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兵庫県宝塚市大原野字森谷２９番１２外の地価公示価格

兵庫県宝塚市の地価公示価格・坪単価・地価推移

令和8年1月1日 (2026年) 公示地価

地価:

14,400円/㎡

坪単価:

47,600円/坪

変動率:

1.4%

標準地番号: 宝塚-49

兵庫県宝塚市大原野字森谷２９番１２外周辺のエリア概要

最寄り駅は武田尾駅（7,000m）です。

地価サマリー

地価公示価格

14400円/㎡

前年比:

-1.4%↓

土地種別

住宅地

利用状況

店舗兼住宅

所在地

兵庫県宝塚市大原野字森谷２９番１２外

アクセス

武田尾駅から7,000m

前面道路

40m

面積

356㎡

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詳細情報

地価公示価格14400円/㎡
標準地・基準地コード宝塚-49
調査年2026
土地種別住宅地
利用区分建物などの敷地
利用状況店舗兼住宅
建物構造W（木造）
水道あり
ガスなし
下水道なし
用途地域その他
建ぺい率60(%)
容積率100(%)
形状(1.0：2.0)
地上階数2F
地下階数未登録
都市計画未登録
森林区分未登録
駅名武田尾
駅からの距離7,000m
前面道路幅員40m
前面道路種別市道
前面道路状態東　4.0m　市道
側道種別側道
周辺環境農家住宅の中に店舗等が見られる住宅地域

価格推移

データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17

兵庫県宝塚市大原野字森谷２９番１２外の地価動向

兵庫県宝塚市大原野字森谷２９番１２外の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は14,400円/㎡（坪単価47,600円）で、 2013年（平成25年）から2026年（令和8年）までの全14年間のデータにおいて最低価格です。 この期間（2013年〜2026年）の最高価格は2013年（平成25年）の19,800円/㎡（坪単価65,500円）、 最低価格は2026年（令和8年）の14,400円/㎡（坪単価47,600円）でした。 直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は-2.02%となっています。

年別価格データ

2026年

-1.4%

¥14,400 /㎡

坪単価: 47,600円/坪

2025年

-1.4%

¥14,600 /㎡

坪単価: 48,300円/坪

2024年

-1.3%

¥14,800 /㎡

坪単価: 48,900円/坪

2023年

-2.0%

¥15,000 /㎡

坪単価: 49,600円/坪

2022年

-2.5%

¥15,300 /㎡

坪単価: 50,600円/坪

2021年

-2.5%

¥15,700 /㎡

坪単価: 51,900円/坪

2020年

-2.4%

¥16,100 /㎡

坪単価: 53,200円/坪

2019年

-2.4%

¥16,500 /㎡

坪単価: 54,500円/坪

2018年

-2.3%

¥16,900 /㎡

坪単価: 55,900円/坪

2017年

-2.8%

¥17,300 /㎡

坪単価: 57,200円/坪

2016年

-3.3%

¥17,800 /㎡

坪単価: 58,800円/坪

2015年

-3.2%

¥18,400 /㎡

坪単価: 60,800円/坪

2014年

-4.0%

¥19,000 /㎡

坪単価: 62,800円/坪

2013年

¥19,800 /㎡

坪単価: 65,500円/坪

周辺の公示地価

所在地この地点からの距離価格坪単価前年比最寄り駅土地種別利用状況詳細
兵庫県宝塚市中山五月台４丁目８番１７9.7km90,300円/㎡298,500円/坪2.0%中山観音駅(2,500m)住宅地住宅詳細
兵庫県宝塚市中山台１丁目１３２番10.5km96,000円/㎡317,400円/坪2.7%中山観音駅(1,200m)住宅地住宅詳細
兵庫県宝塚市御殿山４丁目１０５番９１５10.6km84,500円/㎡279,300円/坪0.0%宝塚駅(1,700m)住宅地住宅詳細
兵庫県宝塚市泉ガ丘１８１番10.8km86,000円/㎡284,300円/坪2.0%売布神社駅(930m)住宅地住宅詳細
兵庫県宝塚市御殿山３丁目３０番２11.0km201,000円/㎡664,500円/坪2.0%宝塚駅(770m)住宅地住宅詳細

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