兵庫県宝塚市長寿ガ丘７６１番４６１

の地価公示情報

令和7年1月1日 (2025年) 公示地価

地価:

63,000円/㎡

坪単価:

208,300円/坪

変動率:

0.3%

標準地番号: 宝塚-24

地価サマリー

地価公示価格

63000円/㎡

前年比:

変動なし

土地種別

住宅地

利用状況

住宅

所在地

兵庫県宝塚市長寿ガ丘７６１番４６１

アクセス

阪急宝塚駅から1,200m

前面道路

46m

面積

157㎡

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詳細情報

地価公示価格	63000円/㎡
標準地・基準地コード	宝塚-24
調査年	2025
土地種別	住宅地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	住宅
建物構造	W（木造）
水道	あり
ガス	あり
下水道	あり
用途地域	第一種低層住居専用地域
建ぺい率	50(%)
容積率	100(%)
形状	(1.0：2.0)
地上階数	2F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	阪急宝塚
駅からの距離	1,200m
前面道路幅員	46m
前面道路種別	市道
前面道路状態	南東　4.6m　市道
側道種別	未登録
周辺環境	中規模一般住宅が集まる高台の住宅地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和7年）
更新日：2025-03-27

兵庫県宝塚市長寿ガ丘７６１番４６１の地価動向

兵庫県宝塚市長寿ガ丘７６１番４６１の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は63,000円/㎡（坪単価208,300円）で、 2003年（平成15年）から2025年（令和7年）までの全23年間のデータにおいて下から3番目に高い価格です。この期間（2003年〜2025年）の最高価格は2003年（平成15年）の110,000円/㎡（坪単価363,600円）、最低価格は2025年（令和7年）の63,000円/㎡（坪単価208,300円）でした。直近10年間（2016年〜2025年）の年平均成長率は-1.09%となっています。

年別価格データ

2025年

0.0%

¥63,000 /㎡

坪単価: 208,300円/坪

2024年

0.0%

¥63,000 /㎡

坪単価: 208,300円/坪

2023年

-0.3%

¥63,000 /㎡

坪単価: 208,300円/坪

2022年

-1.3%

¥63,200 /㎡

坪単価: 208,900円/坪

2021年

-1.8%

¥64,000 /㎡

坪単価: 211,600円/坪

2020年

-1.7%

¥65,200 /㎡

坪単価: 215,500円/坪

2019年

-2.1%

¥66,300 /㎡

坪単価: 219,200円/坪

2018年

-1.5%

¥67,700 /㎡

坪単価: 223,800円/坪

2017年

-1.2%

¥68,700 /㎡

坪単価: 227,100円/坪

2016年

-1.4%

¥69,500 /㎡

坪単価: 229,800円/坪

2015年

-1.1%

¥70,500 /㎡

坪単価: 233,100円/坪

2014年

-1.7%

¥71,300 /㎡

坪単価: 235,700円/坪

2013年

-4.0%

¥72,500 /㎡

坪単価: 239,700円/坪

2012年

-2.6%

¥75,500 /㎡

坪単価: 249,600円/坪

2011年

-3.1%

¥77,500 /㎡

坪単価: 256,200円/坪

2010年

-5.5%

¥80,000 /㎡

坪単価: 264,500円/坪

2009年

-2.4%

¥84,700 /㎡

坪単価: 280,000円/坪

2008年

0.0%

¥86,800 /㎡

坪単価: 286,900円/坪

2007年

-0.8%

¥86,800 /㎡

坪単価: 286,900円/坪

2006年

-2.8%

¥87,500 /㎡

坪単価: 289,300円/坪

2005年

-8.6%

¥90,000 /㎡

坪単価: 297,500円/坪

2004年

-10.5%

¥98,500 /㎡

坪単価: 325,600円/坪

2003年

¥110,000 /㎡

坪単価: 363,600円/坪

周辺施設情報（半径500m）

交通

生瀬東町

バス停 • 498m

周辺の公示地価

所在地	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
兵庫県宝塚市仁川高台１丁目１０６番１外	230,000円/㎡	760,300円/坪	2.7%	仁川駅(300m)	住宅地	住宅	詳細
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兵庫県宝塚市武庫山２丁目１３８番７０	194,000円/㎡	641,300円/坪	0.0%	宝塚南口駅(750m)	住宅地	住宅	詳細
兵庫県宝塚市野上２丁目３１０番３	253,000円/㎡	836,400円/坪	2.4%	逆瀬川駅(250m)	住宅地	住宅	詳細
兵庫県宝塚市宝梅２丁目５０番２	148,000円/㎡	489,300円/坪	2.8%	逆瀬川駅(1,300m)	住宅地	住宅	詳細