兵庫県神戸市灘区篠原中町６丁目２１番３の基準地価

兵庫県灘区の基準地価・坪単価・地価推移

令和8年7月1日 (2026年) 基準地価

地価:

422,000円/㎡

坪単価:

1,395,000円/坪

変動率:

+5.5%

標準地番号: 灘-6

篠原中町の地価は神戸市で高い？市内平均・順位で比較

この地点の地価422,000円/㎡は、神戸市の平均（約415,665円/㎡）とほぼ同水準です。神戸市内147地点中38位の高さです。

地価サマリー

基準地価

422000円/㎡

前年比:

+5.5%↑

土地種別

住宅地

利用状況

住宅

所在地

兵庫県神戸市灘区篠原中町６丁目２１番３

アクセス

阪急六甲駅から900m

前面道路

8.0m

面積

97㎡

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詳細情報

基準地価	422000円/㎡
標準地・基準地コード	灘-6
調査年	2026
土地種別	住宅地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	住宅
建物構造	W（木造）
水道	あり
ガス	あり
下水道	あり
用途地域	第一種中高層住居専用地域
建ぺい率	60(%)
容積率	200(%)
形状	(1.0：2.0)
地上階数	2F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	阪急六甲
駅からの距離	900m
前面道路幅員	8.0m
前面道路種別	市道
前面道路状態	北西　8.0m　市道
側道種別	未登録
周辺環境	一般住宅、マンション等が多い住宅地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19

兵庫県神戸市灘区篠原中町６丁目２１番３の地価動向

兵庫県神戸市灘区篠原中町６丁目２１番３の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は422,000円/㎡（坪単価1,395,000円）で、 1997年（平成9年）から2026年（令和8年）までの全29年間のデータにおいて最高価格です。この期間（1997年〜2026年）の最高価格は2026年（令和8年）の422,000円/㎡（坪単価1,395,000円）、最低価格は2004年（平成16年）の250,000円/㎡（坪単価826,400円）でした。直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は+2.77%となっています。

年別価格データ

2026年

5.5%

¥422,000 /㎡

坪単価: 1,395,000円/坪

2025年

5.3%

¥400,000 /㎡

坪単価: 1,322,300円/坪

2024年

5.0%

¥380,000 /㎡

坪単価: 1,256,200円/坪

2023年

1.7%

¥362,000 /㎡

坪単価: 1,196,700円/坪

2022年

1.4%

¥356,000 /㎡

坪単価: 1,176,900円/坪

2021年

1.2%

¥351,000 /㎡

坪単価: 1,160,300円/坪

2020年

0.6%

¥347,000 /㎡

坪単価: 1,147,100円/坪

2019年

1.8%

¥345,000 /㎡

坪単価: 1,140,500円/坪

2018年

2.7%

¥339,000 /㎡

坪単価: 1,120,700円/坪

2017年

1.5%

¥330,000 /㎡

坪単価: 1,090,900円/坪

2016年

3.2%

¥325,000 /㎡

坪単価: 1,074,400円/坪

2015年

3.3%

¥315,000 /㎡

坪単価: 1,041,300円/坪

2014年

4.1%

¥305,000 /㎡

坪単価: 1,008,300円/坪

2013年

1.4%

¥293,000 /㎡

坪単価: 968,600円/坪

2012年

0.7%

¥289,000 /㎡

坪単価: 955,400円/坪

2011年

0.0%

¥287,000 /㎡

坪単価: 948,800円/坪

2010年

-2.7%

¥287,000 /㎡

坪単価: 948,800円/坪

2009年

-7.8%

¥295,000 /㎡

坪単価: 975,200円/坪

2008年

5.3%

¥320,000 /㎡

坪単価: 1,057,900円/坪

2007年

14.3%

¥304,000 /㎡

坪単価: 1,005,000円/坪

2006年

4.7%

¥266,000 /㎡

坪単価: 879,300円/坪

2005年

1.6%

¥254,000 /㎡

坪単価: 839,700円/坪

2004年

-3.5%

¥250,000 /㎡

坪単価: 826,400円/坪

2003年

-6.8%

¥259,000 /㎡

坪単価: 856,200円/坪

2002年

-15.0%

¥278,000 /㎡

坪単価: 919,000円/坪

2000年

-7.9%

¥327,000 /㎡

坪単価: 1,081,000円/坪

1999年

-9.0%

¥355,000 /㎡

坪単価: 1,173,600円/坪

1998年

-3.7%

¥390,000 /㎡

坪単価: 1,289,300円/坪

1997年

¥405,000 /㎡

坪単価: 1,338,800円/坪

兵庫県神戸市灘区篠原中町６丁目２１番３周辺のエリア概要

最寄り駅は阪急六甲駅（900m）です。

周辺の基準地価

所在地	この地点からの距離	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
兵庫県神戸市灘区篠原南町５丁目５番６	332m	409,000円/㎡	1,352,100円/坪	6.2%	阪急六甲駅(900m)	商業地	店舗兼事務所	詳細
兵庫県神戸市灘区篠原南町２丁目２６番３	426m	475,000円/㎡	1,570,200円/坪	4.6%	阪急六甲駅(450m)	住宅地	住宅	詳細
兵庫県神戸市灘区水道筋３丁目９番５	573m	515,000円/㎡	1,702,500円/坪	6.2%	阪急王子公園駅(500m)	商業地	店舗兼住宅	詳細
兵庫県神戸市灘区長峰台１丁目１０４１番６２	841m	115,000円/㎡	380,200円/坪	0.0%	阪急六甲駅(1,500m)	住宅地	住宅	詳細
兵庫県神戸市灘区泉通５丁目２番７	909m	442,000円/㎡	1,461,200円/坪	7.0%	ＪＲ摩耶駅(240m)	住宅地	住宅	詳細