兵庫県西脇市高田井町字永長５２番１１の基準地価
兵庫県西脇市の基準地価・坪単価・地価推移
令和7年7月1日 (2025年) 基準地価
地価:
57,000円/㎡
坪単価:
188,400円/坪
変動率:
+0.7%
高田井町字永長の地価は西脇市で高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価57,000円/㎡は、西脇市の平均（約943,173円/㎡）の約6%の水準で、市平均を下回ります。西脇市内9地点中2位の高さです。
地価サマリー
基準地価
57000円/㎡
前年比:
+0.7%↑土地種別
商業地
利用状況
店舗
所在地
兵庫県西脇市高田井町字永長５２番１１
アクセス
ＪＲ西脇市駅から2,000m
前面道路
130m
面積
2136㎡
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詳細情報
| 基準地価 | 57000円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 西脇5-2 |
| 調査年 | 2025 |
| 土地種別 | 商業地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 店舗 |
| 建物構造 | S（鉄骨造） |
| 水道 | あり |
| ガス | あり |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 工業地域 |
| 建ぺい率 | 60(%) |
| 容積率 | 200(%) |
| 形状 | (1.5：1.0) |
| 地上階数 | 1F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | ＪＲ西脇市 |
| 駅からの距離 | 2,000m |
| 前面道路幅員 | 130m |
| 前面道路種別 | 都道府県道 |
| 前面道路状態 | 西 13.0m 都道府県道 |
| 側道種別 | 三方路 |
| 周辺環境 | 県道沿いに店舗を中心に倉庫等も見られる路線商業地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17
兵庫県西脇市高田井町字永長５２番１１の地価動向
兵庫県西脇市高田井町字永長５２番１１の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は57,000円/㎡（坪単価188,400円）で、 2023年（令和5年）から2025年（令和7年）までの全3年間のデータにおいて最高価格です。 この期間（2023年〜2025年）の最高価格は2025年（令和7年）の57,000円/㎡（坪単価188,400円）、 最低価格は2023年（令和5年）の56,200円/㎡（坪単価185,800円）でした。 直近3年間（2023年〜2025年）の年平均成長率は+0.71%となっています。
年別価格データ
2025年
¥57,000 /㎡
坪単価: 188,400円/坪
2024年
¥56,600 /㎡
坪単価: 187,100円/坪
2023年
¥56,200 /㎡
坪単価: 185,800円/坪
兵庫県西脇市高田井町字永長５２番１１周辺のエリア概要
最寄り駅はＪＲ西脇市駅（2,000m）です。
周辺の基準地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 兵庫県西脇市高田井町字上掛田２５３番８８ | 765m | 24,400円/㎡ | 80,700円/坪 | -0.8% | ＪＲ西脇市駅(2,600m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 兵庫県西脇市和布町字山根１０２番 | 1.5km | 22,100円/㎡ | 73,100円/坪 | -0.9% | ＪＲ新西脇駅(180m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 兵庫県西脇市上野字東谷８３番１ | 1.6km | 46,000円/㎡ | 152,100円/坪 | -0.2% | ＪＲ新西脇駅(1,600m) | 商業地 | 店舗 | 詳細 |
| 兵庫県西脇市水尾町字大門７０４番 | 4.9km | 9,900円/㎡ | 32,700円/坪 | -1.0% | ＪＲ西脇市駅(5,800m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 兵庫県西脇市黒田庄町岡字二ノ門３５４番７ | 5.4km | 12,700円/㎡ | 42,000円/坪 | -0.8% | ＪＲ黒田庄駅(530m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
兵庫県西脇市高田井町字永長５２番１１の基準地価 よくある質問
兵庫県西脇市高田井町字永長５２番１１の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの基準地価（都道府県）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。基準地価のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。