スマプロ不動産価格相場兵庫県宝塚市月見山１丁目７６６番４９１の地価公示価格
兵庫県宝塚市の地価公示価格・坪単価・地価推移
令和8年1月1日 (2026年) 公示地価
地価:
84,500円/㎡
坪単価:
279,300円/坪
変動率:
+1.4%
兵庫県宝塚市月見山１丁目７６６番４９１周辺のエリア概要
最寄り駅は阪急宝塚駅（1,200m）です。
地価サマリー
地価公示価格
84500円/㎡
前年比:
+1.4%↑土地種別
住宅地
利用状況
住宅
所在地
兵庫県宝塚市月見山１丁目７６６番４９１
アクセス
阪急宝塚駅から1,200m
前面道路
60m
面積
231㎡
マップを読み込み中...
詳細情報
| 地価公示価格 | 84500円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 宝塚-25 |
| 調査年 | 2026 |
| 土地種別 | 住宅地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 住宅 |
| 建物構造 | W（木造） |
| 水道 | あり |
| ガス | あり |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 建ぺい率 | 50(%) |
| 容積率 | 100(%) |
| 形状 | (1.0：1.5) |
| 地上階数 | 2F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 阪急宝塚 |
| 駅からの距離 | 1,200m |
| 前面道路幅員 | 60m |
| 前面道路種別 | 市道 |
| 前面道路状態 | 北西 6.0m 市道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 中規模一般住宅が多い高台の住宅地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17
兵庫県宝塚市月見山１丁目７６６番４９１の地価動向
兵庫県宝塚市月見山１丁目７６６番４９１の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は84,500円/㎡（坪単価279,300円）で、 1995年（平成7年）から2026年（令和8年）までの全31年間のデータにおいて下から10番目に高い価格です。 この期間（1995年〜2026年）の最高価格は1995年（平成7年）の241,000円/㎡（坪単価796,700円）、 最低価格は2023年（令和5年）の81,000円/㎡（坪単価267,800円）でした。 直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は+0.00%となっています。
年別価格データ
2026年
¥84,500 /㎡
坪単価: 279,300円/坪
2025年
¥83,300 /㎡
坪単価: 275,400円/坪
2024年
¥81,500 /㎡
坪単価: 269,400円/坪
2023年
¥81,000 /㎡
坪単価: 267,800円/坪
2022年
¥81,000 /㎡
坪単価: 267,800円/坪
2021年
¥81,500 /㎡
坪単価: 269,400円/坪
2020年
¥81,900 /㎡
坪単価: 270,700円/坪
2019年
¥82,500 /㎡
坪単価: 272,700円/坪
2018年
¥83,500 /㎡
坪単価: 276,000円/坪
2017年
¥84,500 /㎡
坪単価: 279,300円/坪
2016年
¥85,500 /㎡
坪単価: 282,600円/坪
2015年
¥87,000 /㎡
坪単価: 287,600円/坪
2014年
¥88,500 /㎡
坪単価: 292,600円/坪
2013年
¥91,000 /㎡
坪単価: 300,800円/坪
2012年
¥93,000 /㎡
坪単価: 307,400円/坪
2011年
¥94,000 /㎡
坪単価: 310,700円/坪
2010年
¥97,000 /㎡
坪単価: 320,700円/坪
2009年
¥102,000 /㎡
坪単価: 337,200円/坪
2008年
¥105,000 /㎡
坪単価: 347,100円/坪
2007年
¥103,000 /㎡
坪単価: 340,500円/坪
2006年
¥103,000 /㎡
坪単価: 340,500円/坪
2005年
¥104,000 /㎡
坪単価: 343,800円/坪
2004年
¥111,000 /㎡
坪単価: 366,900円/坪
2003年
¥125,000 /㎡
坪単価: 413,200円/坪
2002年
¥143,000 /㎡
坪単価: 472,700円/坪
2000年
¥182,000 /㎡
坪単価: 601,700円/坪
1999年
¥198,000 /㎡
坪単価: 654,500円/坪
1998年
¥208,000 /㎡
坪単価: 687,600円/坪
1997年
¥212,000 /㎡
坪単価: 700,800円/坪
1996年
¥216,000 /㎡
坪単価: 714,000円/坪
1995年
¥241,000 /㎡
坪単価: 796,700円/坪
周辺の公示地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 兵庫県宝塚市武庫山２丁目１３８番７０ | 346m | 195,000円/㎡ | 644,600円/坪 | 0.5% | 宝塚南口駅(750m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 兵庫県宝塚市栄町２丁目１番８ | 471m | 544,000円/㎡ | 1,798,300円/坪 | 5.2% | 阪急宝塚駅(110m) | 商業地 | 店舗兼事務所 | 詳細 |
| 兵庫県宝塚市長寿ガ丘７６１番４６１ | 501m | 63,500円/㎡ | 209,900円/坪 | 0.8% | 阪急宝塚駅(1,200m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 兵庫県宝塚市湯本町３２番１ | 503m | 349,000円/㎡ | 1,153,700円/坪 | 5.1% | 阪急宝塚駅(400m) | 住宅地 | 共同住宅 | 詳細 |
| 兵庫県宝塚市川面５丁目１００番 | 696m | 245,000円/㎡ | 809,900円/坪 | 3.4% | 宝塚駅(200m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |