茨城県坂東市沓掛字西村２５１８番７の基準地価・坪単価はいくらですか？

2025年度の茨城県坂東市沓掛字西村２５１８番７の基準地価は16,800円/㎡（坪単価約55,500円/坪）です。前年比は+0.0%です。

茨城県坂東市沓掛字西村２５１８番７の最寄り駅はどこですか？

最寄り駅は守谷駅で、24,000mです。

茨城県坂東市沓掛字西村２５１８番７の基準地価

茨城県坂東市の基準地価・坪単価・地価推移

令和7年7月1日 (2025年) 基準地価

地価:

16,800円/㎡

坪単価:

55,500円/坪

変動率:

0.3%

標準地番号: 坂東-3

沓掛字西村の地価は坂東市で高い？市内平均・順位で比較

この地点の地価16,800円/㎡は、坂東市の平均（約23,030円/㎡）の約73%の水準で、市平均を下回ります。坂東市内10地点中8位の高さです。

地価サマリー

基準地価

16800円/㎡

前年比:

変動なし

土地種別

住宅地

利用状況

住宅

所在地

茨城県坂東市沓掛字西村２５１８番７

アクセス

守谷駅から24,000m

前面道路

56m

面積

286㎡

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詳細情報

基準地価	16800円/㎡
標準地・基準地コード	坂東-3
調査年	2025
土地種別	住宅地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	住宅
建物構造	W（木造）
水道	あり
ガス	なし
下水道	あり
用途地域	第一種低層住居専用地域
建ぺい率	40(%)
容積率	80(%)
形状	(1.0：1.0)
地上階数	2F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	守谷
駅からの距離	24,000m
前面道路幅員	56m
前面道路種別	市区町村道
前面道路状態	南東　5.6m　市区町村道
側道種別	未登録
周辺環境	住宅、農家住宅、アパート等が混在する住宅地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17

茨城県坂東市沓掛字西村２５１８番７の地価動向

茨城県坂東市沓掛字西村２５１８番７の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は16,800円/㎡（坪単価55,500円）で、 2004年（平成16年）から2025年（令和7年）までの全22年間のデータにおいて下から2番目に高い価格です。この期間（2004年〜2025年）の最高価格は2004年（平成16年）の24,000円/㎡（坪単価79,300円）、最低価格は2025年（令和7年）の16,800円/㎡（坪単価55,500円）でした。直近10年間（2016年〜2025年）の年平均成長率は-0.76%となっています。

年別価格データ

2025年

0.0%

¥16,800 /㎡

坪単価: 55,500円/坪

2024年

-0.6%

¥16,800 /㎡

坪単価: 55,500円/坪

2023年

-0.6%

¥16,900 /㎡

坪単価: 55,900円/坪

2022年

-1.2%

¥17,000 /㎡

坪単価: 56,200円/坪

2021年

-1.1%

¥17,200 /㎡

坪単価: 56,900円/坪

2020年

-1.1%

¥17,400 /㎡

坪単価: 57,500円/坪

2019年

-0.6%

¥17,600 /㎡

坪単価: 58,200円/坪

2018年

-0.6%

¥17,700 /㎡

坪単価: 58,500円/坪

2017年

-1.1%

¥17,800 /㎡

坪単価: 58,800円/坪

2016年

-1.1%

¥18,000 /㎡

坪単価: 59,500円/坪

2015年

-1.1%

¥18,200 /㎡

坪単価: 60,200円/坪

2014年

-1.6%

¥18,400 /㎡

坪単価: 60,800円/坪

2013年

-1.6%

¥18,700 /㎡

坪単価: 61,800円/坪

2012年

-1.6%

¥19,000 /㎡

坪単価: 62,800円/坪

2011年

-1.5%

¥19,300 /㎡

坪単価: 63,800円/坪

2010年

-1.0%

¥19,600 /㎡

坪単価: 64,800円/坪

2009年

-2.0%

¥19,800 /㎡

坪単価: 65,500円/坪

2008年

-1.9%

¥20,200 /㎡

坪単価: 66,800円/坪

2007年

-4.2%

¥20,600 /㎡

坪単価: 68,100円/坪

2006年

-4.4%

¥21,500 /㎡

坪単価: 71,100円/坪

2005年

-6.3%

¥22,500 /㎡

坪単価: 74,400円/坪

2004年

¥24,000 /㎡

坪単価: 79,300円/坪

茨城県坂東市沓掛字西村２５１８番７周辺のエリア概要

最寄り駅は守谷駅（24,000m）です。

周辺の基準地価

所在地	この地点からの距離	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
茨城県坂東市沓掛字松山３９７４番１	740m	23,000円/㎡	76,000円/坪	-0.4%	守谷駅(23,000m)	住宅地	住宅	詳細
茨城県坂東市沓掛字遠神１１６５番９	1.1km	19,400円/㎡	64,100円/坪	0.5%	圏央道坂東ＩＣ駅(3,700m)	工業地	事務所、倉庫兼工場	詳細
茨城県坂東市馬立字松葉７３番１２外	4.6km	10,400円/㎡	34,400円/坪	0.0%	守谷駅(18,000m)	住宅地	住宅	詳細
茨城県坂東市上出島字下原１１３２番２外	5.5km	22,000円/㎡	72,700円/坪	1.4%	圏央道坂東ＩＣ駅(4,200m)	工業地	工場	詳細
茨城県坂東市岩井字新畑４２９９番２外	6.7km	31,200円/㎡	103,100円/坪	0.0%	守谷駅(17,000m)	商業地	店舗	詳細