兵庫県神戸市灘区篠原南町５丁目５番６の基準地価

兵庫県灘区の基準地価・坪単価・地価推移

令和8年7月1日 (2026年) 基準地価

地価:

409,000円/㎡

坪単価:

1,352,100円/坪

変動率:

+6.2%

標準地番号: 灘5-2

篠原南町の地価は神戸市で高い？市内平均・順位で比較

この地点の地価409,000円/㎡は、神戸市の平均（約415,665円/㎡）とほぼ同水準です。神戸市内147地点中39位の高さです。

地価サマリー

基準地価

409000円/㎡

前年比:

+6.2%↑

土地種別

商業地

利用状況

店舗兼事務所

所在地

兵庫県神戸市灘区篠原南町５丁目５番６

アクセス

阪急六甲駅から900m

前面道路

8.0m

面積

103㎡

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詳細情報

基準地価	409000円/㎡
標準地・基準地コード	灘5-2
調査年	2026
土地種別	商業地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	店舗兼事務所
建物構造	RC（鉄筋コンクリート造）
水道	あり
ガス	あり
下水道	あり
用途地域	近隣商業地域
建ぺい率	80(%)
容積率	300(%)
形状	(1.0：1.2)
地上階数	4F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	阪急六甲
駅からの距離	900m
前面道路幅員	8.0m
前面道路種別	市道
前面道路状態	南東　8.0m　市道
側道種別	未登録
周辺環境	小規模店舗、マンション等が混在する商業地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19

兵庫県神戸市灘区篠原南町５丁目５番６の地価動向

兵庫県神戸市灘区篠原南町５丁目５番６の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は409,000円/㎡（坪単価1,352,100円）で、 2008年（平成20年）から2026年（令和8年）までの全19年間のデータにおいて最高価格です。この期間（2008年〜2026年）の最高価格は2026年（令和8年）の409,000円/㎡（坪単価1,352,100円）、最低価格は2012年（平成24年）の242,000円/㎡（坪単価800,000円）でした。直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は+4.47%となっています。

年別価格データ

2026年

6.2%

¥409,000 /㎡

坪単価: 1,352,100円/坪

2025年

5.8%

¥385,000 /㎡

坪単価: 1,272,700円/坪

2024年

5.5%

¥364,000 /㎡

坪単価: 1,203,300円/坪

2023年

4.9%

¥345,000 /㎡

坪単価: 1,140,500円/坪

2022年

4.1%

¥329,000 /㎡

坪単価: 1,087,600円/坪

2021年

2.3%

¥316,000 /㎡

坪単価: 1,044,600円/坪

2020年

2.3%

¥309,000 /㎡

坪単価: 1,021,500円/坪

2019年

4.9%

¥302,000 /㎡

坪単価: 998,300円/坪

2018年

4.3%

¥288,000 /㎡

坪単価: 952,100円/坪

2017年

4.2%

¥276,000 /㎡

坪単価: 912,400円/坪

2016年

2.7%

¥265,000 /㎡

坪単価: 876,000円/坪

2015年

2.0%

¥258,000 /㎡

坪単価: 852,900円/坪

2014年

2.8%

¥253,000 /㎡

坪単価: 836,400円/坪

2013年

1.7%

¥246,000 /㎡

坪単価: 813,200円/坪

2012年

0.0%

¥242,000 /㎡

坪単価: 800,000円/坪

2011年

-0.8%

¥242,000 /㎡

坪単価: 800,000円/坪

2010年

-2.4%

¥244,000 /㎡

坪単価: 806,600円/坪

2009年

-5.7%

¥250,000 /㎡

坪単価: 826,400円/坪

2008年

¥265,000 /㎡

坪単価: 876,000円/坪

兵庫県神戸市灘区篠原南町５丁目５番６周辺のエリア概要

最寄り駅は阪急六甲駅（900m）です。

周辺の基準地価

所在地	この地点からの距離	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
兵庫県神戸市灘区篠原中町６丁目２１番３	332m	422,000円/㎡	1,395,000円/坪	5.5%	阪急六甲駅(900m)	住宅地	住宅	詳細
兵庫県神戸市灘区篠原南町２丁目２６番３	371m	475,000円/㎡	1,570,200円/坪	4.6%	阪急六甲駅(450m)	住宅地	住宅	詳細
兵庫県神戸市灘区水道筋３丁目９番５	494m	515,000円/㎡	1,702,500円/坪	6.2%	阪急王子公園駅(500m)	商業地	店舗兼住宅	詳細
兵庫県神戸市灘区灘南通３丁目１７番３	717m	388,000円/㎡	1,282,600円/坪	7.2%	ＪＲ摩耶駅(220m)	住宅地	住宅	詳細
兵庫県神戸市灘区泉通５丁目２番７	749m	442,000円/㎡	1,461,200円/坪	7.0%	ＪＲ摩耶駅(240m)	住宅地	住宅	詳細