兵庫県西宮市石在町６０番２外の基準地価・坪単価はいくらですか？

2025年度の兵庫県西宮市石在町６０番２外の基準地価は276,000円/㎡（坪単価約912,400円/坪）です。前年比は+3.8%です。

兵庫県西宮市石在町６０番２外の最寄り駅はどこですか？

最寄り駅は阪神西宮駅で、750mです。

兵庫県西宮市石在町６０番２外の基準地価

兵庫県西宮市の基準地価・坪単価・地価推移

令和7年7月1日 (2025年) 基準地価

地価:

276,000円/㎡

坪単価:

912,400円/坪

変動率:

+3.8%

標準地番号: 西宮-18

石在町の地価は西宮市で高い？市内平均・順位で比較

この地点の地価276,000円/㎡は、西宮市の平均（約5,383,061円/㎡）の約5%の水準で、市平均を下回ります。西宮市内33地点中19位の高さです。

地価サマリー

基準地価

276000円/㎡

前年比:

+3.8%↑

土地種別

住宅地

利用状況

住宅

所在地

兵庫県西宮市石在町６０番２外

アクセス

阪神西宮駅から750m

前面道路

60m

面積

161㎡

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詳細情報

基準地価	276000円/㎡
標準地・基準地コード	西宮-18
調査年	2025
土地種別	住宅地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	住宅
建物構造	LS（軽量鉄骨造）
水道	あり
ガス	あり
下水道	あり
用途地域	準工業地域
建ぺい率	60(%)
容積率	200(%)
形状	(1.0：2.0)
地上階数	2F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	阪神西宮
駅からの距離	750m
前面道路幅員	60m
前面道路種別	市区町村道
前面道路状態	東　6.0m　市区町村道
側道種別	未登録
周辺環境	戸建住宅を中心に事業所等も散見される住宅地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17

兵庫県西宮市石在町６０番２外の地価動向

兵庫県西宮市石在町６０番２外の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は276,000円/㎡（坪単価912,400円）で、 2000年（平成12年）から2025年（令和7年）までの全25年間のデータにおいて最高価格です。この期間（2000年〜2025年）の最高価格は2025年（令和7年）の276,000円/㎡（坪単価912,400円）、最低価格は2005年（平成17年）の208,000円/㎡（坪単価687,600円）でした。直近10年間（2016年〜2025年）の年平均成長率は+1.71%となっています。

年別価格データ

2025年

3.8%

¥276,000 /㎡

坪単価: 912,400円/坪

2024年

2.7%

¥266,000 /㎡

坪単価: 879,300円/坪

2023年

2.0%

¥259,000 /㎡

坪単価: 856,200円/坪

2022年

2.0%

¥254,000 /㎡

坪単価: 839,700円/坪

2021年

0.8%

¥249,000 /㎡

坪単価: 823,100円/坪

2020年

0.4%

¥247,000 /㎡

坪単価: 816,500円/坪

2019年

1.2%

¥246,000 /㎡

坪単価: 813,200円/坪

2018年

1.3%

¥243,000 /㎡

坪単価: 803,300円/坪

2017年

1.3%

¥240,000 /㎡

坪単価: 793,400円/坪

2016年

1.7%

¥237,000 /㎡

坪単価: 783,500円/坪

2015年

2.2%

¥233,000 /㎡

坪単価: 770,200円/坪

2014年

1.8%

¥228,000 /㎡

坪単価: 753,700円/坪

2013年

0.9%

¥224,000 /㎡

坪単価: 740,500円/坪

2012年

0.9%

¥222,000 /㎡

坪単価: 733,900円/坪

2011年

0.0%

¥220,000 /㎡

坪単価: 727,300円/坪

2010年

-4.3%

¥220,000 /㎡

坪単価: 727,300円/坪

2009年

-5.0%

¥230,000 /㎡

坪単価: 760,300円/坪

2008年

4.8%

¥242,000 /㎡

坪単価: 800,000円/坪

2007年

7.4%

¥231,000 /㎡

坪単価: 763,600円/坪

2006年

3.4%

¥215,000 /㎡

坪単価: 710,700円/坪

2005年

0.0%

¥208,000 /㎡

坪単価: 687,600円/坪

2004年

-2.3%

¥208,000 /㎡

坪単価: 687,600円/坪

2003年

-6.6%

¥213,000 /㎡

坪単価: 704,100円/坪

2002年

-14.3%

¥228,000 /㎡

坪単価: 753,700円/坪

2000年

¥266,000 /㎡

坪単価: 879,300円/坪

兵庫県西宮市石在町６０番２外周辺のエリア概要

最寄り駅は阪神西宮駅（750m）です。

周辺の基準地価

所在地	この地点からの距離	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
兵庫県西宮市戸田町２９番４	493m	529,000円/㎡	1,748,800円/坪	8.4%	阪神西宮駅(120m)	商業地	店舗兼共同住宅	詳細
兵庫県西宮市宮前町５番外	654m	337,000円/㎡	1,114,000円/坪	5.3%	阪神西宮駅(630m)	商業地	店舗・事務所	詳細
兵庫県西宮市津門住江町３０番５	735m	265,000円/㎡	876,000円/坪	3.9%	阪神今津駅(380m)	住宅地	住宅	詳細
兵庫県西宮市泉町１９番	1.0km	221,000円/㎡	730,600円/坪	4.2%	阪神香櫨園駅(1,400m)	住宅地	空地	詳細
兵庫県西宮市中浜町５番１外	1.4km	326,000円/㎡	1,077,700円/坪	4.5%	阪神香櫨園駅(350m)	住宅地	住宅	詳細