兵庫県西脇市高田井町字上掛田２５３番８８の基準地価・坪単価はいくらですか？

2025年度の兵庫県西脇市高田井町字上掛田２５３番８８の基準地価は24,400円/㎡（坪単価約80,700円/坪）です。前年比は-0.8%です。

兵庫県西脇市高田井町字上掛田２５３番８８の最寄り駅はどこですか？

最寄り駅はＪＲ西脇市駅で、2,600mです。

兵庫県西脇市高田井町字上掛田２５３番８８の基準地価

兵庫県西脇市の基準地価・坪単価・地価推移

令和7年7月1日 (2025年) 基準地価

地価:

24,400円/㎡

坪単価:

80,700円/坪

変動率:

0.8%

標準地番号: 西脇-2

高田井町字上掛田の地価は西脇市で高い？市内平均・順位で比較

この地点の地価24,400円/㎡は、西脇市の平均（約943,173円/㎡）の約3%の水準で、市平均を下回ります。西脇市内9地点中4位の高さです。

地価サマリー

基準地価

24400円/㎡

前年比:

-0.8%↓

土地種別

住宅地

利用状況

住宅

所在地

兵庫県西脇市高田井町字上掛田２５３番８８

アクセス

ＪＲ西脇市駅から2,600m

前面道路

60m

面積

204㎡

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詳細情報

基準地価	24400円/㎡
標準地・基準地コード	西脇-2
調査年	2025
土地種別	住宅地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	住宅
建物構造	LS（軽量鉄骨造）
水道	あり
ガス	あり
下水道	あり
用途地域	第二種住居地域
建ぺい率	60(%)
容積率	200(%)
形状	(1.0：2.0)
地上階数	2F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	ＪＲ西脇市
駅からの距離	2,600m
前面道路幅員	60m
前面道路種別	市区町村道
前面道路状態	西　6.0m　市区町村道
側道種別	背面道
周辺環境	中規模一般住宅が建ち並ぶ既成住宅地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17

兵庫県西脇市高田井町字上掛田２５３番８８の地価動向

兵庫県西脇市高田井町字上掛田２５３番８８の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は24,400円/㎡（坪単価80,700円）で、 1997年（平成9年）から2025年（令和7年）までの全27年間のデータにおいて最低価格です。この期間（1997年〜2025年）の最高価格は1998年（平成10年）の73,000円/㎡（坪単価241,300円）、最低価格は2025年（令和7年）の24,400円/㎡（坪単価80,700円）でした。直近10年間（2016年〜2025年）の年平均成長率は-2.12%となっています。

年別価格データ

2025年

-0.8%

¥24,400 /㎡

坪単価: 80,700円/坪

2024年

-0.8%

¥24,600 /㎡

坪単価: 81,300円/坪

2023年

-1.2%

¥24,800 /㎡

坪単価: 82,000円/坪

2022年

-2.0%

¥25,100 /㎡

坪単価: 83,000円/坪

2021年

-2.3%

¥25,600 /㎡

坪単価: 84,600円/坪

2020年

-3.0%

¥26,200 /㎡

坪単価: 86,600円/坪

2019年

-2.9%

¥27,000 /㎡

坪単価: 89,300円/坪

2018年

-3.1%

¥27,800 /㎡

坪単価: 91,900円/坪

2017年

-3.0%

¥28,700 /㎡

坪単価: 94,900円/坪

2016年

-3.3%

¥29,600 /㎡

坪単価: 97,900円/坪

2015年

-2.9%

¥30,600 /㎡

坪単価: 101,200円/坪

2014年

-2.8%

¥31,500 /㎡

坪単価: 104,100円/坪

2013年

-3.3%

¥32,400 /㎡

坪単価: 107,100円/坪

2012年

-3.5%

¥33,500 /㎡

坪単価: 110,700円/坪

2011年

-11.0%

¥34,700 /㎡

坪単価: 114,700円/坪

2009年

-7.1%

¥39,000 /㎡

坪単価: 128,900円/坪

2008年

-3.0%

¥42,000 /㎡

坪単価: 138,800円/坪

2007年

-1.4%

¥43,300 /㎡

坪単価: 143,100円/坪

2006年

-4.6%

¥43,900 /㎡

坪単価: 145,100円/坪

2005年

-8.0%

¥46,000 /㎡

坪単価: 152,100円/坪

2004年

-9.1%

¥50,000 /㎡

坪単価: 165,300円/坪

2003年

-12.7%

¥55,000 /㎡

坪単価: 181,800円/坪

2002年

-9.9%

¥63,000 /㎡

坪単価: 208,300円/坪

2000年

-3.1%

¥69,900 /㎡

坪単価: 231,100円/坪

1999年

-1.2%

¥72,100 /㎡

坪単価: 238,300円/坪

1998年

0.0%

¥73,000 /㎡

坪単価: 241,300円/坪

1997年

¥73,000 /㎡

坪単価: 241,300円/坪

兵庫県西脇市高田井町字上掛田２５３番８８周辺のエリア概要

最寄り駅はＪＲ西脇市駅（2,600m）です。

周辺の基準地価

所在地	この地点からの距離	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
兵庫県西脇市高田井町字永長５２番１１	765m	57,000円/㎡	188,400円/坪	0.7%	ＪＲ西脇市駅(2,000m)	商業地	店舗	詳細
兵庫県西脇市上野字東谷８３番１	1.3km	46,000円/㎡	152,100円/坪	-0.2%	ＪＲ新西脇駅(1,600m)	商業地	店舗	詳細
兵庫県西脇市和布町字山根１０２番	1.8km	22,100円/㎡	73,100円/坪	-0.9%	ＪＲ新西脇駅(180m)	住宅地	住宅	詳細
兵庫県西脇市黒田庄町岡字二ノ門３５４番７	4.6km	12,700円/㎡	42,000円/坪	-0.8%	ＪＲ黒田庄駅(530m)	住宅地	住宅	詳細
兵庫県西脇市水尾町字大門７０４番	5.5km	9,900円/㎡	32,700円/坪	-1.0%	ＪＲ西脇市駅(5,800m)	住宅地	住宅	詳細