兵庫県宝塚市川面５丁目１００番

の地価公示情報

令和7年1月1日 (2025年) 公示地価

地価:

237,000円/㎡

坪単価:

783,500円/坪

変動率:

+3.0%

標準地番号: 宝塚-47

地価サマリー

地価公示価格

237000円/㎡

前年比:

+3.0%↑

土地種別

住宅地

利用状況

住宅

所在地

兵庫県宝塚市川面５丁目１００番

アクセス

宝塚駅から200m

前面道路

48m

面積

144㎡

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詳細情報

地価公示価格	237000円/㎡
標準地・基準地コード	宝塚-47
調査年	2025
土地種別	住宅地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	住宅
建物構造	W（木造）
水道	あり
ガス	あり
下水道	あり
用途地域	第一種住居地域
建ぺい率	60(%)
容積率	200(%)
形状	(1.2：1.0)
地上階数	2F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	宝塚
駅からの距離	200m
前面道路幅員	48m
前面道路種別	市道
前面道路状態	北東　4.8m　市道
側道種別	未登録
周辺環境	中小規模一般住宅が多い駅背後の住宅地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和7年）
更新日：2025-03-27

兵庫県宝塚市川面５丁目１００番の地価動向

兵庫県宝塚市川面５丁目１００番の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は237,000円/㎡（坪単価783,500円）で、 2012年（平成24年）から2025年（令和7年）までの全14年間のデータにおいて最高価格です。この期間（2012年〜2025年）の最高価格は2025年（令和7年）の237,000円/㎡（坪単価783,500円）、最低価格は2013年（平成25年）の190,000円/㎡（坪単価628,100円）でした。直近10年間（2016年〜2025年）の年平均成長率は+2.13%となっています。

年別価格データ

2025年

3.0%

¥237,000 /㎡

坪単価: 783,500円/坪

2024年

3.1%

¥230,000 /㎡

坪単価: 760,300円/坪

2023年

2.3%

¥223,000 /㎡

坪単価: 737,200円/坪

2022年

2.3%

¥218,000 /㎡

坪単価: 720,700円/坪

2021年

1.4%

¥213,000 /㎡

坪単価: 704,100円/坪

2020年

1.9%

¥210,000 /㎡

坪単価: 694,200円/坪

2019年

1.5%

¥206,000 /㎡

坪単価: 681,000円/坪

2018年

1.5%

¥203,000 /㎡

坪単価: 671,100円/坪

2017年

2.0%

¥200,000 /㎡

坪単価: 661,200円/坪

2016年

1.0%

¥196,000 /㎡

坪単価: 647,900円/坪

2015年

1.0%

¥194,000 /㎡

坪単価: 641,300円/坪

2014年

1.1%

¥192,000 /㎡

坪単価: 634,700円/坪

2013年

0.0%

¥190,000 /㎡

坪単価: 628,100円/坪

2012年

¥190,000 /㎡

坪単価: 628,100円/坪

周辺施設情報（半径500m）

交通

宝塚

バス停 • 168m

宝塚

バス停 • 171m

宝塚

バス停 • 175m

宝塚

バス停 • 175m

宝塚

バス停 • 178m

教育施設

川面保育所

幼稚園 • 222m

川面ちどり保育園

保育園 • 288m

生活施設

まねき屋宝塚店

スーパーマーケット • 120m

エキマルシェ宝塚

スーパーマーケット • 163m

八百作商店

スーパーマーケット • 485m

公共施設

宝塚警察署宝塚駅前交番

警察署・交番 • 182m

宝塚駅前郵便局

郵便局 • 187m

宝塚市立男女共同参画センター

市役所・区役所 • 242m

宝塚市西消防署栄町出張所

消防署 • 371m

周辺の公示地価

所在地	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
兵庫県宝塚市仁川高台１丁目１０６番１外	230,000円/㎡	760,300円/坪	2.7%	仁川駅(300m)	住宅地	住宅	詳細
兵庫県宝塚市仁川北３丁目２２２番	293,000円/㎡	968,600円/坪	2.4%	仁川駅(0m)	商業地	店舗	詳細
兵庫県宝塚市武庫山２丁目１３８番７０	194,000円/㎡	641,300円/坪	0.0%	宝塚南口駅(750m)	住宅地	住宅	詳細
兵庫県宝塚市野上２丁目３１０番３	253,000円/㎡	836,400円/坪	2.4%	逆瀬川駅(250m)	住宅地	住宅	詳細
兵庫県宝塚市宝梅２丁目５０番２	148,000円/㎡	489,300円/坪	2.8%	逆瀬川駅(1,300m)	住宅地	住宅	詳細