スマプロ不動産価格相場兵庫県神戸市西区枝吉２丁目１１４番２外の地価公示価格
兵庫県西区の地価公示価格・坪単価・地価推移
令和8年1月1日 (2026年) 公示地価
地価:
132,000円/㎡
坪単価:
436,400円/坪
変動率:
+6.5%
兵庫県神戸市西区枝吉２丁目１１４番２外周辺のエリア概要
最寄り駅は明石駅（2,900m）です。
地価サマリー
地価公示価格
132000円/㎡
前年比:
+6.5%↑土地種別
商業地
利用状況
店舗兼共同住宅
所在地
兵庫県神戸市西区枝吉２丁目１１４番２外
アクセス
明石駅から2,900m
前面道路
200m
面積
292㎡
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詳細情報
| 地価公示価格 | 132000円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 神戸西5-1 |
| 調査年 | 2026 |
| 土地種別 | 商業地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 店舗兼共同住宅 |
| 建物構造 | S（鉄骨造） |
| 水道 | あり |
| ガス | あり |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 準住居地域 |
| 建ぺい率 | 60(%) |
| 容積率 | 200(%) |
| 形状 | (1.0：1.0) |
| 地上階数 | 3F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 明石 |
| 駅からの距離 | 2,900m |
| 前面道路幅員 | 200m |
| 前面道路種別 | 国道 |
| 前面道路状態 | 東 20.0m 国道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 店舗兼共同住宅、店舗等が建ち並ぶ路線商業地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17
兵庫県神戸市西区枝吉２丁目１１４番２外の地価動向
兵庫県神戸市西区枝吉２丁目１１４番２外の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は132,000円/㎡（坪単価436,400円）で、 2005年（平成17年）から2026年（令和8年）までの全22年間のデータにおいて2番目に高い価格です。 この期間（2005年〜2026年）の最高価格は2005年（平成17年）の135,000円/㎡（坪単価446,300円）、 最低価格は2018年（平成30年）の107,000円/㎡（坪単価353,700円）でした。 直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は+2.36%となっています。
年別価格データ
2026年
¥132,000 /㎡
坪単価: 436,400円/坪
2025年
¥124,000 /㎡
坪単価: 409,900円/坪
2024年
¥117,000 /㎡
坪単価: 386,800円/坪
2023年
¥111,000 /㎡
坪単価: 366,900円/坪
2022年
¥108,000 /㎡
坪単価: 357,000円/坪
2021年
¥108,000 /㎡
坪単価: 357,000円/坪
2020年
¥109,000 /㎡
坪単価: 360,300円/坪
2019年
¥108,000 /㎡
坪単価: 357,000円/坪
2018年
¥107,000 /㎡
坪単価: 353,700円/坪
2017年
¥107,000 /㎡
坪単価: 353,700円/坪
2016年
¥107,000 /㎡
坪単価: 353,700円/坪
2015年
¥107,000 /㎡
坪単価: 353,700円/坪
2014年
¥107,000 /㎡
坪単価: 353,700円/坪
2013年
¥107,000 /㎡
坪単価: 353,700円/坪
2012年
¥108,000 /㎡
坪単価: 357,000円/坪
2011年
¥110,000 /㎡
坪単価: 363,600円/坪
2010年
¥114,000 /㎡
坪単価: 376,900円/坪
2009年
¥120,000 /㎡
坪単価: 396,700円/坪
2008年
¥123,000 /㎡
坪単価: 406,600円/坪
2007年
¥124,000 /㎡
坪単価: 409,900円/坪
2006年
¥127,000 /㎡
坪単価: 419,800円/坪
2005年
¥135,000 /㎡
坪単価: 446,300円/坪
周辺の公示地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 兵庫県神戸市西区枝吉１丁目１０４番３ | 328m | 106,000円/㎡ | 350,400円/坪 | 6.0% | 明石駅(2,700m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 兵庫県神戸市西区森友４丁目３４番 | 390m | 103,000円/㎡ | 340,500円/坪 | 10.4% | 明石駅(3,300m) | 工業地 | 倉庫 | 詳細 |
| 兵庫県神戸市西区枝吉４丁目１３８番 | 417m | 96,400円/㎡ | 318,700円/坪 | 5.6% | 明石駅(3,500m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 兵庫県神戸市西区玉津町西河原字村中１４５番１外 | 935m | 51,100円/㎡ | 168,900円/坪 | 0.0% | 明石駅(2,500m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 兵庫県神戸市西区王塚台５丁目１２０番２ | 963m | 111,000円/㎡ | 366,900円/坪 | 5.7% | 西明石駅(1,900m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |