兵庫県西宮市山口町中野字東山８１１番の基準地価

兵庫県西宮市の基準地価・坪単価・地価推移

令和7年7月1日 (2025年) 基準地価

地価:

1,680円/㎡

坪単価:

5,600円/坪

変動率:

1.2%

標準地番号: 兵庫（林）20-8

山口町中野字東山の地価は西宮市で高い？市内平均・順位で比較

この地点の地価1,680円/㎡は、西宮市の平均（約292,202円/㎡）の約1%の水準で、市平均を下回ります。西宮市内33地点中33位の高さです。

地価サマリー

基準地価

1680円/㎡

前年比:

-1.2%↓

土地種別

林地

利用状況

不明

所在地

兵庫県西宮市山口町中野字東山８１１番

アクセス

神戸電鉄有馬温泉駅から2,300m

前面道路

不明

面積

5206㎡

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詳細情報

基準地価	1680円/㎡
標準地・基準地コード	兵庫（林）20-8
調査年	2025
土地種別	林地
利用区分	雑木林地
利用状況	未登録
建物構造	その他（SRC,RC,S,W,B以外、及び田、畑）
水道	なし
ガス	なし
下水道	なし
用途地域	都市近郊林地
建ぺい率	-(%)
容積率	-(%)
形状	(NaN：NaN)
地上階数	未登録
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	神戸電鉄有馬温泉
駅からの距離	2,300m
前面道路幅員	未登録
前面道路種別	未登録
前面道路状態	未舗装
側道種別	未登録
周辺環境	標高３７０ｍ北西向き約１３度の傾斜の雑木自然林地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19

兵庫県西宮市山口町中野字東山８１１番の地価動向

兵庫県西宮市山口町中野字東山８１１番の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は1,680円/㎡（坪単価5,600円）で、 1997年（平成9年）から2025年（令和7年）までの全28年間のデータにおいて最低価格です。この期間（1997年〜2025年）の最高価格は1997年（平成9年）の8,000円/㎡（坪単価26,400円）、最低価格は2025年（令和7年）の1,680円/㎡（坪単価5,600円）でした。直近10年間（2016年〜2025年）の年平均成長率は-2.95%となっています。

年別価格データ

2025年

-1.2%

¥1,680 /㎡

坪単価: 5,600円/坪

2024年

-1.7%

¥1,700 /㎡

坪単価: 5,600円/坪

2023年

-1.7%

¥1,730 /㎡

坪単価: 5,700円/坪

2022年

-1.7%

¥1,760 /㎡

坪単価: 5,800円/坪

2021年

-2.2%

¥1,790 /㎡

坪単価: 5,900円/坪

2020年

-3.7%

¥1,830 /㎡

坪単価: 6,000円/坪

2019年

-5.0%

¥1,900 /㎡

坪単価: 6,300円/坪

2018年

-4.8%

¥2,000 /㎡

坪単価: 6,600円/坪

2017年

-4.5%

¥2,100 /㎡

坪単価: 6,900円/坪

2016年

-4.3%

¥2,200 /㎡

坪単価: 7,300円/坪

2015年

-4.6%

¥2,300 /㎡

坪単価: 7,600円/坪

2014年

-3.6%

¥2,410 /㎡

坪単価: 8,000円/坪

2013年

-4.6%

¥2,500 /㎡

坪単価: 8,300円/坪

2012年

-4.7%

¥2,620 /㎡

坪単価: 8,700円/坪

2011年

-5.2%

¥2,750 /㎡

坪単価: 9,100円/坪

2010年

-4.6%

¥2,900 /㎡

坪単価: 9,600円/坪

2009年

-3.5%

¥3,040 /㎡

坪単価: 10,000円/坪

2008年

-1.6%

¥3,150 /㎡

坪単価: 10,400円/坪

2007年

0.0%

¥3,200 /㎡

坪単価: 10,600円/坪

2006年

-8.6%

¥3,200 /㎡

坪単価: 10,600円/坪

2005年

-10.3%

¥3,500 /㎡

坪単価: 11,600円/坪

2004年

-18.8%

¥3,900 /㎡

坪単価: 12,900円/坪

2003年

-17.2%

¥4,800 /㎡

坪単価: 15,900円/坪

2002年

-19.4%

¥5,800 /㎡

坪単価: 19,200円/坪

2000年

-6.5%

¥7,200 /㎡

坪単価: 23,800円/坪

1999年

-2.5%

¥7,700 /㎡

坪単価: 25,500円/坪

1998年

-1.3%

¥7,900 /㎡

坪単価: 26,100円/坪

1997年

¥8,000 /㎡

坪単価: 26,400円/坪

兵庫県西宮市山口町中野字東山８１１番周辺のエリア概要

最寄り駅は神戸電鉄有馬温泉駅（2,300m）です。

周辺の基準地価

所在地	この地点からの距離	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
兵庫県西宮市山口町上山口２丁目１９８番	2.5km	46,500円/㎡	153,700円/坪	5.7%	神戸電鉄田尾寺駅(2,500m)	住宅地	住宅	詳細
兵庫県西宮市青葉台１丁目２７６番	6.1km	54,500円/㎡	180,200円/坪	4.8%	ＪＲ生瀬駅(1,200m)	住宅地	住宅	詳細
兵庫県西宮市柏堂西町１番１２８	6.9km	120,000円/㎡	396,700円/坪	0.8%	阪急甲陽園駅(2,600m)	住宅地	住宅	詳細
兵庫県西宮市生瀬東町２８番１１外	7.3km	166,000円/㎡	548,800円/坪	3.8%	阪急宝塚駅(800m)	住宅地	住宅	詳細
兵庫県西宮市苦楽園一番町３２番１３	7.9km	186,000円/㎡	614,900円/坪	0.5%	阪急苦楽園口駅(1,500m)	住宅地	住宅	詳細