兵庫県西宮市柏堂西町１番１２８の基準地価・坪単価はいくらですか？

2025年度の兵庫県西宮市柏堂西町１番１２８の基準地価は120,000円/㎡（坪単価約396,700円/坪）です。前年比は+0.8%です。

兵庫県西宮市柏堂西町１番１２８の最寄り駅はどこですか？

最寄り駅は阪急甲陽園駅で、2,600mです。

兵庫県西宮市柏堂西町１番１２８の基準地価

兵庫県西宮市の基準地価・坪単価・地価推移

令和7年7月1日 (2025年) 基準地価

地価:

120,000円/㎡

坪単価:

396,700円/坪

変動率:

+0.8%

標準地番号: 西宮-2

柏堂西町の地価は西宮市で高い？市内平均・順位で比較

この地点の地価120,000円/㎡は、西宮市の平均（約5,383,061円/㎡）の約2%の水準で、市平均を下回ります。西宮市内33地点中31位の高さです。

地価サマリー

基準地価

120000円/㎡

前年比:

+0.8%↑

土地種別

住宅地

利用状況

住宅

所在地

兵庫県西宮市柏堂西町１番１２８

アクセス

阪急甲陽園駅から2,600m

前面道路

60m

面積

342㎡

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詳細情報

基準地価	120000円/㎡
標準地・基準地コード	西宮-2
調査年	2025
土地種別	住宅地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	住宅
建物構造	W（木造）
水道	あり
ガス	あり
下水道	あり
用途地域	第一種低層住居専用地域
建ぺい率	40(%)
容積率	100(%)
形状	(1.0：1.2)
地上階数	2F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	阪急甲陽園
駅からの距離	2,600m
前面道路幅員	60m
前面道路種別	市区町村道
前面道路状態	北西　6.0m　市区町村道
側道種別	未登録
周辺環境	中規模一般住宅が整然と並ぶ眺望のある閑静な住宅地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17

兵庫県西宮市柏堂西町１番１２８の地価動向

兵庫県西宮市柏堂西町１番１２８の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は120,000円/㎡（坪単価396,700円）で、 1999年（平成11年）から2025年（令和7年）までの全26年間のデータにおいて下から5番目に高い価格です。この期間（1999年〜2025年）の最高価格は1999年（平成11年）の188,000円/㎡（坪単価621,500円）、最低価格は2024年（令和6年）の119,000円/㎡（坪単価393,400円）でした。直近10年間（2016年〜2025年）の年平均成長率は-0.54%となっています。

年別価格データ

2025年

0.8%

¥120,000 /㎡

坪単価: 396,700円/坪

2024年

0.0%

¥119,000 /㎡

坪単価: 393,400円/坪

2023年

0.0%

¥119,000 /㎡

坪単価: 393,400円/坪

2022年

-0.8%

¥119,000 /㎡

坪単価: 393,400円/坪

2021年

-0.8%

¥120,000 /㎡

坪単価: 396,700円/坪

2020年

-1.6%

¥121,000 /㎡

坪単価: 400,000円/坪

2019年

-0.8%

¥123,000 /㎡

坪単価: 406,600円/坪

2018年

-0.8%

¥124,000 /㎡

坪単価: 409,900円/坪

2017年

-0.8%

¥125,000 /㎡

坪単価: 413,200円/坪

2016年

0.0%

¥126,000 /㎡

坪単価: 416,500円/坪

2015年

0.0%

¥126,000 /㎡

坪単価: 416,500円/坪

2014年

0.8%

¥126,000 /㎡

坪単価: 416,500円/坪

2013年

0.8%

¥125,000 /㎡

坪単価: 413,200円/坪

2012年

0.0%

¥124,000 /㎡

坪単価: 409,900円/坪

2011年

-1.6%

¥124,000 /㎡

坪単価: 409,900円/坪

2010年

-4.5%

¥126,000 /㎡

坪単価: 416,500円/坪

2009年

-5.7%

¥132,000 /㎡

坪単価: 436,400円/坪

2008年

3.7%

¥140,000 /㎡

坪単価: 462,800円/坪

2007年

8.0%

¥135,000 /㎡

坪単価: 446,300円/坪

2006年

3.3%

¥125,000 /㎡

坪単価: 413,200円/坪

2005年

0.0%

¥121,000 /㎡

坪単価: 400,000円/坪

2004年

-2.4%

¥121,000 /㎡

坪単価: 400,000円/坪

2003年

-10.1%

¥124,000 /㎡

坪単価: 409,900円/坪

2002年

-17.9%

¥138,000 /㎡

坪単価: 456,200円/坪

2000年

-10.6%

¥168,000 /㎡

坪単価: 555,400円/坪

1999年

¥188,000 /㎡

坪単価: 621,500円/坪

兵庫県西宮市柏堂西町１番１２８周辺のエリア概要

最寄り駅は阪急甲陽園駅（2,600m）です。

周辺の基準地価

所在地	この地点からの距離	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
兵庫県西宮市苦楽園一番町３２番１３	1.0km	186,000円/㎡	614,900円/坪	0.5%	阪急苦楽園口駅(1,500m)	住宅地	住宅	詳細
兵庫県西宮市甲陽園西山町４８番８	1.3km	160,000円/㎡	528,900円/坪	0.0%	阪急甲陽園駅(1,000m)	住宅地	住宅	詳細
兵庫県西宮市獅子ケ口町９７番８	1.6km	202,000円/㎡	667,800円/坪	1.0%	阪急甲陽園駅(700m)	住宅地	住宅	詳細
兵庫県西宮市羽衣町１６７番	2.9km	702,000円/㎡	2,320,700円/坪	8.0%	阪急夙川駅(70m)	商業地	店舗	詳細
兵庫県西宮市上ケ原八番町４２番	2.9km	211,000円/㎡	697,500円/坪	0.0%	阪急甲陽園駅(1,800m)	住宅地	住宅	詳細