茨城県坂東市沓掛字松山３９７４番１の基準地価・坪単価はいくらですか？

2025年度の茨城県坂東市沓掛字松山３９７４番１の基準地価は23,000円/㎡（坪単価約76,000円/坪）です。前年比は-0.4%です。

茨城県坂東市沓掛字松山３９７４番１の最寄り駅はどこですか？

最寄り駅は守谷駅で、23,000mです。

茨城県坂東市沓掛字松山３９７４番１の基準地価

茨城県坂東市の基準地価・坪単価・地価推移

令和7年7月1日 (2025年) 基準地価

地価:

23,000円/㎡

坪単価:

76,000円/坪

変動率:

0.4%

標準地番号: 坂東-4

沓掛字松山の地価は坂東市で高い？市内平均・順位で比較

この地点の地価23,000円/㎡は、坂東市の平均（約23,030円/㎡）とほぼ同水準です。坂東市内10地点中5位の高さです。

地価サマリー

基準地価

23000円/㎡

前年比:

-0.4%↓

土地種別

住宅地

利用状況

住宅

所在地

茨城県坂東市沓掛字松山３９７４番１

アクセス

守谷駅から23,000m

前面道路

160m

面積

350㎡

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詳細情報

基準地価	23000円/㎡
標準地・基準地コード	坂東-4
調査年	2025
土地種別	住宅地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	住宅
建物構造	W（木造）
水道	あり
ガス	なし
下水道	あり
用途地域	第二種住居地域
建ぺい率	60(%)
容積率	200(%)
形状	(1.0：1.0)
地上階数	2F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	守谷
駅からの距離	23,000m
前面道路幅員	160m
前面道路種別	都道府県道
前面道路状態	西　16.0m　都道府県道
側道種別	未登録
周辺環境	一般住宅、店舗併用住宅、事務所等が混在する住宅地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17

茨城県坂東市沓掛字松山３９７４番１の地価動向

茨城県坂東市沓掛字松山３９７４番１の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は23,000円/㎡（坪単価76,000円）で、 1997年（平成9年）から2025年（令和7年）までの全28年間のデータにおいて最低価格です。この期間（1997年〜2025年）の最高価格は1997年（平成9年）の56,500円/㎡（坪単価186,800円）、最低価格は2025年（令和7年）の23,000円/㎡（坪単価76,000円）でした。直近10年間（2016年〜2025年）の年平均成長率は-0.61%となっています。

年別価格データ

2025年

-0.4%

¥23,000 /㎡

坪単価: 76,000円/坪

2024年

-0.4%

¥23,100 /㎡

坪単価: 76,400円/坪

2023年

-0.4%

¥23,200 /㎡

坪単価: 76,700円/坪

2022年

-0.4%

¥23,300 /㎡

坪単価: 77,000円/坪

2021年

-0.8%

¥23,400 /㎡

坪単価: 77,400円/坪

2020年

-1.3%

¥23,600 /㎡

坪単価: 78,000円/坪

2019年

-0.4%

¥23,900 /㎡

坪単価: 79,000円/坪

2018年

-0.4%

¥24,000 /㎡

坪単価: 79,300円/坪

2017年

-0.8%

¥24,100 /㎡

坪単価: 79,700円/坪

2016年

-0.8%

¥24,300 /㎡

坪単価: 80,300円/坪

2015年

-0.8%

¥24,500 /㎡

坪単価: 81,000円/坪

2014年

-1.2%

¥24,700 /㎡

坪単価: 81,700円/坪

2013年

-1.2%

¥25,000 /㎡

坪単価: 82,600円/坪

2012年

-2.3%

¥25,300 /㎡

坪単価: 83,600円/坪

2011年

-4.4%

¥25,900 /㎡

坪単価: 85,600円/坪

2010年

-3.9%

¥27,100 /㎡

坪単価: 89,600円/坪

2009年

-3.8%

¥28,200 /㎡

坪単価: 93,200円/坪

2008年

-5.5%

¥29,300 /㎡

坪単価: 96,900円/坪

2007年

-8.8%

¥31,000 /㎡

坪単価: 102,500円/坪

2006年

-9.1%

¥34,000 /㎡

坪単価: 112,400円/坪

2005年

-9.9%

¥37,400 /㎡

坪単価: 123,600円/坪

2004年

-6.5%

¥41,500 /㎡

坪単価: 137,200円/坪

2003年

-3.1%

¥44,400 /㎡

坪単価: 146,800円/坪

2002年

-3.0%

¥45,800 /㎡

坪単価: 151,400円/坪

2001年

-4.8%

¥47,200 /㎡

坪単価: 156,000円/坪

2000年

-9.5%

¥49,600 /㎡

坪単価: 164,000円/坪

1998年

-3.0%

¥54,800 /㎡

坪単価: 181,200円/坪

1997年

¥56,500 /㎡

坪単価: 186,800円/坪

茨城県坂東市沓掛字松山３９７４番１周辺のエリア概要

最寄り駅は守谷駅（23,000m）です。

周辺の基準地価

所在地	この地点からの距離	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
茨城県坂東市沓掛字西村２５１８番７	740m	16,800円/㎡	55,500円/坪	0.0%	守谷駅(24,000m)	住宅地	住宅	詳細
茨城県坂東市沓掛字遠神１１６５番９	1.3km	19,400円/㎡	64,100円/坪	0.5%	圏央道坂東ＩＣ駅(3,700m)	工業地	事務所、倉庫兼工場	詳細
茨城県坂東市馬立字松葉７３番１２外	3.9km	10,400円/㎡	34,400円/坪	0.0%	守谷駅(18,000m)	住宅地	住宅	詳細
茨城県坂東市上出島字下原１１３２番２外	4.9km	22,000円/㎡	72,700円/坪	1.4%	圏央道坂東ＩＣ駅(4,200m)	工業地	工場	詳細
茨城県坂東市岩井字新畑４２９９番２外	6.0km	31,200円/㎡	103,100円/坪	0.0%	守谷駅(17,000m)	商業地	店舗	詳細