田町東下字東所５９番１外の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は18,700円/㎡（坪単価61,800円）で、 2002年（平成14年）から2025年（令和7年）までの全24年間のデータにおいて下から2番目に高い価格です。この期間（2002年〜2025年）の最高価格は2002年（平成14年）の42,000円/㎡（坪単価138,800円）、最低価格は2025年（令和7年）の18,700円/㎡（坪単価61,800円）でした。直近10年間（2016年〜2025年）の年平均成長率は-1.44%となっています。

年別価格データ

2025年

0.0%

¥18,700 /㎡

坪単価: 61,800円/坪

2024年

-0.5%

¥18,700 /㎡

坪単価: 61,800円/坪

2023年

-1.1%

¥18,800 /㎡

坪単価: 62,100円/坪

2022年

-1.6%

¥19,000 /㎡

坪単価: 62,800円/坪

2021年

-1.5%

¥19,300 /㎡

坪単価: 63,800円/坪

2020年

-1.5%

¥19,600 /㎡

坪単価: 64,800円/坪

2019年

-1.5%

¥19,900 /㎡

坪単価: 65,800円/坪

2018年

-1.9%

¥20,200 /㎡

坪単価: 66,800円/坪

2017年

-3.3%

¥20,600 /㎡

坪単価: 68,100円/坪

2016年

-3.6%

¥21,300 /㎡

坪単価: 70,400円/坪

2015年

-3.1%

¥22,100 /㎡

坪単価: 73,100円/坪

2014年

-3.0%

¥22,800 /㎡

坪単価: 75,400円/坪

2013年

-2.9%

¥23,500 /㎡

坪単価: 77,700円/坪

2012年

-3.2%

¥24,200 /㎡

坪単価: 80,000円/坪

2011年

-3.8%

¥25,000 /㎡

坪単価: 82,600円/坪

2010年

-3.7%

¥26,000 /㎡

坪単価: 86,000円/坪

2009年

-4.3%

¥27,000 /㎡

坪単価: 89,300円/坪

2008年

0.0%

¥28,200 /㎡

坪単価: 93,200円/坪

2007年

-2.1%

¥28,200 /㎡

坪単価: 93,200円/坪

2006年

-7.1%

¥28,800 /㎡

坪単価: 95,200円/坪

2005年

-8.8%

¥31,000 /㎡

坪単価: 102,500円/坪

2004年

-9.3%

¥34,000 /㎡

坪単価: 112,400円/坪

2003年

-10.7%

¥37,500 /㎡

坪単価: 124,000円/坪

2002年

¥42,000 /㎡

坪単価: 138,800円/坪

兵庫県神戸市北区山田町東下字東所５９番１外周辺のエリア概要

最寄り駅は神戸電鉄箕谷駅（3,800m）です。

周辺の基準地価

所在地	この地点からの距離	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
兵庫県神戸市北区日の峰３丁目２２番４	2.2km	93,000円/㎡	307,400円/坪	5.7%	神戸電鉄箕谷駅(1,500m)	住宅地	住宅	詳細
兵庫県神戸市北区若葉台２丁目３番６０８	4.1km	83,000円/㎡	274,400円/坪	3.8%	神戸電鉄北鈴蘭台駅(700m)	住宅地	住宅	詳細
兵庫県神戸市北区谷上東町９番９外	4.7km	143,000円/㎡	472,700円/坪	2.9%	神戸市営地下鉄谷上駅(260m)	商業地	店舗	詳細
兵庫県神戸市北区星和台１丁目３４番８	4.8km	112,000円/㎡	370,200円/坪	1.8%	神戸電鉄西鈴蘭台駅(1,300m)	商業地	店舗	詳細
兵庫県神戸市北区星和台２丁目１３番９	5.2km	75,000円/㎡	247,900円/坪	3.2%	神戸電鉄西鈴蘭台駅(1,500m)	住宅地	住宅	詳細