兵庫県南あわじ市阿那賀字小磯１４３３番１の基準地価

兵庫県南あわじ市の基準地価・坪単価・地価推移

令和8年7月1日 (2026年) 基準地価

地価:

13,500円/㎡

坪単価:

44,600円/坪

変動率:

1.5%

標準地番号: 南あわじ-4

阿那賀字小磯の地価は南あわじ市で高い？市内平均・順位で比較

この地点の地価13,500円/㎡は、南あわじ市の平均（約24,058円/㎡）の約56%の水準で、市平均を下回ります。南あわじ市内12地点中9位の高さです。

地価サマリー

基準地価

13500円/㎡

前年比:

-1.5%↓

土地種別

住宅地

利用状況

住宅

所在地

兵庫県南あわじ市阿那賀字小磯１４３３番１

アクセス

らん・らんバス小磯駅から1m

前面道路

6.0m

面積

226㎡

マップを読み込み中...

詳細情報

基準地価	13500円/㎡
標準地・基準地コード	南あわじ-4
調査年	2026
土地種別	住宅地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	住宅
建物構造	W（木造）
水道	あり
ガス	なし
下水道	あり
用途地域	その他
建ぺい率	70(%)
容積率	200(%)
形状	(1.0：1.2)
地上階数	2F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	らん・らんバス小磯
駅からの距離	1m
前面道路幅員	6.0m
前面道路種別	県道
前面道路状態	西　6.0m　県道
側道種別	未登録
周辺環境	漁家、戸建住宅等が密集する漁村住宅地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19

兵庫県南あわじ市阿那賀字小磯１４３３番１の地価動向

兵庫県南あわじ市阿那賀字小磯１４３３番１の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は13,500円/㎡（坪単価44,600円）で、 2000年（平成12年）から2026年（令和8年）までの全25年間のデータにおいて最低価格です。この期間（2000年〜2026年）の最高価格は2000年（平成12年）の57,000円/㎡（坪単価188,400円）、最低価格は2026年（令和8年）の13,500円/㎡（坪単価44,600円）でした。直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は-3.26%となっています。

年別価格データ

2026年

-1.5%

¥13,500 /㎡

坪単価: 44,600円/坪

2025年

-1.4%

¥13,700 /㎡

坪単価: 45,300円/坪

2024年

-2.1%

¥13,900 /㎡

坪単価: 46,000円/坪

2023年

-2.1%

¥14,200 /㎡

坪単価: 46,900円/坪

2022年

-3.3%

¥14,500 /㎡

坪単価: 47,900円/坪

2021年

-3.8%

¥15,000 /㎡

坪単価: 49,600円/坪

2020年

-4.3%

¥15,600 /㎡

坪単価: 51,600円/坪

2019年

-5.2%

¥16,300 /㎡

坪単価: 53,900円/坪

2018年

-5.5%

¥17,200 /㎡

坪単価: 56,900円/坪

2017年

-5.2%

¥18,200 /㎡

坪単価: 60,200円/坪

2016年

-5.0%

¥19,200 /㎡

坪単価: 63,500円/坪

2015年

-5.2%

¥20,200 /㎡

坪単価: 66,800円/坪

2014年

-6.2%

¥21,300 /㎡

坪単価: 70,400円/坪

2013年

-7.3%

¥22,700 /㎡

坪単価: 75,000円/坪

2012年

-5.8%

¥24,500 /㎡

坪単価: 81,000円/坪

2011年

-10.3%

¥26,000 /㎡

坪単価: 86,000円/坪

2009年

-5.2%

¥29,000 /㎡

坪単価: 95,900円/坪

2008年

-4.4%

¥30,600 /㎡

坪単価: 101,200円/坪

2007年

-4.5%

¥32,000 /㎡

坪単価: 105,800円/坪

2006年

-6.9%

¥33,500 /㎡

坪単価: 110,700円/坪

2005年

-10.0%

¥36,000 /㎡

坪単価: 119,000円/坪

2004年

-10.1%

¥40,000 /㎡

坪単価: 132,200円/坪

2003年

-11.9%

¥44,500 /㎡

坪単価: 147,100円/坪

2002年

-11.4%

¥50,500 /㎡

坪単価: 166,900円/坪

2000年

¥57,000 /㎡

坪単価: 188,400円/坪

兵庫県南あわじ市阿那賀字小磯１４３３番１周辺のエリア概要

最寄り駅はらん・らんバス小磯駅（1m）です。

周辺の基準地価

所在地	この地点からの距離	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
兵庫県南あわじ市福良字八反甲５１２番１９３	6.6km	36,200円/㎡	119,700円/坪	-0.8%	らん・らんバス南淡郵便局前駅(120m)	商業地	診療所・住宅	詳細
兵庫県南あわじ市福良字八反甲５１２番１０６	6.8km	23,500円/㎡	77,700円/坪	-2.1%	淡路交通福良公民館前駅(200m)	住宅地	住宅	詳細
兵庫県南あわじ市志知鈩字ムカヘ１２０番１	7.5km	35,000円/㎡	115,700円/坪	0.0%	らん・らんバスマルナカ前駅(350m)	商業地	店舗	詳細
兵庫県南あわじ市神代地頭方字藤井４１４番	9.1km	13,800円/㎡	45,600円/坪	-1.4%	らん・らんバス南所公会堂前駅(900m)	住宅地	住宅	詳細
兵庫県南あわじ市北阿万筒井字前ノ原１７１２番４外	9.5km	24,000円/㎡	79,300円/坪	-2.8%	らん・らんバス新田中駅(1m)	住宅地	住宅	詳細