兵庫県宝塚市平井１丁目１４３番６の基準地価

兵庫県宝塚市の基準地価・坪単価・地価推移

令和8年7月1日 (2026年) 基準地価

地価:

148,000円/㎡

坪単価:

489,300円/坪

変動率:

+2.8%

標準地番号: 宝塚-18

平井の地価は宝塚市で高い？市内平均・順位で比較

この地点の地価148,000円/㎡は、宝塚市の平均（約204,743円/㎡）の約72%の水準で、市平均を下回ります。宝塚市内21地点中18位の高さです。

地価サマリー

基準地価

148000円/㎡

前年比:

+2.8%↑

土地種別

住宅地

利用状況

住宅

所在地

兵庫県宝塚市平井１丁目１４３番６

アクセス

阪急山本駅から500m

前面道路

6.0m

面積

153㎡

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詳細情報

基準地価	148000円/㎡
標準地・基準地コード	宝塚-18
調査年	2026
土地種別	住宅地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	住宅
建物構造	LS（軽量鉄骨造）
水道	あり
ガス	あり
下水道	あり
用途地域	第一種低層住居専用地域
建ぺい率	50(%)
容積率	100(%)
形状	(1.2：1.0)
地上階数	2F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	阪急山本
駅からの距離	500m
前面道路幅員	6.0m
前面道路種別	市道
前面道路状態	北西　6.0m　市道
側道種別	未登録
周辺環境	中規模一般住宅のほかにマンション等も見られる住宅地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19

兵庫県宝塚市平井１丁目１４３番６の地価動向

兵庫県宝塚市平井１丁目１４３番６の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は148,000円/㎡（坪単価489,300円）で、 1997年（平成9年）から2026年（令和8年）までの全28年間のデータにおいて6番目に高い価格です。この期間（1997年〜2026年）の最高価格は1997年（平成9年）の243,000円/㎡（坪単価803,300円）、最低価格は2021年（令和3年）の135,000円/㎡（坪単価446,300円）でした。直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は+1.03%となっています。

年別価格データ

2026年

2.8%

¥148,000 /㎡

坪単価: 489,300円/坪

2025年

2.9%

¥144,000 /㎡

坪単価: 476,000円/坪

2024年

2.2%

¥140,000 /㎡

坪単価: 462,800円/坪

2023年

0.7%

¥137,000 /㎡

坪単価: 452,900円/坪

2022年

0.7%

¥136,000 /㎡

坪単価: 449,600円/坪

2021年

0.0%

¥135,000 /㎡

坪単価: 446,300円/坪

2020年

0.0%

¥135,000 /㎡

坪単価: 446,300円/坪

2019年

0.0%

¥135,000 /㎡

坪単価: 446,300円/坪

2018年

0.0%

¥135,000 /㎡

坪単価: 446,300円/坪

2017年

0.0%

¥135,000 /㎡

坪単価: 446,300円/坪

2016年

0.0%

¥135,000 /㎡

坪単価: 446,300円/坪

2015年

0.0%

¥135,000 /㎡

坪単価: 446,300円/坪

2014年

0.0%

¥135,000 /㎡

坪単価: 446,300円/坪

2013年

0.0%

¥135,000 /㎡

坪単価: 446,300円/坪

2012年

0.0%

¥135,000 /㎡

坪単価: 446,300円/坪

2011年

-3.6%

¥135,000 /㎡

坪単価: 446,300円/坪

2009年

-4.8%

¥140,000 /㎡

坪単価: 462,800円/坪

2008年

2.1%

¥147,000 /㎡

坪単価: 486,000円/坪

2007年

3.6%

¥144,000 /㎡

坪単価: 476,000円/坪

2006年

1.5%

¥139,000 /㎡

坪単価: 459,500円/坪

2005年

-1.4%

¥137,000 /㎡

坪単価: 452,900円/坪

2004年

-6.1%

¥139,000 /㎡

坪単価: 459,500円/坪

2003年

-8.6%

¥148,000 /㎡

坪単価: 489,300円/坪

2002年

-17.3%

¥162,000 /㎡

坪単価: 535,500円/坪

2000年

-8.0%

¥196,000 /㎡

坪単価: 647,900円/坪

1999年

-11.3%

¥213,000 /㎡

坪単価: 704,100円/坪

1998年

-1.2%

¥240,000 /㎡

坪単価: 793,400円/坪

1997年

¥243,000 /㎡

坪単価: 803,300円/坪

兵庫県宝塚市平井１丁目１４３番６周辺のエリア概要

最寄り駅は阪急山本駅（500m）です。

周辺の基準地価

所在地	この地点からの距離	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
兵庫県宝塚市山本南１丁目１２４番１９	1.1km	182,000円/㎡	601,700円/坪	3.4%	阪急山本駅(1,200m)	住宅地	住宅	詳細
兵庫県宝塚市中山寺１丁目２６６番３外	1.8km	290,000円/㎡	958,700円/坪	3.6%	阪急中山観音駅(160m)	商業地	銀行	詳細
兵庫県宝塚市星の荘７２番	2.3km	170,000円/㎡	562,000円/坪	2.4%	阪急売布神社駅(550m)	住宅地	住宅	詳細
兵庫県宝塚市売布きよしガ丘１２番８８９	2.8km	96,000円/㎡	317,400円/坪	0.0%	阪急売布神社駅(800m)	住宅地	住宅	詳細
兵庫県宝塚市安倉中６丁目４３番１	2.8km	151,000円/㎡	499,200円/坪	2.7%	阪急逆瀬川駅(3,500m)	住宅地	住宅	詳細