兵庫県西宮市石在町６０番２外の基準地価

兵庫県西宮市の基準地価・坪単価・地価推移

令和8年7月1日 (2026年) 基準地価

地価:

288,000円/㎡

坪単価:

952,100円/坪

変動率:

+4.3%

標準地番号: 西宮-18

石在町の地価は西宮市で高い？市内平均・順位で比較

この地点の地価288,000円/㎡は、西宮市の平均（約364,284円/㎡）の約79%の水準で、市平均を下回ります。西宮市内44地点中27位の高さです。

地価サマリー

基準地価

288000円/㎡

前年比:

+4.3%↑

土地種別

住宅地

利用状況

住宅

所在地

兵庫県西宮市石在町６０番２外

アクセス

阪神西宮駅から750m

前面道路

6.0m

面積

161㎡

マップを読み込み中...

詳細情報

基準地価	288000円/㎡
標準地・基準地コード	西宮-18
調査年	2026
土地種別	住宅地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	住宅
建物構造	LS（軽量鉄骨造）
水道	あり
ガス	あり
下水道	あり
用途地域	準工業地域
建ぺい率	60(%)
容積率	200(%)
形状	(1.0：2.0)
地上階数	2F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	阪神西宮
駅からの距離	750m
前面道路幅員	6.0m
前面道路種別	市道
前面道路状態	東　6.0m　市道
側道種別	未登録
周辺環境	戸建住宅を中心に事業所等も散見される住宅地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19

兵庫県西宮市石在町６０番２外の地価動向

兵庫県西宮市石在町６０番２外の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は288,000円/㎡（坪単価952,100円）で、 2000年（平成12年）から2026年（令和8年）までの全26年間のデータにおいて最高価格です。この期間（2000年〜2026年）の最高価格は2026年（令和8年）の288,000円/㎡（坪単価952,100円）、最低価格は2005年（平成17年）の208,000円/㎡（坪単価687,600円）でした。直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は+2.05%となっています。

年別価格データ

2026年

4.3%

¥288,000 /㎡

坪単価: 952,100円/坪

2025年

3.8%

¥276,000 /㎡

坪単価: 912,400円/坪

2024年

2.7%

¥266,000 /㎡

坪単価: 879,300円/坪

2023年

2.0%

¥259,000 /㎡

坪単価: 856,200円/坪

2022年

2.0%

¥254,000 /㎡

坪単価: 839,700円/坪

2021年

0.8%

¥249,000 /㎡

坪単価: 823,100円/坪

2020年

0.4%

¥247,000 /㎡

坪単価: 816,500円/坪

2019年

1.2%

¥246,000 /㎡

坪単価: 813,200円/坪

2018年

1.3%

¥243,000 /㎡

坪単価: 803,300円/坪

2017年

1.3%

¥240,000 /㎡

坪単価: 793,400円/坪

2016年

1.7%

¥237,000 /㎡

坪単価: 783,500円/坪

2015年

2.2%

¥233,000 /㎡

坪単価: 770,200円/坪

2014年

1.8%

¥228,000 /㎡

坪単価: 753,700円/坪

2013年

0.9%

¥224,000 /㎡

坪単価: 740,500円/坪

2012年

0.9%

¥222,000 /㎡

坪単価: 733,900円/坪

2011年

0.0%

¥220,000 /㎡

坪単価: 727,300円/坪

2010年

-4.3%

¥220,000 /㎡

坪単価: 727,300円/坪

2009年

-5.0%

¥230,000 /㎡

坪単価: 760,300円/坪

2008年

4.8%

¥242,000 /㎡

坪単価: 800,000円/坪

2007年

7.4%

¥231,000 /㎡

坪単価: 763,600円/坪

2006年

3.4%

¥215,000 /㎡

坪単価: 710,700円/坪

2005年

0.0%

¥208,000 /㎡

坪単価: 687,600円/坪

2004年

-2.3%

¥208,000 /㎡

坪単価: 687,600円/坪

2003年

-6.6%

¥213,000 /㎡

坪単価: 704,100円/坪

2002年

-14.3%

¥228,000 /㎡

坪単価: 753,700円/坪

2000年

¥266,000 /㎡

坪単価: 879,300円/坪

兵庫県西宮市石在町６０番２外周辺のエリア概要

最寄り駅は阪神西宮駅（750m）です。

周辺の基準地価

所在地	この地点からの距離	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
兵庫県西宮市久保町４４番１	152m	280,000円/㎡	925,600円/坪	-	阪神西宮駅(750m)	工業地	倉庫兼事務所	詳細
兵庫県西宮市戸田町２９番４	493m	570,000円/㎡	1,884,300円/坪	7.8%	阪神西宮駅(120m)	商業地	店舗兼共同住宅	詳細
兵庫県西宮市宮前町５番外	654m	355,000円/㎡	1,173,600円/坪	5.3%	阪神西宮駅(630m)	商業地	店舗・事務所	詳細
兵庫県西宮市津門住江町３０番５	732m	275,000円/㎡	909,100円/坪	3.8%	阪神今津駅(380m)	住宅地	住宅	詳細
兵庫県西宮市松原町４８番	855m	554,000円/㎡	1,831,400円/坪	8.2%	ＪＲ西宮駅(220m)	商業地	店舗兼事務所	詳細