兵庫県宝塚市安倉中６丁目４３番１の基準地価・坪単価はいくらですか？

2025年度の兵庫県宝塚市安倉中６丁目４３番１の基準地価は147,000円/㎡（坪単価約486,000円/坪）です。前年比は+3.5%です。

兵庫県宝塚市安倉中６丁目４３番１の最寄り駅はどこですか？

最寄り駅は阪急逆瀬川駅で、3,500mです。

兵庫県宝塚市安倉中６丁目４３番１の基準地価

兵庫県宝塚市の基準地価・坪単価・地価推移

令和7年7月1日 (2025年) 基準地価

地価:

147,000円/㎡

坪単価:

486,000円/坪

変動率:

+3.5%

標準地番号: 宝塚-17

安倉中の地価は宝塚市で高い？市内平均・順位で比較

この地点の地価147,000円/㎡は、宝塚市の平均（約187,353円/㎡）の約78%の水準で、市平均を下回ります。宝塚市内19地点中15位の高さです。

地価サマリー

基準地価

147000円/㎡

前年比:

+3.5%↑

土地種別

住宅地

利用状況

住宅

所在地

兵庫県宝塚市安倉中６丁目４３番１

アクセス

阪急逆瀬川駅から3,500m

前面道路

60m

面積

105㎡

マップを読み込み中...

詳細情報

基準地価	147000円/㎡
標準地・基準地コード	宝塚-17
調査年	2025
土地種別	住宅地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	住宅
建物構造	W（木造）
水道	あり
ガス	あり
下水道	あり
用途地域	第一種中高層住居専用地域
建ぺい率	60(%)
容積率	200(%)
形状	(1.0：3.0)
地上階数	2F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	阪急逆瀬川
駅からの距離	3,500m
前面道路幅員	60m
前面道路種別	市区町村道
前面道路状態	南西　6.0m　市区町村道
側道種別	未登録
周辺環境	一般住宅が多い区画整然とした住宅地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17

兵庫県宝塚市安倉中６丁目４３番１の地価動向

兵庫県宝塚市安倉中６丁目４３番１の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は147,000円/㎡（坪単価486,000円）で、 2013年（平成25年）から2025年（令和7年）までの全13年間のデータにおいて最高価格です。この期間（2013年〜2025年）の最高価格は2025年（令和7年）の147,000円/㎡（坪単価486,000円）、最低価格は2020年（令和2年）の131,000円/㎡（坪単価433,100円）でした。直近10年間（2016年〜2025年）の年平均成長率は+1.29%となっています。

年別価格データ

2025年

3.5%

¥147,000 /㎡

坪単価: 486,000円/坪

2024年

3.6%

¥142,000 /㎡

坪単価: 469,400円/坪

2023年

1.5%

¥137,000 /㎡

坪単価: 452,900円/坪

2022年

2.3%

¥135,000 /㎡

坪単価: 446,300円/坪

2021年

0.8%

¥132,000 /㎡

坪単価: 436,400円/坪

2020年

0.0%

¥131,000 /㎡

坪単価: 433,100円/坪

2019年

0.0%

¥131,000 /㎡

坪単価: 433,100円/坪

2018年

0.0%

¥131,000 /㎡

坪単価: 433,100円/坪

2017年

0.0%

¥131,000 /㎡

坪単価: 433,100円/坪

2016年

0.0%

¥131,000 /㎡

坪単価: 433,100円/坪

2015年

0.0%

¥131,000 /㎡

坪単価: 433,100円/坪

2014年

0.0%

¥131,000 /㎡

坪単価: 433,100円/坪

2013年

¥131,000 /㎡

坪単価: 433,100円/坪

兵庫県宝塚市安倉中６丁目４３番１周辺のエリア概要

最寄り駅は阪急逆瀬川駅（3,500m）です。

周辺の基準地価

所在地	この地点からの距離	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
兵庫県宝塚市亀井町１１３番１外	1.8km	151,000円/㎡	499,200円/坪	7.1%	阪急小林駅(1,400m)	工業地	工場	詳細
兵庫県宝塚市小浜５丁目２４０番	1.8km	150,000円/㎡	495,900円/坪	2.7%	阪急売布神社駅(980m)	住宅地	住宅	詳細
兵庫県宝塚市星の荘７２番	2.1km	166,000円/㎡	548,800円/坪	2.5%	阪急売布神社駅(550m)	住宅地	住宅	詳細
兵庫県宝塚市中山寺１丁目２６６番３外	2.3km	280,000円/㎡	925,600円/坪	3.7%	阪急中山観音駅(160m)	商業地	銀行	詳細
兵庫県宝塚市大吹町１３番２	2.7km	226,000円/㎡	747,100円/坪	4.1%	阪急小林駅(900m)	商業地	店舗	詳細