兵庫県神戸市灘区篠原南町５丁目５番６の基準地価・坪単価はいくらですか？

2025年度の兵庫県神戸市灘区篠原南町５丁目５番６の基準地価は385,000円/㎡（坪単価約1,272,700円/坪）です。前年比は+5.8%です。

兵庫県神戸市灘区篠原南町５丁目５番６の最寄り駅はどこですか？

最寄り駅は阪急六甲駅で、900mです。

兵庫県神戸市灘区篠原南町５丁目５番６の基準地価

兵庫県灘区の基準地価・坪単価・地価推移

令和7年7月1日 (2025年) 基準地価

地価:

385,000円/㎡

坪単価:

1,272,700円/坪

変動率:

+5.8%

標準地番号: 灘5-2

篠原南町の地価は神戸市で高い？市内平均・順位で比較

この地点の地価385,000円/㎡は、神戸市の平均（約1,802,748円/㎡）の約21%の水準で、市平均を下回ります。神戸市内122地点中31位の高さです。

地価サマリー

基準地価

385000円/㎡

前年比:

+5.8%↑

土地種別

商業地

利用状況

店舗兼事務所

所在地

兵庫県神戸市灘区篠原南町５丁目５番６

アクセス

阪急六甲駅から900m

前面道路

80m

面積

103㎡

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詳細情報

基準地価	385000円/㎡
標準地・基準地コード	灘5-2
調査年	2025
土地種別	商業地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	店舗兼事務所
建物構造	RC（鉄筋コンクリート造）
水道	あり
ガス	あり
下水道	あり
用途地域	近隣商業地域
建ぺい率	80(%)
容積率	300(%)
形状	(1.0：1.2)
地上階数	4F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	阪急六甲
駅からの距離	900m
前面道路幅員	80m
前面道路種別	市区町村道
前面道路状態	南東　8.0m　市区町村道
側道種別	未登録
周辺環境	小規模店舗、マンション等が混在する商業地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17

兵庫県神戸市灘区篠原南町５丁目５番６の地価動向

兵庫県神戸市灘区篠原南町５丁目５番６の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は385,000円/㎡（坪単価1,272,700円）で、 2008年（平成20年）から2025年（令和7年）までの全18年間のデータにおいて最高価格です。この期間（2008年〜2025年）の最高価格は2025年（令和7年）の385,000円/㎡（坪単価1,272,700円）、最低価格は2012年（平成24年）の242,000円/㎡（坪単価800,000円）でした。直近10年間（2016年〜2025年）の年平均成長率は+4.24%となっています。

年別価格データ

2025年

5.8%

¥385,000 /㎡

坪単価: 1,272,700円/坪

2024年

5.5%

¥364,000 /㎡

坪単価: 1,203,300円/坪

2023年

4.9%

¥345,000 /㎡

坪単価: 1,140,500円/坪

2022年

4.1%

¥329,000 /㎡

坪単価: 1,087,600円/坪

2021年

2.3%

¥316,000 /㎡

坪単価: 1,044,600円/坪

2020年

2.3%

¥309,000 /㎡

坪単価: 1,021,500円/坪

2019年

4.9%

¥302,000 /㎡

坪単価: 998,300円/坪

2018年

4.3%

¥288,000 /㎡

坪単価: 952,100円/坪

2017年

4.2%

¥276,000 /㎡

坪単価: 912,400円/坪

2016年

2.7%

¥265,000 /㎡

坪単価: 876,000円/坪

2015年

2.0%

¥258,000 /㎡

坪単価: 852,900円/坪

2014年

2.8%

¥253,000 /㎡

坪単価: 836,400円/坪

2013年

1.7%

¥246,000 /㎡

坪単価: 813,200円/坪

2012年

0.0%

¥242,000 /㎡

坪単価: 800,000円/坪

2011年

-0.8%

¥242,000 /㎡

坪単価: 800,000円/坪

2010年

-2.4%

¥244,000 /㎡

坪単価: 806,600円/坪

2009年

-5.7%

¥250,000 /㎡

坪単価: 826,400円/坪

2008年

¥265,000 /㎡

坪単価: 876,000円/坪

兵庫県神戸市灘区篠原南町５丁目５番６周辺のエリア概要

最寄り駅は阪急六甲駅（900m）です。

周辺の基準地価

所在地	この地点からの距離	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
兵庫県神戸市灘区篠原中町６丁目２１番３	332m	400,000円/㎡	1,322,300円/坪	5.3%	阪急六甲駅(900m)	住宅地	住宅	詳細
兵庫県神戸市灘区篠原南町２丁目２６番３	371m	454,000円/㎡	1,500,800円/坪	4.6%	阪急六甲駅(450m)	住宅地	住宅	詳細
兵庫県神戸市灘区泉通５丁目２番７	749m	413,000円/㎡	1,365,300円/坪	7.3%	ＪＲ摩耶駅(240m)	住宅地	住宅	詳細
兵庫県神戸市灘区都通２丁目１８番	1.0km	306,000円/㎡	1,011,600円/坪	5.2%	阪神西灘駅(240m)	住宅地	住宅	詳細
兵庫県神戸市灘区楠丘町６丁目３番５	1.1km	514,000円/㎡	1,699,200円/坪	6.0%	阪急六甲駅(500m)	住宅地	共同住宅	詳細