茨城県坂東市沓掛字遠神１１６５番９の基準地価
茨城県坂東市の基準地価・坪単価・地価推移
令和7年7月1日 (2025年) 基準地価
地価:
19,400円/㎡
坪単価:
64,100円/坪
変動率:
+0.5%
沓掛字遠神の地価は坂東市で高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価19,400円/㎡は、坂東市の平均（約23,030円/㎡）の約84%の水準で、市平均を下回ります。坂東市内10地点中7位の高さです。
地価サマリー
基準地価
19400円/㎡
前年比:
+0.5%↑土地種別
工業地
利用状況
事務所、倉庫兼工場
所在地
茨城県坂東市沓掛字遠神１１６５番９
アクセス
圏央道坂東ＩＣ駅から3,700m
前面道路
120m
面積
27803㎡
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詳細情報
| 基準地価 | 19400円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 坂東9-1 |
| 調査年 | 2025 |
| 土地種別 | 工業地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 事務所、倉庫兼工場 |
| 建物構造 | その他（SRC,RC,S,W,B以外、及び田、畑） |
| 水道 | あり |
| ガス | なし |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 工業地域 |
| 建ぺい率 | 60(%) |
| 容積率 | 200(%) |
| 形状 | (1.0：2.0) |
| 地上階数 | 未登録 |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 圏央道坂東ＩＣ |
| 駅からの距離 | 3,700m |
| 前面道路幅員 | 120m |
| 前面道路種別 | 市区町村道 |
| 前面道路状態 | 南 12.0m 市区町村道 |
| 側道種別 | 三方路 |
| 周辺環境 | 中小規模の工場等が建ち並ぶ工業地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17
茨城県坂東市沓掛字遠神１１６５番９の地価動向
茨城県坂東市沓掛字遠神１１６５番９の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は19,400円/㎡（坪単価64,100円）で、 2012年（平成24年）から2025年（令和7年）までの全14年間のデータにおいて最高価格です。 この期間（2012年〜2025年）の最高価格は2025年（令和7年）の19,400円/㎡（坪単価64,100円）、 最低価格は2018年（平成30年）の18,800円/㎡（坪単価62,100円）でした。 直近10年間（2016年〜2025年）の年平均成長率は+0.35%となっています。
年別価格データ
2025年
¥19,400 /㎡
坪単価: 64,100円/坪
2024年
¥19,300 /㎡
坪単価: 63,800円/坪
2023年
¥19,200 /㎡
坪単価: 63,500円/坪
2022年
¥19,000 /㎡
坪単価: 62,800円/坪
2021年
¥19,000 /㎡
坪単価: 62,800円/坪
2020年
¥19,000 /㎡
坪単価: 62,800円/坪
2019年
¥19,000 /㎡
坪単価: 62,800円/坪
2018年
¥18,800 /㎡
坪単価: 62,100円/坪
2017年
¥18,800 /㎡
坪単価: 62,100円/坪
2016年
¥18,800 /㎡
坪単価: 62,100円/坪
2015年
¥18,800 /㎡
坪単価: 62,100円/坪
2014年
¥18,800 /㎡
坪単価: 62,100円/坪
2013年
¥18,900 /㎡
坪単価: 62,500円/坪
2012年
¥19,000 /㎡
坪単価: 62,800円/坪
茨城県坂東市沓掛字遠神１１６５番９周辺のエリア概要
最寄り駅は圏央道坂東ＩＣ駅（3,700m）です。
周辺の基準地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 茨城県坂東市沓掛字西村２５１８番７ | 1.1km | 16,800円/㎡ | 55,500円/坪 | 0.0% | 守谷駅(24,000m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 茨城県坂東市沓掛字松山３９７４番１ | 1.3km | 23,000円/㎡ | 76,000円/坪 | -0.4% | 守谷駅(23,000m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 茨城県坂東市馬立字松葉７３番１２外 | 4.7km | 10,400円/㎡ | 34,400円/坪 | 0.0% | 守谷駅(18,000m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 茨城県坂東市上出島字下原１１３２番２外 | 5.1km | 22,000円/㎡ | 72,700円/坪 | 1.4% | 圏央道坂東ＩＣ駅(4,200m) | 工業地 | 工場 | 詳細 |
| 茨城県坂東市岩井字出山４３２２番２１ | 6.7km | 31,000円/㎡ | 102,500円/坪 | 0.0% | 守谷駅(17,000m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
茨城県坂東市沓掛字遠神１１６５番９の基準地価 よくある質問
茨城県坂東市沓掛字遠神１１６５番９の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの基準地価（都道府県）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。基準地価のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。