茨城県水戸市渡里町字高野台３２９６番６の基準地価・坪単価はいくらですか？

2025年度の茨城県水戸市渡里町字高野台３２９６番６の基準地価は30,800円/㎡（坪単価約101,800円/坪）です。前年比は+0.0%です。

茨城県水戸市渡里町字高野台３２９６番６の最寄り駅はどこですか？

最寄り駅は赤塚駅で、3,100mです。

茨城県水戸市渡里町字高野台３２９６番６の基準地価

茨城県水戸市の基準地価・坪単価・地価推移

令和7年7月1日 (2025年) 基準地価

地価:

30,800円/㎡

坪単価:

101,800円/坪

変動率:

0.3%

標準地番号: 水戸-1

渡里町字高野台の地価は水戸市で高い？市内平均・順位で比較

この地点の地価30,800円/㎡は、水戸市の平均（約54,570円/㎡）の約56%の水準で、市平均を下回ります。水戸市内47地点中41位の高さです。

地価サマリー

基準地価

30800円/㎡

前年比:

変動なし

土地種別

住宅地

利用状況

住宅

所在地

茨城県水戸市渡里町字高野台３２９６番６

アクセス

赤塚駅から3,100m

前面道路

60m

面積

241㎡

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詳細情報

基準地価	30800円/㎡
標準地・基準地コード	水戸-1
調査年	2025
土地種別	住宅地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	住宅
建物構造	LS（軽量鉄骨造）
水道	あり
ガス	なし
下水道	あり
用途地域	第一種低層住居専用地域
建ぺい率	40(%)
容積率	80(%)
形状	(1.0：1.5)
地上階数	2F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	赤塚
駅からの距離	3,100m
前面道路幅員	60m
前面道路種別	市区町村道
前面道路状態	南西　6.0m　市区町村道
側道種別	未登録
周辺環境	住宅、アパート等の中に農地も見られる住宅地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17

茨城県水戸市渡里町字高野台３２９６番６の地価動向

茨城県水戸市渡里町字高野台３２９６番６の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は30,800円/㎡（坪単価101,800円）で、 1997年（平成9年）から2025年（令和7年）までの全29年間のデータにおいて下から5番目に高い価格です。この期間（1997年〜2025年）の最高価格は1997年（平成9年）の72,900円/㎡（坪単価241,000円）、最低価格は2025年（令和7年）の30,800円/㎡（坪単価101,800円）でした。直近10年間（2016年〜2025年）の年平均成長率は-0.42%となっています。

年別価格データ

2025年

0.0%

¥30,800 /㎡

坪単価: 101,800円/坪

2024年

0.0%

¥30,800 /㎡

坪単価: 101,800円/坪

2023年

0.0%

¥30,800 /㎡

坪単価: 101,800円/坪

2022年

0.0%

¥30,800 /㎡

坪単価: 101,800円/坪

2021年

-0.3%

¥30,800 /㎡

坪単価: 101,800円/坪

2020年

-0.6%

¥30,900 /㎡

坪単価: 102,100円/坪

2019年

-0.3%

¥31,100 /㎡

坪単価: 102,800円/坪

2018年

-0.6%

¥31,200 /㎡

坪単価: 103,100円/坪

2017年

-1.9%

¥31,400 /㎡

坪単価: 103,800円/坪

2016年

-2.7%

¥32,000 /㎡

坪単価: 105,800円/坪

2015年

-4.1%

¥32,900 /㎡

坪単価: 108,800円/坪

2014年

-4.7%

¥34,300 /㎡

坪単価: 113,400円/坪

2013年

-4.8%

¥36,000 /㎡

坪単価: 119,000円/坪

2012年

-6.4%

¥37,800 /㎡

坪単価: 125,000円/坪

2011年

-6.9%

¥40,400 /㎡

坪単価: 133,600円/坪

2010年

-5.0%

¥43,400 /㎡

坪単価: 143,500円/坪

2009年

-4.0%

¥45,700 /㎡

坪単価: 151,100円/坪

2008年

-4.0%

¥47,600 /㎡

坪単価: 157,400円/坪

2007年

-2.7%

¥49,600 /㎡

坪単価: 164,000円/坪

2006年

-3.0%

¥51,000 /㎡

坪単価: 168,600円/坪

2005年

-6.1%

¥52,600 /㎡

坪単価: 173,900円/坪

2004年

-8.2%

¥56,000 /㎡

坪単価: 185,100円/坪

2003年

-7.9%

¥61,000 /㎡

坪単価: 201,700円/坪

2002年

-5.0%

¥66,200 /㎡

坪単価: 218,800円/坪

2001年

-0.4%

¥69,700 /㎡

坪単価: 230,400円/坪

2000年

-0.6%

¥70,000 /㎡

坪単価: 231,400円/坪

1999年

-1.9%

¥70,400 /㎡

坪単価: 232,700円/坪

1998年

-1.5%

¥71,800 /㎡

坪単価: 237,400円/坪

1997年

¥72,900 /㎡

坪単価: 241,000円/坪

茨城県水戸市渡里町字高野台３２９６番６周辺のエリア概要

最寄り駅は赤塚駅（3,100m）です。

周辺の基準地価

所在地	この地点からの距離	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
茨城県水戸市堀町字前ノ内７７２番	679m	15,000円/㎡	49,600円/坪	-0.7%	赤塚駅(2,800m)	宅地見込地	畑	詳細
茨城県水戸市渡里町字南前原２６１３番４	997m	31,700円/㎡	104,800円/坪	0.0%	赤塚駅(4,100m)	住宅地	住宅	詳細
茨城県水戸市堀町字新田１１３５番２３	1.1km	38,100円/㎡	126,000円/坪	0.0%	赤塚駅(3,000m)	住宅地	住宅	詳細
茨城県水戸市新原１丁目３０７６番８５	1.9km	46,000円/㎡	152,100円/坪	0.0%	赤塚駅(2,400m)	住宅地	住宅	詳細
茨城県水戸市赤塚２丁目２００５番２４	2.4km	37,600円/㎡	124,300円/坪	0.0%	赤塚駅(750m)	住宅地	住宅	詳細