スマプロ不動産価格相場兵庫県宝塚市売布きよしガ丘１２番８８９の基準地価
兵庫県宝塚市の基準地価・坪単価・地価推移
令和7年7月1日 (2025年) 基準地価
地価:
96,000円/㎡
坪単価:
317,400円/坪
変動率:
0.3%
標準地番号: 宝塚-3
売布きよしガ丘の地価は宝塚市で高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価96,000円/㎡は、宝塚市の平均（約187,353円/㎡）の約51%の水準で、市平均を下回ります。宝塚市内19地点中17位の高さです。
地価サマリー
基準地価
96000円/㎡
前年比:
変動なし土地種別
住宅地
利用状況
住宅
所在地
兵庫県宝塚市売布きよしガ丘１２番８８９
アクセス
阪急売布神社駅から800m
前面道路
60m
面積
240㎡
マップを読み込み中...
詳細情報
| 基準地価 | 96000円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 宝塚-3 |
| 調査年 | 2025 |
| 土地種別 | 住宅地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 住宅 |
| 建物構造 | W（木造） |
| 水道 | あり |
| ガス | あり |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 建ぺい率 | 50(%) |
| 容積率 | 100(%) |
| 形状 | (1.0：1.2) |
| 地上階数 | 2F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 阪急売布神社 |
| 駅からの距離 | 800m |
| 前面道路幅員 | 60m |
| 前面道路種別 | 市区町村道 |
| 前面道路状態 | 北 6.0m 市区町村道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 中規模一般住宅が多い高台の住宅地域 |
価格推移
十分なデータがないため、グラフを表示できません。
より多くの履歴データが必要です。
兵庫県宝塚市売布きよしガ丘１２番８８９周辺のエリア概要
最寄り駅は阪急売布神社駅（800m）です。
周辺の基準地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 兵庫県宝塚市星の荘７２番 | 1.0km | 166,000円/㎡ | 548,800円/坪 | 2.5% | 阪急売布神社駅(550m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 兵庫県宝塚市中山寺１丁目２６６番３外 | 1.1km | 280,000円/㎡ | 925,600円/坪 | 3.7% | 阪急中山観音駅(160m) | 商業地 | 銀行 | 詳細 |
| 兵庫県宝塚市小浜５丁目２４０番 | 1.5km | 150,000円/㎡ | 495,900円/坪 | 2.7% | 阪急売布神社駅(980m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 兵庫県宝塚市武庫川町１７０番２０ | 1.6km | 365,000円/㎡ | 1,206,600円/坪 | 4.9% | 阪急宝塚南口駅(800m) | 商業地 | 診療所兼店舗 | 詳細 |
| 兵庫県宝塚市桜ガ丘３８０番 | 1.9km | 158,000円/㎡ | 522,300円/坪 | 3.3% | ＪＲ宝塚駅(900m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
兵庫県宝塚市売布きよしガ丘１２番８８９の基準地価 よくある質問
兵庫県宝塚市売布きよしガ丘１２番８８９の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの基準地価（都道府県）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。基準地価のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。